- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- お買い物も、子どもの遊び場も、身近に揃った全6区画のおだやかな分譲地
- Point2
- 毎日の利便性を高める軽快なアクセスロケーション
- Point3
- 共働き家族にもおすすめ!日々暮らしやすく、子育てしやすい好環境
Point 1お買い物も、子どもの遊び場も、身近に揃った全6区画のおだやかな分譲地
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六実中央公園:徒歩8分(600m~630m)
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ハローマート六実店:徒歩2分~3分(160m~190m)
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クリエイトS・D 松戸六高台店:徒歩4分(280m~310m)
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鎌ヶ谷総合病院:車5分(2710m~2740m)
【コモンステージ松戸六実】は、40坪(134m2)超のゆとりがある全6区画の分譲地。
近隣に生活利便施設が揃い、おだやかで暮らしやすいロケーションに、積水ハウスの豊富なノウハウを活かした住まいづくりが可能です。
区画内道路は6mの幅員が確保されていて、車の出し入れもスムーズ。
袋小路になっているため住民以外の通行が限られ、ご近所の目も届きやすいので、子育て家族も安心です。
さらに積水ハウスのまちづくりには、時の経過とともに価値を高める「経年美化」思想が息づいています。
分譲地ごとに「まちなみガイドライン」を作成し、その土地ならではの特性を踏まえたルールを設けることで、将来に引き継ぐ美しいまちなみを提供しています。
たとえば緑視率といって緑の量と質に一定の評価基準を設け、シンボルツリーの本数や道路景観の緑の見え方に配慮することで、まちなみの品格を向上させます。
道路際は「コモンスペース」として位置付け、床材や石積といった外構デザインを揃え、統一感を持たせることで、美しいまちなみを形成します。
暮らしてゆく中で、愛着が増していく住まいづくり。そして、周辺の自然環境や街並みに調和する景観づくり。
心地よいコミュニケーションを育む、快適で暮らしやすいまちづくりに取り組んでいます。
ロケーションを実感できる現地見学と合わせて、自由設計の住まいづくりを相談してみてはいかがでしょうか(要予約)。
※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。
期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還されます。
Point 2毎日の利便性を高める軽快なアクセスロケーション
【コモンステージ松戸六実】は駅徒歩10分~11分で、アクセス利便性とおだやかな住環境を両立するロケーション。
現地は公園に面した閑静な住宅地。近隣には高い建物などもなく、青々とした空を背景に広がる平坦で開放的な分譲地です。
「六実」駅からは都心方面をはじめ、船橋・成田空港などターミナルとなる各方面へアクセスしやすいのが特長。
通勤・通学や休日のお出かけなどシチュエーションを問わず、利便性が高く暮らしやすいロケーションは大きな魅力です。
◎東武野田線/東武アーバンパークライン「六実」駅より
・「松戸」駅へ30分(「柏」駅でJR常磐線に乗り換え)
・「上野」駅へ52分(「柏」駅でJR常磐線に乗り換え)
・「東京」駅へ50分(「船橋」駅でJR総武線快速に乗り換え)
・「成田空港」駅へ59分(「新鎌ヶ谷」駅で京成成田スカイアクセス線アクセス特急に乗り換え)
※所要時間は通勤時。乗り換え時間を含みます。また、所要時間は利用時間帯により異なります。
Point 3共働き家族にもおすすめ!日々暮らしやすく、子育てしやすい好環境
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六高台保育園:徒歩4~5分(310m~340m)
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六実小学校:徒歩3分(190m~210m)
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六実中学校:徒歩12分(920m~950m)
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松戸市立図書館六実分館:徒歩4分(250m~280m)
近隣には公園や保育園、小・中学校などの教育施設に加え、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏に揃っています。
現地の目の前には籠益第一公園(10m~40m)があり、目が届きやすいので小さな子どもたちの遊び場にも困りません。
また六実中央公園は住宅街の中にありながら自由に遊べるスペースが広く、緑も多く普段から自然を身近に感じることができます。
散歩やジョギングなどを通じて日常的に四季の移り変わりを楽しめる住環境は魅力です。
毎日のお買い物には徒歩2分~3分の距離にあるハローマート六実店や業務スーパー松戸六高台店(160m~190m)が便利。
医薬品や化粧品、日用品などは徒歩4分の距離にクリエイトS・D 松戸六高台店があり、ショッピングを身近で使い分けできます。
住まいの近くにスーパーやドラッグストアが揃っていて仕事帰りにも立ち寄りやすく、快適な暮らしが叶う環境が整っています。
保育園・小学校は徒歩5分圏内。通学路は交通量の少ない住宅地の中を歩いてすぐなので、送り迎えや子どもだけの登下校時も安心です。
市立図書館(分館)も徒歩4分とすぐなので、家族でお散歩がてらに本を借りに出かけたり、調べものなど気軽に利用できます。
また、とりわけ子どもが小さいうちは病院など医療機関が近くにあると安心。
ホームクリニック六高台(1100m~1130m)や地域医療の中核となる鎌ヶ谷総合病院をはじめ医療環境も整っているので、急病時でも慌てることがありません。
【積水ハウス】全6区画の宅地分譲地になります。道路を挟んだ向かいには公園があり、六実駅より徒歩約10分~11分(約800m~830m)に位置した分譲地となっております。
バランスの良い住環境と溢れるのどかな自然を身近に感じられます。
徒歩圏内に保育園、スーパーやドラックストアがあります。六実中央公園(約600m~630m、徒歩約8分)は、住宅街の中にあり自由に遊べるスペースも広く、緑も多く自然もたっぷり感じられる雰囲気です。
近くに六実小学校(約190m~210m、徒歩約3分)六実中学校(約920m~950m、徒歩約12分)もあり子育てしやすい街。
病院やショッピングモール、自然豊かな公園もあります。
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六実中央公園まで624m 徒歩8分。遊具やボールで遊ぶ子どもたちや犬の散歩など、地域の憩いの場として賑わいます。
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六高台保育園まで334m 徒歩5分。“生きる力”から“生きぬく力”へのシフトアップをベースに、発達・発育支援、そして豊かな人間形成=豊かな個性をサポートしています。開園時間:7:00~19:00(月~金曜日)
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六実小学校まで214m 徒歩3分。教育目標は「夢中で頑張る・続けて頑張る・みんなで頑張るむつみっ子」です。校章は、恵まれた自然環境を周囲の正円で表した太陽と、中に配色した深緑で表しています。
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六実中学校まで946m 徒歩12分。教育目標は「自ら学び、考え、実践する生徒〈自主〉思いやりを持ち、助け合える生徒〈協力〉心身を鍛え、正しく行動する生徒〈健康〉の育成」としています。
多様な保育・教育機関が揃う、子育て世帯には嬉しい環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ松戸六実【積水ハウス】 | ||
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価格
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2590万円~2890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%(NO.6は角地緩和により70%)/容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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6区画 |
土地面積
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134.16m2~135.42m2(40.58坪~40.96坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
千葉県松戸市六高台4-145番10、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「六実」歩10分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:047-420-5171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日、年末年始、夏季休暇 |
区画図
周辺環境
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公園六実中央公園:徒歩8分(624m)
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幼稚園・保育園六高台保育園:徒歩5分(334m)
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小学校六実小学校:徒歩3分(214m)
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中学校六実中学校:徒歩12分(946m)
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ドラッグストアクリエイトS・D 松戸六高台店:徒歩4分(304m)
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スーパー業務スーパー 松戸六高台店:徒歩3分(194m)
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病院ホームクリニック六高台:徒歩15分(1124m)
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病院鎌ヶ谷総合病院:徒歩35分(2736m)
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図書館松戸市立図書館六実分館:徒歩4分(276m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ松戸六実【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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所在地 |
千葉県松戸市六高台4-145番10、他 | 交通 |
東武野田線「六実」歩10分~11分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
2590万円~2890万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
134.16m2~135.42m2(40.58坪~40.96坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%(NO.6は角地緩和により70%)/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・現況:造成済み |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、街路灯:なし、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発面積:991.33m2、水道納付金として297000円(税込)が別途費用が生じます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:047-420-5171
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00012122
72508434
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。