■福岡市内で注文思考かつ予算3000万円台の方…必見！【オーダーメイド型新築住宅】ZEH水準・住宅性能評価採用の家！【THE GRAFARE 彩りのテラス～城南堤～】
■ご予算面で注文住宅までは手が届かない…けど建売では希望のプランやカラーが整わない…
そんな方は是非、一度お問合せ下を！
【オーダーメイド型新築住宅とは…？】
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・キッチンやお風呂、外壁などのカラーセレクト可能◎
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【無料プラン相談受付中】お気軽にお問合せください！
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建物プラン例（1号地）建物価格2200万円、建物面積95m2
※本分譲地に建築可能なプラン -
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※本分譲地に建築可能なプラン -
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
日程/公開中
時間/10:00～17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪
2.ご希望日時をお知らせください。
3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。
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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●グラファーレ福岡販売センター●
フリーダイヤル 0120-305-108
●豪華カタログプレゼント●
期間中に売買契約を締結された方が対象。
※詳細は各担当店舗・担当営業までお問合せを！
物件詳細情報
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価格
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未定 |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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未定 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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122.7m2・122.8m2（37.11坪・37.14坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
福岡県福岡市城南区堤１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「六本松」バス15分下堤歩3分～4分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス30分下堤歩3分～4分
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス50分下堤歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産営業は物件を「売る」事ではなく、物件の「より良い情報をご提供する」事だと思っています。マイホーム購入に関しては初めての方が多いため、「お客様の立場に立って」お力添えさせていただければと思います。
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【この物件について】
■ご予算上、注文住宅の夢をあきらめた方必見です！ZEH水準省エネ住宅・住宅性能評価も取得・耐震等級最高ランク取得の安心・安全なマイホームがお値打ち価格で建築できます♪
【得意エリア】
福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-305108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターライトオン長尾センタープラザ店：徒歩14分（1086ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス福岡南片江店：徒歩16分（1239ｍ）
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ショッピングセンター西松屋城南店：徒歩17分（1326ｍ）
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スーパーサニー堤店：徒歩8分（610ｍ）
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コンビニローソン堤一丁目店：徒歩4分（285ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡堤1丁目店：徒歩5分（339ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡堤店：徒歩5分（346ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ堤店：徒歩4分（310ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス片江店：徒歩14分（1066ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ堤店：徒歩14分（1112ｍ）
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ホームセンターMrMax長住店：徒歩17分（1330ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO城南片江店：徒歩17分（1289ｍ）
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中学校福岡市立長尾中学校：徒歩11分（855ｍ）
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小学校福岡市立堤丘小学校：徒歩5分（325ｍ）
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幼稚園・保育園若竹保育園：徒歩7分（522ｍ）
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幼稚園・保育園慈光保育園：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園慶光幼稚園：徒歩9分（701ｍ）
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病院医療法人松寿会松永病院：徒歩8分（609ｍ）
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病院医療法人社団正樹会佐田整形外科病院：徒歩14分（1076ｍ）
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病院医療法人社団江頭会さくら病院：徒歩15分（1155ｍ）
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郵便局福岡堤郵便局：徒歩10分（771ｍ）
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郵便局福岡神松寺郵便局：徒歩11分（872ｍ）
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郵便局福岡南片江郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
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図書館福岡市城南図書館：徒歩23分（1781ｍ）
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銀行福岡銀行樋井川支店：徒歩5分（383ｍ）
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銀行西日本シティ銀行長尾支店：徒歩9分（679ｍ）
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銀行西日本シティ銀行堤支店：徒歩9分（680ｍ）
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公園一本松川緑道：徒歩8分（570ｍ）
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公園三尾池公園：徒歩7分（512ｍ）
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公園大濠公園：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
予告広告 【土地】
販売スケジュール |
6月下旬より販売開始 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 日程/公開中 時間/10:00～17:00 当日の内覧も一度、お問い合わせください。 ・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日） ・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪ または、『見学予約ボタン』をクリック♪ または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪ 2.ご希望日時をお知らせください。 3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第 公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅 大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区堤１ | 交通 |
地下鉄七隈線「六本松」バス15分下堤歩3分～4分 |
販売区画数 |
未定 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
122.7m2・122.8m2（37.11坪・37.14坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：柴田 流唯、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-305108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
74771324
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
