●●弊社仲介手数料100万円サービス物件●市川市八幡四丁目アドレス 建築条件なし売地●南西側公道に接道●戸建建築には理想的な第一種低層住居専用地域●●
●●建築条件なしの土地は、住宅を建てる際に、施工業者を自分で選べるという特徴があります。そのため、「こんな家をこんな業者に依頼したい」という、建築に関する自由度が高いというメリットがあります。また、契約の期間が決まっていないため、どの様な住宅を建てるか、じっくりとプランニングするための時間を確保できるという点もメリットとなります●●
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/6月6日(木曜日)~6月9日(日曜日)
時間/10:00~18:00
☆平日・休日共に現地見学が可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
☆注文住宅建築を希望のお客様には、ハウスメーカー等のご紹介も可能です。
☆市川学園幼稚園へ徒歩3分、八幡小学校へ徒歩8分、。また、ニッケコルトンプラザへ徒歩12分、コンビニ、大小の公園、 保育園、幼稚園、医療機関も揃い、お子様のいらっしゃるご家庭の方も安心で大変便利な立地です。
☆ネット銀行、都市銀行、地方銀行、フラット35等の融資方法や条件等もご相談下さい。
多岐にわたるご提案が可能です。
物件詳細情報
価格
|
5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:40% 容積率:80% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
|
163.07m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:3.7m~3.8m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
千葉県市川市八幡4-13-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「本八幡」歩10分
京成本線「京成八幡」歩8分
京成本線「鬼越」歩12分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
||
お問い合せ先 |
(株)デコラ TEL:03-5946-9339 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(3)第090436号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターアイビス:徒歩11分(833m)
-
ショッピングセンターパティオ本八幡:徒歩11分(836m)
-
ショッピングセンターシャポー本八幡:徒歩11分(801m)
-
スーパーエコ・ピア八幡店:徒歩7分(525m)
-
スーパーカスミフードスクエア本八幡店:徒歩11分(877m)
-
スーパーワイズマート北方店:徒歩11分(829m)
-
コンビニニューヤマザキデイリーストア市川市役所店:徒歩7分(538m)
-
コンビニセブンイレブン八幡店:徒歩8分(602m)
-
コンビニファミリーマート京成八幡駅構内店:徒歩10分(743m)
-
ドラッグストアココカラファイン京成八幡駅前店:徒歩9分(711m)
-
ドラッグストアくすりの福太郎八幡駅前店:徒歩10分(784m)
-
ドラッグストアくすりの福太郎市川北方店:徒歩10分(760m)
-
ホームセンターヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店:徒歩11分(880m)
-
小学校市川市立八幡小学校:徒歩9分(680m)
-
幼稚園・保育園市川学園幼稚園:徒歩4分(248m)
-
幼稚園・保育園かえで保育園本八幡:徒歩7分(520m)
-
幼稚園・保育園富貴島幼稚園:徒歩11分(824m)
-
郵便局北八幡郵便局:徒歩7分(533m)
-
郵便局市川北方郵便局:徒歩13分(988m)
-
銀行千葉興業銀行八幡支店:徒歩7分(536m)
-
銀行千葉銀行市川市役所出張所:徒歩7分(538m)
-
銀行三菱UFJ銀行八幡支店:徒歩10分(765m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/6月6日(木曜日)~6月9日(日曜日) 時間/10:00~18:00 ☆平日・休日共に現地見学が可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。 ☆注文住宅建築を希望のお客様には、ハウスメーカー等のご紹介も可能です。 ☆市川学園幼稚園へ徒歩3分、八幡小学校へ徒歩8分、。また、ニッケコルトンプラザへ徒歩12分、コンビニ、大小の公園、 保育園、幼稚園、医療機関も揃い、お子様のいらっしゃるご家庭の方も安心で大変便利な立地です。 ☆ネット銀行、都市銀行、地方銀行、フラット35等の融資方法や条件等もご相談下さい。 多岐にわたるご提案が可能です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市八幡4-13-5 | 交通 |
JR総武線「本八幡」歩10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.7m~3.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
163.07m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40% 容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:本社流通事業部、設備:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)デコラ
TEL:03-5946-9339
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
72940728
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。