■販売価格12300万円！
■土地面積178.51m2(約53.99坪)！
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでOK
■南向き・風通良好な角地です♪
※ 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅から徒歩4分
※名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅から徒歩11分
～物件おすすめポイント～
〇建築条件なしのため、様々な建築プランが可能
〇風通しの良い南向きの角地
〇徒歩10分圏内に生活関連施設(スーパー・コンビニ・ドラッグストア)が充実
～おすすめの周辺環境～
○最寄りのスーパー「イオン今池店」徒歩10分
○食料品や日用品も充実している「スギドラック今池東店」徒歩10分
〇滑り台やブランコなどがある「丸山公園」徒歩4分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 名古屋東営業所】TEL: 0120－22－9331
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■積水ハウス品質で「買いたい」と「売りたい」をサポートします。専門スタッフによる細かな調査。全国のネットワークを活かした豊富な情報力。スピーディーな対応で、不動産の売却と購入をサポートします。
土地価格12800万円、土地面積178.51m2(約53.99坪)！50坪越えの土地のため、様々な建築プランがご検討いただけます。
■現地土地写真、正面から撮影
販売価格12300万円！
土地面積178.51m2(約53.99坪)！
建築条件なし！
南向き・開放的な角地です♪
販売価格12300万円！
土地面積178.51m2(約53.99坪)！
建築条件なし！
南向き・開放的な角地です♪
-
土地価格1億2300万円、土地面積178.51m2 ■区画図
建ぺい率（Ａ）60％（Ｂ）80％
容積率（Ａ）200％（Ｂ）300％
東 側：幅員約7.2m(公道)接面約13.3m
南 側：幅員約3.6m(公道)接面約10.5m -
■現地土地写真、正面から撮影
建築条件はなしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で様々な建築プランをご検討いただけます♪また、造成渡しのため、解体費用もかかりません！ -
■現地土地写真
名古屋市東山線 「池下」駅 徒歩4分
名古屋市桜通線 「今池」駅 徒歩11分
２沿線アクセス可能な利便性の高い土地のため、通勤・通学しやすいエリアです♪ -
■現地土地写真、左から撮影
東側全面道路の幅員は約7.2mありますので、前の建物からの目線も気になりにくいです。
南側と東側に道路がある角地なので、風通しが良い南向きの土地です！
-
■現地土地写真
50坪越えの土地なので、ゆとりのある駐車場やお庭など様々な建築プランをご検討いただけます。 -
■現地土地写真、右から撮影
南側と東側が道路に面しているので、風通しが良く、開放的な土地です。また、嬉しい南向きの土地です♪ -
■現地土地写真
容積率は200～300％ありますので、3階建ての住宅もご検討いただけます。2世帯住宅にも良さそうです。(・建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。) -
■現地土地写真、右から撮影
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内で生活関連施設も充実しています♪また、徒歩4分で遊具が設置されている公園もありますので、お子様と気軽に遊びに行けま
周辺にはスーパーや公園・小中学校なども徒歩10分圏内にあり良好な住環境です♪
-
■現地土地写真、右から撮影
現在の古屋(車庫)のように車庫付きのプランにすれば大切な愛車を雨やキズから守れます。雨の日でもお子様の乗せ降ろしがしやすいですね♪ -
春岡小学校まで450m ■昭和8年6月に創立された歴史のある小学校です。「正しく・仲よく・力いっぱい 」を校訓にかかげています。
-
若水中学校まで1100m ■全校生徒数が約344名の中学校です。名古屋市の中学校では「スクールランチ」を実施しており、スクールランチを利用せずに弁当を持参することもできます。
-
イオン今池店まで800m ■食料品のほかに100円ショップ・喫茶店・衣料品・クリーニング店などの専門店が出店しています。スーパーではお弁当やお総菜の品揃えが豊富で、パン屋も併設されています。駐車場完備。営業時間：9：00～23：00
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
■公園
「丸山公園」まで徒歩4分！滑り台やブランコなどの遊具が設置されているため、小さなお子様を遊ばせるのにピッタリな公園です♪ |
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南側道路面す
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
建築条件なし
/
小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
|
価格
|
1億2300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
178.51m2 |
私道負担・道路
|
1.91m2、東7.2ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、南3.6ｍ幅（接道幅10.5ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区春岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「池下」歩4分
地下鉄桜通線「今池」歩11分
地下鉄東山線「覚王山」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
土地・建物・マンション・収益物件等、不動産全般において円滑に売却・購入ができますよう皆様のお手伝いをさせていただきます！
|
【この物件について】
お気軽にお問合せください！お待ちしております！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-229331 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土・日、祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
周辺環境
-
春岡小学校まで450m ■昭和8年6月に創立された歴史のある小学校です。「正しく・仲よく・力いっぱい 」を校訓にかかげています。 -
若水中学校まで1100m ■全校生徒数が約344名の中学校です。名古屋市の中学校では「スクールランチ」を実施しており、スクールランチを利用せずに弁当を持参することもできます。 -
池下駅まで290m ■通勤ラッシュの時間帯は2.3分間隔で運行されています。バスターミナルも併設されており、商業施設の「サンクレア池下」に直結しています。 -
イオン今池店まで800m ■食料品のほかに100円ショップ・喫茶店・衣料品・クリーニング店などの専門店が出店しています。スーパーではお弁当やお総菜の品揃えが豊富で、パン屋も併設されています。駐車場完備。営業時間：9：00～23：00 -
スギドラック今池東店まで750m ■1階は薬と化粧品、2階は食品と酒類・日用品が陳列されていて、処方箋も受付してます。また、特売の品をホームページのデジタルチラシにて掲載されています。営業時間：9：00～21：00 -
セブンイレブン名古屋春岡まで150m ■最寄りのコンビニまで徒歩2分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。駐車場完備。 -
池下郵便局まで450m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：なし。郵便窓口営業時間：9:00～17 -
ちくさ病院まで900m ■入院から在宅医療まで、あらゆるステージに合わせた医療・介護サービスの提供に努めている総合病院です。駐車場完備。診療時間：8：30～11：30・15：30～18：00 -
丸山公園まで300m ■丸山神社に併設されている公園です。滑り台やブランコなどの遊具が設置されていますので、小さなお子様を遊ばせるのにピッタリです。公衆電話完備。
-
小学校春岡小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校若水中学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
駅池下駅：徒歩4分（290ｍ）
-
ショッピングセンターイオン今池店：徒歩10分（800ｍ）
-
ドラッグストアスギドラック今池東店：徒歩10分（750ｍ）
-
コンビニセブンイレブン名古屋春岡：徒歩2分（150ｍ）
-
郵便局池下郵便局：徒歩6分（450ｍ）
-
病院ちくさ病院：徒歩12分（900ｍ）
-
公園丸山公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市千種区春岡１ | 交通 |
地下鉄東山線「池下」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億2300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
1.91m2、東7.2ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、南3.6ｍ幅（接道幅10.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
178.51m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居、近隣商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、都市緑地法、都市再生特別措置法、高度地区（第二種中高層住居専用地域）20ｍ(近隣商業地域）45ｍ、愛知県建築基準条例第8条(がけ条例) ・北側隣接地との高低差が2m以上あるため、その高さの2倍以上の水平距離を保って 建築物を建築するか、安全上支障のないものとして知事が定める構造方法での建築・施工が必要となります。 ・建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。 ・建物の高さの制限は、建物部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。 ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 裕、設備：公営水道、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-229331
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-229331
72657473
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
名古屋市千種区にあるエリアから探す
