＼敷地面積65坪以上♪栗栖小・犬山中／
◆整形地
◆日当たり良好
◆建築条件無し
【エリア内全てご紹介可能】
お気軽にご相談・ご来店ください♪
＼スーモ評価4.9！損をしないマイホーム購入ならハウスドゥ小牧味岡へ／
■周辺環境
・栗栖小学校まで徒歩5分(約350m)
・犬山中学校まで徒歩78分(約6200m)
・城東郵便局まで徒歩65分(約5200m)
・スギドラッグ松本店まで徒歩57分(約4500m)
■来店対応に自信あり！
常にスタッフが待機しているため、突然のご来店でもご対応が可能です！
お客様のご都合のよろしい時間で、お気軽にご来店くださいませ♪
■資金のご不安お任せください！
住宅ローン等難しいお金の話は当店へお任せください♪
経験豊富なスタッフがご契約後もしっかりとサポートいたします！
土地価格880万円、土地面積218.91m2
-
-
犬山中学校まで6200m
-
日本モンキーパークまで3100m
-
ファミリーマート各務原宝積寺店まで5472m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
.
【お家購入を検討されている方に速報！
従来型住宅ローン減税が年内終了？！】
来年、住宅ローン減税の仕組みが変わります！
・減税金額＆期間の引き下げ
私の払った税金どれくらい戻ってくるの？
・対象条件の厳格化
探しているエリアに対象のお家はあるの？
同じお家を購入しても新型住宅ローン減税では
減税を受けられない可能性があります！
なので！損しないためにも
今年のご活用をおすすめします！
活用は年内入居が条件！
今がラストチャンスです！
最大限減税を活用するための条件などを
詳しく知りたい方はぜひご来店下さい♪
◆損をしないためにも！来店相談がおすすめ♪
店頭でしかお見せできない未公開物件多数！
新築住宅を多く取引している
ハウスドゥ小牧味岡だからこその情報があります！
さらに損をしないお家購入のポイントを
資料に基づいて丁寧にご説明いたします♪
不安の多いお家購入…
まずは来店してお話だけでも聞いてみませんか？
◆お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要！
同じお家の購入でも不動産屋選びによっては
数百万円損してしまうことも…
損しないお家購入ならハウスドゥ小牧味岡へ♪
◆キッズコーナー・おむつ交換台完備！
お子様にはお菓子の詰め放題などをご用意しております。
小さなお子様をお連れのお客様もご安心ください♪
＼ハウスドゥ小牧味岡は多くの
お客様から選ばれています！／
◆尾張エリアお客様支持率 第1位
◆尾張エリアにおける購入を検討したい不動産会社 第1位
※調査企画：日本マーケティングリサーチ機構
調査概要：2021年12月期_ブランドのイメージ調査
プレゼント情報
期間中ご来場された方に…
6/8(土)～9(日)国産リンゴ詰め放題＆ホットケーキミックス＆お子様限定釣りゲームでお菓子プレゼント♪
6/22(土)～23(日)本間製パンさんの食パン＆ゲームでレトルトカレープレゼント♪
ご家族全員で楽しめるイベントをご用意しております(^^♪
お探し始めの方、ローンに不安のある方はお気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
|
価格
|
740万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
218.91m2（66.21坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
愛知県犬山市大字栗栖字野口433-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高山本線「鵜沼」歩53分
名鉄犬山線「新鵜沼」歩52分
名鉄広見線「善師野」歩66分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
バス停まで徒歩4分なので移動に便利☆小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学に便利な環境♪敷地面積65坪越えの広々した土地！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-741750 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第021544号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＼ハウスドゥ小牧味岡はスーモ評価☆4.9を獲得／ |
|
周辺環境
-
中学校犬山中学校：徒歩78分（6200ｍ）
-
その他環境日本モンキーパーク：徒歩39分（3100ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋イオンタウン各務原鵜沼店：徒歩68分（5407ｍ）
-
スーパーコノミヤ鵜沼店：徒歩67分（5329ｍ）
-
コンビニファミリーマート各務原宝積寺店：徒歩69分（5472ｍ）
-
コンビニファミリーマート鵜沼東町店：徒歩61分（4802ｍ）
-
コンビニファミリーマート各務原鵜沼南店：徒歩55分（4370ｍ）
-
郵便局城東郵便局：徒歩65分（5200ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ鵜沼東店：徒歩65分（5167ｍ）
-
ドラッグストアV・drug鵜沼店：徒歩70分（5592ｍ）
-
ホームセンターエディオンイオンタウン各務原鵜沼店：徒歩69分（5446ｍ）
-
中学校各務原市立緑陽中学校：徒歩85分（6796ｍ）
-
中学校坂祝町立坂祝中学校：徒歩128分（10200ｍ）
-
小学校犬山市立栗栖小学校：徒歩3分（191ｍ）
-
小学校各務原市立鵜沼第三小学校：徒歩63分（5028ｍ）
-
小学校各務原市立緑苑小学校：徒歩85分（6750ｍ）
-
幼稚園・保育園坂祝保育園：徒歩117分（9325ｍ）
-
幼稚園・保育園うぬま第一幼稚園：徒歩62分（4895ｍ）
-
幼稚園・保育園鵜沼東保育所：徒歩66分（5205ｍ）
-
郵便局各務原緑苑郵便局：徒歩77分（6110ｍ）
-
郵便局坂祝郵便局：徒歩117分（9335ｍ）
-
郵便局各務原鵜沼台郵便局：徒歩63分（4994ｍ）
-
役所坂祝町役場：徒歩126分（10067ｍ）
-
銀行JAぎふみどり坂支店：徒歩60分（4721ｍ）
-
銀行岐阜信用金庫鵜沼支店：徒歩59分（4693ｍ）
-
銀行東濃信用金庫鵜沼支店：徒歩62分（4909ｍ）
-
公園桃太郎公園：徒歩13分（1040ｍ）
-
公園緑苑東公園：徒歩79分（6274ｍ）
-
公園善光寺山公園：徒歩46分（3615ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 . 【お家購入を検討されている方に速報！ 従来型住宅ローン減税が年内終了？！】 来年、住宅ローン減税の仕組みが変わります！ ・減税金額＆期間の引き下げ 私の払った税金どれくらい戻ってくるの？ ・対象条件の厳格化 探しているエリアに対象のお家はあるの？ 同じお家を購入しても新型住宅ローン減税では 減税を受けられない可能性があります！ なので！損しないためにも 今年のご活用をおすすめします！ 活用は年内入居が条件！ 今がラストチャンスです！ 最大限減税を活用するための条件などを 詳しく知りたい方はぜひご来店下さい♪ ◆損をしないためにも！来店相談がおすすめ♪ 店頭でしかお見せできない未公開物件多数！ 新築住宅を多く取引している ハウスドゥ小牧味岡だからこその情報があります！ さらに損をしないお家購入のポイントを 資料に基づいて丁寧にご説明いたします♪ 不安の多いお家購入… まずは来店してお話だけでも聞いてみませんか？ ◆お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要！ 同じお家の購入でも不動産屋選びによっては 数百万円損してしまうことも… 損しないお家購入ならハウスドゥ小牧味岡へ♪ ◆キッズコーナー・おむつ交換台完備！ お子様にはお菓子の詰め放題などをご用意しております。 小さなお子様をお連れのお客様もご安心ください♪ ＼ハウスドゥ小牧味岡は多くの お客様から選ばれています！／ ◆尾張エリアお客様支持率 第1位 ◆尾張エリアにおける購入を検討したい不動産会社 第1位 ※調査企画：日本マーケティングリサーチ機構 調査概要：2021年12月期_ブランドのイメージ調査 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県犬山市大字栗栖字野口433-1 | 交通 |
ＪＲ高山本線「鵜沼」歩53分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
700万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
218.91m2（66.21坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
法22条区域、自然公園法、犬山市景観計画（栗栖集落ゾーン） |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）20036円 ボーナス時加算なし
価格880万円、頭金なし、借入額880万円
年利0.45% 変動金利/返済期間40年
- ・ご融資金額：100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間：1年～40年
・利率：年利0.45％（変動金利）
・金利：2023年月11月時点
☆利用可能な金融機関
大垣共立銀行/十六銀行/三菱UFJ銀行/愛知銀行/東海労働金庫/名古屋銀行/三十三銀行/JA/愛知商銀/中京銀行/新生銀行/東春信用金庫/百五銀行など
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・返済期間：21年～35年
・利率：年利1.33％（固定金利）
・保証料：なし
・事務手数料：融資金額×1.68％
・金利：2023年11月時点
☆利用可能な金融機関
日本モーゲージサービス（株）/アルヒ（株）/（株）クレディセゾン/（株）カシワバラ・アシスト/（株）ファミリーライフサービス
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-741750
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月6日 | ||
3629344、3629348
73625622
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
