【セキスイハイム/注文住宅用地】札幌中心部まで車で12分!
■通勤通学に便利!地下鉄とJRのWアクセス!
■スーパーやドラッグストアが徒歩9分以内と嬉しい立地♪
■通勤通学に便利!交通アクセス◎
平和通に近く、札幌中心部へのアクセスもスムーズです♪
JR白石駅まで自転車で約11分!
■子育て世代におすすめ!充実の周辺施設♪
白石中央保育園…徒歩12~14分
西白石小学校…徒歩11~14分
日章中学校…徒歩23~25分
セブンイレブン札幌白石中央2条店…徒歩3~5分
コープさっぽろしろいし中央店…徒歩6~8分
ローソン札幌菊水上町店…徒歩9分
ツルハドラッグ菊水上町店…徒歩9分
■まちなみデザインガイドラインが創造する美しい街
建物の配置計画や、駐車スペース、植栽など外構の計画に一定のルールを設け、緑豊かで統一感のある綺麗なまちづくりを目指した分譲地です。
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地写真
現地地図・区画図・前面道路
モデルプラン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 下記の必要書類をご用意頂くとご見学時に住宅ローン事前申込みが可能です。 ●必要書類 ・直近の源泉徴収票写し ・運転免許証写し(表裏) ・健康保険証写し(表裏) ・ご実印 *収入合算される場合はご夫婦各々の必要です。 個人事業者の方は確定申告3年分など他にも必要書類がございます。 詳細は営業担当にご確認下さい。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・北陸銀行 ・ろうきん ・日本住宅ローン(フラット35)等 *他にもございます。詳細は営業担当にご確認下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年毎の定期診断を無償で60年間行います。 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 60年・長期サポートシステムでずっと見守り続けます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、 お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。 |
物件詳細情報
物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目【7区画販売中】地下鉄とJRのWアクセス! | ||
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価格
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1740万円~1930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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8区画 |
総区画数
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24区画 |
土地面積
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155.67m2~159.3m2 |
私道負担・道路
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道路幅:9m・10m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
北海道札幌市白石区中央三条1-57-8他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩23分
JR函館本線「札幌」バス13分中央バス「中央3条1丁目」歩3分~4分
JR函館本線「白石」歩24分~28分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 営業一課 TEL:0120-075-816 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 10:00AM~6:30PM/定休日:火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
間取り図
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- 土地価格
- : 1740万円
- プラン建物価格
- : 3168万円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 158.16m2
- プラン建物面積
- : 92.28m2
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- 土地価格
- : 1880万円
- プラン建物価格
- : 3278万円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 155.67m2
- プラン建物面積
- : 95.54m2
周辺環境
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幼稚園・保育園白石中央保育園(2024年5月撮影):徒歩14分(1100m)
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小学校西白石小学校(2024年5月撮影):徒歩14分(1100m)
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中学校日章中学校(2024年5月撮影):徒歩25分(2000m)
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コンビニセブンイレブン札幌白石中央2条店(2024年5月撮影):徒歩5分(350m)
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スーパーコープさっぽろしろいし中央店(2024年5月撮影):徒歩8分(600m)
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コンビニローソン札幌菊水上町店(2024年5月撮影):徒歩9分(700m)
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ドラッグストアツルハドラッグ菊水上町店(2024年5月撮影):徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目【7区画販売中】地下鉄とJRのWアクセス! 【土地】
販売スケジュール |
先着順で、随時購入申込受付中です。 購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長7日間の購入予約が可能です。 (1)所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 (2)購入申込金10万円のご入金 (不成立時はご返金させて頂きます。) ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。 お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。 (1)お電話:0120-075-816 (2)SUUMOより資料請求、見学予約 |
イベント情報 |
- |
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所在地 |
北海道札幌市白石区中央三条1-57-8他 | 交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩23分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
24区画 |
価格 |
1740万円~1930万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:9m・10m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:ALSOKホームセキュリティ設置費用150000円(税別) ※任意 |
土地面積 |
155.67m2~159.3m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
33m高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:増田 宗生、設備:電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道(前面道路まで)、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、土地状況区分:完成宅地 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 営業一課
TEL:0120-075-816
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2031年10月31日 |
71043569
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。