- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 石川県西部緑地公園に徒歩11分。スポーツ施設、温泉、大型病院も身近で健康志向ファミリーにオススメ!
- Point2
- イオンタウンが徒歩6分、多彩なショップや飲食店が徒歩圏&車で約10分圏に充実
- Point3
- 2台駐車&畳コーナー付き3LDK、頭金0円、月々返済8万円台(当初2年間)のプラン例なども用意
Point1石川県西部緑地公園に徒歩11分。スポーツ施設、温泉、大型病院も身近で健康志向ファミリーにオススメ!
現地がある『金沢市示野エリア』はJR「金沢」駅から車で約15分(約4km 最長)、犀川を挟んで西側には石川県西部緑地公園が広がり、イオンタウン金沢示野を中心とするショッピングゾーンや県庁、石川県立中央病院といった石川県の中心的施設が集まるゾーンにも便利な場所です。
■アウトドア&インドアで健康的に余暇を楽しみたいファミリーにピッタリ!
スポーツ施設や芝生広場などで余暇を過ごせる石川県西部緑地公園(徒歩11分)、いしかわ総合スポーツセンター(徒歩17分)、天然温泉リラックスパーク テルメ金沢(徒歩17分)、金城温泉(約1810m~1830m)などが徒歩や自転車で気軽に利用でき、少し足をのばせば、海辺のウォーターパーク健民海浜公園にも車で約20分ほど、家族揃って健康的に余暇を愉しめる施設が身近に揃っています。
■市内中心部&近郊へのカーアクセスも便利
現地から国道8号線(示野交差点)には約350m~370m、北陸自動車道「金沢西IC」にも出やすいので、金沢市中心部や石川県庁方面、近郊への車通勤も便利です。
※北陸自動車道金沢西IC 南行入口(約3km 最長)、南行出口(約1500m~1520m)、北行入口(約2.9km 最長)、北行出口(約1990m~2010m)
Point2イオンタウンが徒歩6分、多彩なショップや飲食店が徒歩圏&車で約10分圏に充実
24時間営業のスーパー・マックスバリュを中心にジョーシン、ホームセンターのDCMなどの大型店から、GU、ダイソー、ABCマートなどのファッション・雑貨などの専門店、飲食店まで、約50の店舗が揃う
園芸・エクステリア・DIY・ペット・インテリア・文具・レジャー用品など 幅広い商品を扱うホームセンター。通りを挟んですぐ北側には家電専門店のジョーシンも利用できる
石川県庁には車で約10分。県庁周辺には石川県立中央病院、警察本部庁舎が集まっている。場外にグルメ店舗が集まる中央卸売市場にも車で約8分(約2.2km 最長)
1873年開校の歴史がある小学校。2012年4月に新校舎が整備されており、児童数820名を超える大型校。通学路には歩道が整備されていて歩きやすく、朝は町別の集団登校なので低学年のお子さんも安心(2024年度)
現地周辺には飲食店も点在。イオンタウン内にも写真のサイゼリヤやココス、シャルマ 示野本店(インド料理)、餃子の王将、焼肉ホルモン誠など、家族で気軽に利用できる店が揃う
■住むほどに暮らしやすさを実感!多彩な大型商業施設やこだわりの飲食店、医療施設などが徒歩圏や車で10分以内に充実
食料品から日用品、家電やインテリア、衣料品など、暮らしに必要な買物は徒歩6分のイオンタウン金沢示野を中心に、DCM 金沢示野店、ジョーシン金沢本店、ダイソーなどが徒歩圏に集まっており非常に便利です。
飲食店もお子さん連れでも利用しやすいココスやサイゼリヤ、コメダ珈琲といったチェーン店に加えて、こだわりカフェやイタリアン、人気のフレンチレストランなども点在し、場外で食事がとれる中央卸売市場には車で約8分、住むほどに魅力を発見できそうです。
【ライフインフォメーション】
●ファミリーマート金沢示野店(徒歩6分) ●ジョーシン金沢本店 ●ニトリ金沢駅西店(約2.4km 最長) ●いしかわ総合スポーツセンター(徒歩17分)
●済生会金沢病院(約2km 最長) ●石川県立中央病院(約2.6km 最長) ●天然温泉リラックスパーク テルメ金沢(徒歩17分) ●金城温泉(約1810m~1830m) ●示野中中央公園(徒歩5分) ●健民海浜公園(約3.3km 最長) ●サイゼリヤイオンタウン金沢示野店(徒歩10分) ●コメダ珈琲金沢松村店(徒歩10分) ●f.i.e*flax(カフェ、徒歩3分) ●イルクオーレ(イタリア料理、徒歩6分) ●レストランオオタ(フランス料理、約1500m~1520m) ●中央卸売市場(約2.2km 最長)
Point32台駐車&畳コーナー付き3LDK、頭金0円、月々返済8万円台(当初2年間)のプラン例なども用意
土地面積/143.58m2 土地価格/1302万9000円 建物面積/109.59m2 建物価格他(諸経費含む)/1887万1000円 土地・建物他合計/3190万円
土地面積/143.58m2 土地価格/1302万9000円 建物面積/109.59m2 建物価格他(諸経費含む)/1887万1000円 土地・建物他合計/3190万円
■【頭金0円×月々返済8万円台のプラン例】など、各区画にプラン例を用意。一戸建てなら駐車場代も不要
これから子育て&子育て真っ最中というファミリーには、負担の少ない返済は大きな魅力。
A号地に対応する15帖のLDKにタタミコーナー付き、2台並列駐車ができる3LDKのプラン例が頭金0円、月々返済額が8万710円。
この返済額なら、購入後も教育費やレジャー費などにもゆとりが持てそうです。
■支払い例/A号地プラン例(3LDK+畳コーナー、土地面積/143.58m2、建物面積/109.59m2、土地価格/1302万9000円、建物価格他(諸経費含む)/1887万1000円、土地・建物他合計価格/3190万円)
頭金/0円 借入金/3190万円(月々返済分/3190万円、ボーナス返済分/0円) 年利/0.35%(変動金利(当初期間引下げ型)固定金利特約型 2年・2024年4月時点) 返済期間/35年 毎月支払い額/8万710円(年12回、当初2年間・ボーナス時加算無し)
※借入日より特約期間2年は固定金利で返済額は替わりません、3年目以降金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。ただし、前返済額の1.25倍が限度。
※ローンの案内(紹介)
紹介金融機関/北陸労働金庫 販売価格に対する融資限度額の割合/100% 融資限度額/住宅資金1億円以内 生活資金500万円以内(住宅資金と生活資金を合わせて1億円以内(10万円単位) 融資期間/最長40年 利率/0.35%(変動金利(当初期間引下げ型)固定金利特約型 2年、3年目以降見直しあり) 融資条件/年収150万円以上、勤続年数1年以上、最終返済時満76歳未満 取扱手数料/19万8000円(融資条件によって異なります)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります(2024年4月時点)
※掲載のプラン例外観と間取り図は、土地購入者の設計プランの参考のための一例で、当該プランの採用の可否は任意です。
\人気エリア示野町2区画/
◇坪単価:A号地30万円・B号地29.5万円
◆夢のマイホーム!間取り変更可能!
◆示野イオンまで徒歩9分!
◇閑静で落ち着いた住環境!
\周辺環境/
■北陸鉄道バス「示野雪吊橋」停歩2分
*示野イオン…歩6分
*DCMカーマ…歩6分
*フェミリーマート…歩6分
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
時間/9:00~17:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。
~ご相談・見学までの流れ~
◆Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!
◆Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間 9:00-17:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ!
物件詳細情報
物件名
|
示野町イ-2 (A号地)(B号地) | ||
---|---|---|---|
価格
|
1302万9000円~1584万7000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
|
143.58m2~177.59m2(43.43坪~53.72坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.7m、アスファルト舗装、セットバック要(15.3m2)中心より2m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
石川県金沢市示野町イ2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北陸鉄道「示野雪吊橋」歩7分
IRいしかわ鉄道「金沢」車4km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:076-287-0657 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:石川県知事(8)第002558号 取引態様:<売主> |
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ショッピングセンターイオンタウン金沢示野:徒歩7分(500m)
-
ホームセンターDCM金沢:徒歩5分(350m)
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役所石川県庁:徒歩32分(2500m)
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小学校金沢市立戸板小学校:徒歩13分(1000m)
-
公園西部緑地公園:徒歩14分(1100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~17:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
時間/9:00~17:00
◇プライベート見学会ご予約受付中◇
「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。
~ご相談・見学までの流れ~
◆Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!
◆Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
お客様のご都合をお聞かせ下さい。
◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!
1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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示野町イ-2 (A号地)(B号地) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~17:00 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 時間/9:00~17:00 ◇プライベート見学会ご予約受付中◇ 「一組様ずつご案内」致します。 ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。 ~ご相談・見学までの流れ~ ◆Step1:ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします! ◆Step2:スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です! お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-17:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ! |
---|---|---|---|
所在地 |
石川県金沢市示野町イ2 | 交通 |
北陸鉄道「示野雪吊橋」歩7分 IRいしかわ鉄道「金沢」車4km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1302万9000円~1584万7000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.7m、アスファルト舗装、セットバック要(15.3m2)中心より2m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
143.58m2~177.59m2(43.43坪~53.72坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:川岸 幸之介、設備:公営水道、本下水、坪単価:A号地30万円・B号地29.5万円 |
物件の特徴
毎月支払い額/5万76333円
価格3190万円、頭金0万円、借入額3190万
利率/0.35%(変動金利、固定金利特約型 2年、3年目以降見直しあり)
- (北陸労働金庫 )販売価格に対する融資限度額の割合/100% 融資限度額/住宅資金1億円以内 生活資金500万円以内(住宅資金と生活資金を合わせて1
億円以内(10万円単位)
融資条件/年収150万円以
上、勤続年数1年以上、最終返済時満76歳未満 取扱手数料/19万8000円(融資条件によって異なります)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資
実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:076-287-0657
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74629967
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。