OrientCity 魚屋町

建築条件付土地

930万円 (土地のみの価格です)

兵庫県丹波篠山市

ＪＲ福知山線「篠山口」バス13分二階町歩3分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-575703 【通話料無料】

敷地面積48坪超×理想の住まいが叶う自由設計対応◎
「4LDK」&駐車スペース4台分付きの建物プラン有。
ゆったりとした時間が流れる丹波篠山の城下町。スーパーまで徒歩7分！

■アクセス
・神姫バス「二階町」停徒歩3分
　JR福知山線「篠山口」駅まで、バスでのアクセスも可能です。
■2階建「4LDK」の建物プランをご用意しております！
・LDKは約20帖のゆとりのある広さ。キッチンは対面仕様。
・LDKを通り2階へ繋がる、コミュニケーションをとりやすい設計。
・水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮◎
・全居室に収納スペースを設け、住空間を広々と有効活用可能。
■設備や仕様など、お好みに合わせてセレクトできます！
■周辺環境
・フレッシュバザール篠山店：徒歩7分(約560m)
・丹波篠山市役所：徒歩6分(約480m)
・篠山城跡：徒歩7分(約560m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【OrientCity 魚屋町】
昔ながらの街並みが残り、お出かけスポットも豊富な「丹波篠山」で、新生活を始めませんか？/丹波篠山大正ロマン館まで徒歩4分(約320m)

【敷地面積広々48坪超】　敷地の形状を活かした、「4LDK」&駐車スペース4台分付きの建物プランをご用意しております。

土地価格930万円、土地面積161.12m² (約48.73坪)。ご家族の理想の住まいが叶う、自由設計・オールオーダーシステムで、ご家族の理想の住まいを建築可能です。敷地の形状を活かした、建物プランもご用意しております。

【外観イメージパース】
ツートンカラーのスタイリッシュな印象の外観。タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m²)
【内観イメージパース】
フローリングやクロスのカラーをはじめ、毎日使うキッチンやバスルームなどの設備や仕様も、お好みに合わせてセレクトできます。(建物価格1650万円、建物面積100m²)
【鳥瞰イメージパース】
2階建「4LDK」のプラン。1階に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。LDKを通り2階へ繋がる、コミュニケーションをとりやすい設計です。(建物価格1650万円、建物面積100m²)
【プラン図】
LDKは約20帖の広さ！全居室に収納スペースを設け、住空間を広々と有効活用できます。4台分の駐車スペースも確保可能です(車種によります)。(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【理想の住まいが叶う、自由設計・オールオーダーシステム】　設備や仕様など、お好みに合わせてセレクトできます！

【リビング・ダイニング】
窓からの陽光を活かす明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウトなども、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【洗面室】
収納スペース豊富なドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調をはじめ、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【洋室】
ホワイトを基調とした洋室。アクセントとなる、ブラックのサッシを採用しました。アクセントクロス、コンセントや窓の位置など、細かい部分も自由自在！(建物価格1650万円、建物面積100m²)

【ゆったりとした時間が流れる、城下町の観光地エリア】　周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください！

城下町(河原町通り)まで1360m 徒歩17分。昔ながらの街並みが残り、歴史情緒溢れる城下町です。食べ歩きを楽しめる飲食店などもあり、休日のお出かけやお散歩コースにもおすすめです。

フレッシュバザール篠山店まで560m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなど、気軽に行ける距離です。/営業時間 8:00～23:00
三井住友銀行篠山支店まで240m 徒歩3分。ATMの利用なども、近くて便利な距離にある銀行です。HPにて、待ち人数などの確認が可能です。/ATM営業時間 (平日・土曜)7:00～24:00、(日曜)7:00～21:00
丹波篠山市役所まで480m 徒歩6分。徒歩でも気軽に利用できる距離にあり、転出入などで混み合うシーズンにもスムーズに利用できそうです。/開庁時間 (平日)8:30～17:15
丹波篠山市立青山歴史村まで240m 徒歩3分。全国的にも珍しい漢学書関係の版木など、江戸時代の歴史文化を物語る史料が展示されています。/開館時間 9:00～17:00※毎週月曜・年末年始は休館

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

物件名	OrientCity 魚屋町
価格ヒント	930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	70％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	161.12m²（48.73坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県丹波篠山市魚屋町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「篠山口」バス13分二階町歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	【この物件について】自由設計対応×オールオーダーシステム！暮らしを彩る仕様や間取りなどもご提案いたします◎実際の陽当たりの様子や周辺の交通量など、現地にてお確かめいただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ！
お問い合せ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

周辺環境

フレッシュバザール篠山店まで560m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。日々のお買い物や買い忘れた物の買い足しなど、気軽に行ける距離です。/営業時間 8:00～23:00
三井住友銀行篠山支店まで240m 徒歩3分。ATMの利用なども、近くて便利な距離にある銀行です。HPにて、待ち人数などの確認が可能です。/ATM営業時間 (平日・土曜)7:00～24:00、(日曜)7:00～21:00
丹波篠山市役所まで480m 徒歩6分。徒歩でも気軽に利用できる距離にあり、転出入などで混み合うシーズンにもスムーズに利用できそうです。/開庁時間 (平日)8:30～17:15
丹波篠山市立青山歴史村まで240m 徒歩3分。全国的にも珍しい漢学書関係の版木など、江戸時代の歴史文化を物語る史料が展示されています。/開館時間 9:00～17:00※毎週月曜・年末年始は休館
丹波篠山大正ロマン館まで320m 徒歩4分。1923年に建築された旧篠山町役場を保存利用した、観光拠点となる施設です。/営業時間 10:00～17:00※毎週火曜・年末年始は休業
丹波篠山市立歴史美術館まで480m 徒歩6分。城下町丹波篠山に伝わる武具・漆芸・絵画などの美術品が展示されている美術館です。/開館時間 9:00～17:00※毎週月曜・年末年始は休館
篠山城跡まで560m 徒歩7分。財団法人日本城郭協会が選定した「日本100名城」にも選ばれています。桜の季節には、花見を楽しむことができます。/営業時間 9:00～17:00※毎週月曜・年末年始は休業
篠山城大書院まで560m 徒歩7分。篠山城模型・パネル・歴史資料などが展示されており、篠山城の築城の様子や城下町の形成・藩主の移り変わりなどを学ぶことができます。/開館時間 9:00～17:00※毎週月曜・年末年始は休館
城下町(河原町通り)まで1360m 徒歩17分。昔ながらの街並みが残り、歴史情緒溢れる城下町です。食べ歩きを楽しめる飲食店などもあり、休日のお出かけやお散歩コースにもおすすめです。

その他環境

神姫バス「二階町」停：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

フレッシュバザール篠山店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン篠山黒岡店：徒歩11分（880ｍ）
銀行

三井住友銀行篠山支店：徒歩3分（240ｍ）
役所

丹波篠山市役所：徒歩6分（480ｍ）
公園

篠山城跡三の丸広場：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

丹波篠山市立青山歴史村：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

丹波篠山大正ロマン館：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

丹波篠山市立歴史美術館：徒歩6分（480ｍ）
その他環境

篠山城跡：徒歩7分（560ｍ）
その他環境

篠山城大書院：徒歩7分（560ｍ）
周辺の街並み

城下町(河原町通り)：徒歩17分（1360ｍ）
周辺の街並み

宮田川：徒歩55分（4400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

OrientCity 魚屋町　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00
所在地	兵庫県丹波篠山市魚屋町	交通	ＪＲ福知山線「篠山口」バス13分二階町歩3分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	930万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	161.12m²（48.73坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	無指定	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟オリエント住宅販売(株) 〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先

オリエント住宅販売(株)

TEL：0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008876号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月31日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。