【積水ハウス】南向き60坪以上角地の区画/岐阜小学校まで徒歩10分(約770m)/都市部への通勤通学にも便利な立地/都市と自然を両方楽しむことができるロケーション
バス停「市役所・鶯谷高校口」まで徒歩3分(約190m)、岐阜駅最寄りバス停「JR岐阜」まで通勤時10分(日中平常時は9分)。岐阜駅行きのため便数も多く、岐阜市街地や名古屋方面へのアクセスも良好です。
食品や日用品も揃うドラッグストアまで徒歩8分(約640m)。中央図書館、スターバックスコーヒーなどが入る総合コミュニティ施設「メディアコスモス」まで徒歩5分(約370m)。利便性の高いエリアです。
分譲地周辺は子育て環境にぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街。角地に位置した区画で、南から豊かな陽光が降りそそぎます。60坪以上の整形地で自由度の高いプランニングをご提案いたします。
周辺は落ち着いた閑静な住宅街。前面道路は6mあり、通園通学も便利な環境です。
岐阜小学校まで徒歩10分(約770m)。近隣の文化施設や歴史ある神社などは休日のお散歩にもぴったりです。
岐阜市街地や名古屋方面へのアクセスも良好。分譲地周辺には様々な利便施設が整い、暮らしの質を向上させます。
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歴史と文化、自然に恵まれたエリア。JR岐阜駅(徒歩28分/約2200m)までのアクセスも良好。名古屋への通勤や、休日のショッピングにも気軽に行くことができます。都市と自然を両方楽しむことができる環境です。
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岐阜市役所まで560m 徒歩7分。2021年5月6日開業の岐阜市新庁舎。4階みどりの丘では岐阜や金華山にちなんだ植栽がされた屋外スペースや、15階、17階のつかさデッキは金華山や長良川など市内北部が一望できます。
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V-drug金屋店まで640m 徒歩8分。日用品だけでなく、食品、お酒なども揃うドラッグストア。系列店で使えるポイントカードで日々のお買い物をするとポイントが貯まります。
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明照幼稚園まで200m 徒歩3分。浄土宗本誓寺を母体とする幼稚園です。宗祖法然上人の教えをもとに「明るく正しく仲良く」を目標に幼児教育に取り組んでいます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ上竹町【積水ハウス】 | ||
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価格
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2700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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201.49m2(60.95坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県岐阜市上竹町2番2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「岐阜」歩28分
JR東海道本線「岐阜」バス10分市役所・鶯谷高校口歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
公道は6mあり、お車の出し入れもスムーズ。また周辺は戸建住宅が多く、高層建築物に陽光を遮られることなく太陽の光を取り入れやすい立地です。200平米の土地なので、広いお庭で植栽なども楽しめます。 |
周辺環境
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図書館■図書館:徒歩5分(370m)
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幼稚園・保育園明照幼稚園:徒歩3分(200m)
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小学校岐阜小学校:徒歩10分(770m)
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中学校中央中学校:徒歩13分(1000m)
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役所岐阜市役所:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアV-drug金屋店:徒歩8分(640m)
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その他環境メディアコスモス:徒歩5分(370m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
歴史と文化、自然に恵まれたエリア。JR岐阜駅(徒歩28分/約2200m)までのアクセスも良好。名古屋への通勤や、休日のショッピングにも気軽に行くことができます。都市と自然を両方楽しむことができる環境です。 |
見学可能な日程
コモンステージ上竹町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市上竹町2番2 | 交通 |
JR東海道本線「岐阜」歩28分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2700万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
201.49m2(60.95坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、○その他費用・制限/水道検査料10000円○まちなみガイドラインあり○開発面積:433.04m2○道路幅員:東側約6m、南側約6m(準防火地域)/市街化区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00010754
70055779
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青柳町
- 茜部大野
- 茜部新所
- 茜部辰新
- 茜部寺屋敷
- 茜部菱野
- 茜町
- 芥見
- 芥見嵯峨
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- 粟野西
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- 岩栄町
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- 加納新町
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- 加納村松町
- 加納竜興町
- 加納前田町
- 上大久和町
- 上尻毛
- 上竹町
- 上土居
- 萱場東町
- 萱場町
- 川部
- 菊地町
- 如月町
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- 北鶉
- 北島
- 北山
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- 琴塚
- 小野
- 木挽町
- 河渡
- 近島
- 大洞緑山
- 切通
- コモンヒルズ北山
- 華陽
- 江崎南
- 大菅北
- 鏡島南
- 鏡島西
- 鏡島中