【土地+建物=5150万円~】
【売主につき仲介手数料不要】
■売主にて更地解体
整形地で注文住宅建てやすい
イオンタウンおゆみ野至近
学校も徒歩圏内で安心の住環境
【物件の特徴】
道路と接している面が12.7mと広く
並列4台分の駐車場を確保できます。
平坦地で玄関先まで段差の少ない住宅設計が可能♪
弊社提携規格型住宅「ジブンハウス:Aシリーズ」
家族の変化に合わせて広々空間の使い方を楽しんで
延べ床面積34.81坪の広々とした作りに、
出っこみ引っ込みない長方形にまとまった、和室付きLDKです。
1階はリビング・ダイニングと繋がる和室コーナーでのんびり。
2階は子どもの成長や用途に合わせて間仕切りを変更、
4部屋を3部屋に変えられる流動的なプランニングが魅力。
オプションで選べる、シュークローゼットから
階段へ直接上がるサブ動線も便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間やご案内の流れは、下記ご参考にしてください。
◆現地見学(30分~)
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
設備等についても詳しくご紹介させていただきます。
また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
↓
◆ご希望条件の整理(30分~)
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
↓
◆資金計画のご相談(30分~)
購入までの流れ・申し込み時の詳細など
住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に合わせてご案内させていただきますので、ご相談くださいませ。
■お子様と一緒の物件見学も大歓迎です!
ぜひご家族皆様でお越しください!
まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
価格
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2850万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
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182.42m2(55.18坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北6m幅(接道幅12.7m) |
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成千原線「おゆみ野」歩14分
JR外房線「鎌取」歩33分
京成千原線「ちはら台」歩20分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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【この物件について】
ひとえに「住宅探し」と言っても、日当たり・間取り・価格・住宅ローンなど不動産を選ぶポイントは様々で難しいですよね。どんな小さな疑問・ご不安も一つ一つ丁寧にご説明いたしますので是非、私達に任せて下さい。
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お問い合せ先 |
TEL:043-300-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009731号 取引態様:<売主> 営業時間:09:00~19:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第2・第3火曜 |
周辺環境
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コンビニセブンイレブン千葉小金沢坂下店:徒歩5分(338m)
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ショッピングセンターイオンタウンおゆみ野:徒歩7分(510m)
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公園はちまんがた公園:徒歩3分(234m)
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小学校千葉市立金沢小学校:徒歩9分(666m)
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幼稚園・保育園真生保育園:徒歩7分(508m)
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その他環境ヤマダ電機 テックランドおゆみ野店:徒歩6分(420m)
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公園おゆみ野南公園:徒歩7分(543m)
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スーパーヤオコー おゆみ野店:徒歩10分(777m)
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中学校千葉市立おゆみ野南中学校:徒歩8分(611m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間やご案内の流れは、下記ご参考にしてください。 ◆現地見学(30分~) 現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など 実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。 設備等についても詳しくご紹介させていただきます。 また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。 見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。 ↓ ◆ご希望条件の整理(30分~) ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、 お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。 ↓ ◆資金計画のご相談(30分~) 購入までの流れ・申し込み時の詳細など 住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、 ご希望に合わせてご案内させていただきますので、ご相談くださいませ。 ■お子様と一緒の物件見学も大歓迎です! ぜひご家族皆様でお越しください! まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5 | 交通 |
京成千原線「おゆみ野」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2850万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6m幅(接道幅12.7m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
182.42m2(55.18坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:株式会社かまとり住宅千葉南支店、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月126422円
価格5150万円、外構200万円、諸費用250万円、頭金100万円、借入額5500万円
年利0.449% 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関/住信SBIネット銀行
・利率/年利0.449%(変動金利)
・返済期間/40年
・事務手数料/121万円(5500万お借入に対して2.2%計上)
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:043-300-0007
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
271193
74614773
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。