【積水ハウス】茜部小学校まで徒歩7~8分(550m~610m)/車や電車で様々な場所へアクセスしやすい立地/スーパー等の利便施設が徒歩7分(510m)圏内に揃うエリア
名鉄名古屋本線笠松駅(徒歩24~25分/約1940m~2000m)から名鉄名古屋駅までは通勤時25分(日中平常時は23分)、名古屋への通勤にも便利です。国道21号線が近く車生活にも便利です。
スーパーやコンビニ等、生活に便利なお店が徒歩7分(約510m)圏内に揃うエリア。利便性の高い立地でありながら、分譲地周辺は静かで落ち着いた雰囲気の街並み。利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。
大きく開けた空から豊かな陽光が降りそそぐ全14区画の分譲地。長方形に近い整形地で自由度の高いプランニングが可能です。あなたとあなたのご家族だけの特別な住まいをご提案いたします。
14区画で構成された分譲地周辺は戸建住宅が多いエリア。見晴らしも良く開放感あふれるロケーション。
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周辺道路、分譲地内道路幅は約6m。平坦な土地のため自転車やベビーカーの移動もスムーズです。分譲地は通り抜けができない設計になっており、住民を中心とした利用になるためセキュリティ確保に繋がります。
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現地上空から撮影したお写真です。右から11号地・16号地・20号地と並びます。周辺には視界を遮るような高い建物が無く、十分な日当たりを確保できる明るい分譲地です。
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現地上空から撮影したお写真です。右から14号地・15号地です。前面道路は幅6mとゆとりがあり、穏やかな光を届けてくれます。南側リビングでプライベートな空間設計が可能です。
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【20号地】周辺は大通りから1本入った一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。ホッと心が休まるような、帰りたくなる家作りをお手伝いいたします。
「茜部小学校」まで徒歩7~8分(約550m~610m)。お子様も無理なく通学できる距離です。
生活利便施設が徒歩7分(約510m)圏内におさまる快適さ。ぜひ現地でお確かめください。
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市立茜部小学校まで610m 徒歩8分。広い校庭が魅力の小学校。隣には公民館があり、地域住民の憩いの場となっています。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます。
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スーパーマーケットバロー茜部南店まで510m 徒歩7分。野菜や肉魚などの生鮮食品を豊富に取り揃えるスーパー。惣菜やパンコーナー、生花など揃う店内には、クリーニング、美容室などもあります。
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セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店まで280m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
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岐阜スイミングスクールまで220m 徒歩3分。子供のスイミングスクールとジム、サウナなどの施設を備えたスポーツ総合施設。大人のスイミングやヨガなど多数の教室を用意しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
物件詳細情報
物件名
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パインズの森II【積水ハウス】 | ||
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価格
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1225万円~1443万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
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14区画 |
土地面積
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153.88m2~158.13m2(46.54坪~47.83坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1-9番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩24分~25分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺道路、分譲地内道路幅は約6m。平坦な土地のため自転車やベビーカーの移動もスムーズです。分譲地は通り抜けができない設計になっており、住民を中心とした利用になるためセキュリティ確保に繋がります。 |
周辺環境
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その他環境■その他環境写真:徒歩16分(1260m)
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小学校市立茜部小学校:徒歩8分(610m)
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その他環境岐阜スイミングスクール:徒歩3分(220m)
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コンビニセブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店:徒歩4分(280m)
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スーパースーパーマーケットバロー茜部南店:徒歩7分(510m)
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幼稚園・保育園まどか南幼稚園:徒歩10分(740m)
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ドラッグストアクスリのアオキ茜部神清寺店:徒歩5分(380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
各務原や大垣方面へと繋がる国道21号線近く。車での移動が多いご家族にも嬉しい立地です。セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店まで徒歩3~4分(約220m~280m)と近く、ちょっとしたお買い物に便利です。 |
見学可能な日程
パインズの森II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇およその所要時間◇■現地見学(15分~)■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971 |
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所在地 |
岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1-9番1他 | 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩24分~25分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
1225万円~1443万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.88m2~158.13m2(46.54坪~47.83坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
まちなみガイドラインあり |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:中部電力、都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積:2922.73m2、○開発面積/2922.73m2○道路幅員/公道:北側約6m、分譲地内6m○開発許可番号/岐阜市指令ま開景第1号の109○まちなみガイドラインあり○各施設への距離は14号地と20号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/岐阜市指令ま開景第1号の109市街化区域(防火指定:法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-097-971
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00010620
98207147
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青柳町
- 茜部大野
- 茜部新所
- 茜部辰新
- 茜部寺屋敷
- 茜部菱野
- 茜町
- 芥見
- 芥見嵯峨
- 芥見長山
- 粟野西
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- 石原
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- 岩栄町
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- 宇佐南
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- 永楽町
- 戎町
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- 大洞桐が丘
- 御杉町
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- 鍵屋西町
- 花月町
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- 加野
- 加納朝日町
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- 加納寿町
- 加納新本町
- 加納新町
- 加納永井町
- 加納御車町
- 加納村松町
- 加納竜興町
- 加納前田町
- 上大久和町
- 上尻毛
- 上竹町
- 上土居
- 萱場東町
- 萱場町
- 川部
- 菊地町
- 如月町
- 北一色
- 北鶉
- 北島
- 北山
- 木田
- 黒野
- 琴塚
- 小野
- 木挽町
- 河渡
- 近島
- 大洞緑山
- 切通
- コモンヒルズ北山
- 華陽
- 江崎南
- 大菅北
- 鏡島南
- 鏡島西
- 鏡島中