■都市計画法34条地域に指定されており開発可能■里道の払下げ相談可能（小郡市）■確定測量渡し（開発・農転申請は買主負担）■空家につき現地調査OKです
■都市計画法34条地域に指定されており開発可能■里道の払下げ相談可能（小郡市）■母屋部分の敷地は売買対象外（分筆後の引き渡し）■確定測量渡し（開発・農転申請は買主負担）■国土調査登記中につき地番・公図・面積が変わります（年末頃登記完了予定）■空家につき現地調査OKです
土地価格1998万円、土地面積1473.54m2 ■都市計画法34条地域に指定されており開発可能■里道の払下げ相談可能（小郡市）■母屋部分の敷地は売買対象外（分筆後の引き渡し）■確定測量渡し（開発・農転申請は買主負担）■空家につき現地調査OKです
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特徴ピックアップ
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物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「見学予約」「資料請求」ボタンからネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてのご案内が可能です。
【その他】
その他気になる事がありましたら「その他ご希望」欄にご記載ください。
物件詳細情報
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価格
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1998万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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1473.54m2（445.74坪）（実測） |
私道負担・道路
|
無、南5.3ｍ幅（接道幅10ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県小郡市三沢1288 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大保」歩14分
西鉄天神大牟田線「三沢」歩19分
甘木鉄道「立野」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のお悩みや些細なことなどなんでも気軽に話していただければと思います。お客様に「あなたにお願いしてよかった」と言っていただけるように全力で頑張ります。よろしくお願いいたします。
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【この物件について】
住宅ローンに自信があります♪住宅ローンに不安がある人、ローンの事が良く分からない人は必見！どこの銀行でどうやって借りてどうやって返すかで返済額に数百万円の差が出ます！リフォームのご提案も無料でできます
【得意エリア】
太宰府市・筑紫野市・大野城市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-947368 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第018154号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 |
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周辺環境
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スーパーにしてつストア レガネット美鈴の杜：徒歩33分（2635ｍ）
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スーパーマックスバリュ 小郡七夕通り店：徒歩43分（3396ｍ）
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銀行西日本シティ銀行三沢支店：徒歩37分（2932ｍ）
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幼稚園・保育園さくら乳児保育園：徒歩32分（2540ｍ）
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銀行佐賀銀行津古支店：徒歩32分（2489ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 ☆☆☆初めての物件購入相談会☆☆☆ 不動産のプロが、あなたの不安を解消します！ ・新築と中古どっちがいいの？ ・購入する際の手続きって煩雑じゃない？ ・得に住宅ローンって大変そう・・・ 【住宅ローン自信を持ってご提案します！】 住宅ローンの仕組み分かりやすくご説明いたします！ 住宅ローンは何十年と支払い続けるので、金利は安い方が良いですよね？ 4000万借り入れして金利が0.2％違うだけで総支払い金額は約150万円増えます。 また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。 自分に最適なローンの組み方、ご相談されませんか？ ～～～お客様の声～～～ 【住宅ローンの金利が自分で審査した時より更に下がりました。月々の支払いや総支払い金額が少なくなり、希望より良い物件を購入することができました。】 【住宅ローンの事前審査がこんなに重要だとは知りませんでした。お陰様で希望の物件が出てきた時にすぐに購入でき良かったです。】 【団体信用生命なんて制度がある事を知っていればもっと早く家を購入してました。わかりやすくご説明いただきありがとうございます。】 【自営業の私でもローンが無事通って感謝しています。他の仲介業者さんから断られたので心配でしたが、ご丁寧に対応いただき本当にありがとうございました。】 【資金面で凄く不安でしたが、解消できるとは思っていませんでした。家族と住む家を無事購入でき良かったです。】 ●ご予約方法● 物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「見学予約」「資料請求」ボタンからネット予約をお願いします。 ご予約頂けますと各所要時間に合わせてのご案内が可能です。 【その他】 その他気になる事がありましたら「その他ご希望」欄にご記載ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県小郡市三沢1288 | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大保」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.3ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
1473.54m2（445.74坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
農地法届出要 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三角 純也、設備：井戸、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-947368
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
2131746
73097052
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
