- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 洗練を極める田園都市線「あざみ野」駅&「たまプラーザ」駅が徒歩圏の丘陵地。全17区画の大型分譲地
- Point2
- 夢を叶える自由設計でマイホーム、各区画にプラン例も用意
- Point3
- 天然木突き板仕上げフローリングや室内光触媒コーティング、食洗機・浄水器付きキッチン、保温浴室・高断熱浴槽なども標準仕様
Point1洗練を極める田園都市線「あざみ野」駅&「たまプラーザ」駅が徒歩圏の丘陵地。全17区画の大型分譲地
緑に寄り添い爽やかな風がわたる高台、周辺は第一種低層住宅専用地域の住宅街が広がる。あざみ野第一小学校、あざみ野中学校に徒歩7分、公園も点在しお子さんを育てる環境にも適している(造成中の現地_2024年3月撮影、分譲済み含む)
外周道路は幅約6.5m、幅5.5mの新設道路を引き込んだ全17区画。整形地を中心に125m2超~136m2超で面積バリエーションも多彩、ひな壇状で開放感やプライバシーにも配慮したプランが可能(全体区画と周辺建物パース、分譲済み含む)
―――2路線使える「あざみ野」×洗練されたライフスタイルの地「たまプラーザ」を拠点に華やぎに満ちた田園都市ライフを―――
徒歩15分~16分の最寄駅「あざみ野」駅は、東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用できる便利なアクセスと、スーパーや公共施設・教育施設も身近に揃う、幅広い世代が暮らしやすい街。駅前の賑わいを離れると、自然と調和した気品漂う邸宅街が広がっています。
徒歩17分の「たまプラーザ」駅は大型商業施設が集まり、洗練されたライフスタイルを発信する華やぎと彩りを持つ街。東急田園都市線で「渋谷」駅まで直通32分以内(※1)、羽田空港行きや御殿場プレミアム・アウトレット行き、軽井沢・草津温泉方面への直行バスなども運行しています。
いずれの駅も東急田園都市線の急行停車駅、「渋谷」駅へ直通、乗り入れの東京メトロ半蔵門線により「表参道」「大手町」などにもダイレクトアクセスが可能です。
また、「あざみ野」駅から利用できる横浜市営地下鉄ブルーラインは「新百合ヶ丘」駅までの延伸計画が進行中(2030年開業予定)。さらなる利便性のアップが期待されます。
■徒歩7分のあざみ野第一小学校は『ミマモルメ』に対応、安心で恵まれた教育環境にも注目
現地から横浜市立あざみ野第一小学校と同あざみ野中学校には徒歩7分。あざみ野小学校では東急セキュリティの『ミマモルメ』に対応しており、お子さんの登下校の時間がわかるので、仕事などで留守にしている保護者にも安心です(※2)。
※1:「たまプラーザ」駅より東急田園都市線準急又は急行利用で26分~32分(所要時間は朝の通勤時間帯のものです。時間帯によって異なります) ※2:別途契約のうえ、月額利用料が必要です
Point2夢を叶える自由設計でマイホーム、各区画にプラン例も用意
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
3LDK+S 建物面積/98.32m2 建物価格/2308万円
掲載のプラン例写真のものとは異なります
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
■自由設計でプランもインテリアも思い通りのマイホームを実現
同分譲地は希望のプランが叶う自由設計。開放感を満喫できるウッドテラスやバーベキューのできる庭、テレワークコーナー、子育て世代なら家族間のコミュニケーションが深まるプランニングにもこだわりたいですね。
土地検討の段階から、ラフプランや予算などにつて遠慮なく相談してみましょう。はっきりと決まっていなくても、気になるアイテムを伝えたり、こんな住み方がしたいというラフな話でも大丈夫、売主ハウスメーカーによるプレゼン打ち合わせを手寧に行い、ご希望のプランを一緒に作り上げてくれます。
プランや設備・仕様などの費用がわかりやすく検討しやすい点も安心。標準仕様の建設費もm2当たりの価格が決まっているので、面積の増減やオプションにかかる費用も明確。各区画ごとのプラン例も用意されているので、マイホーム購入初心者でも安心して検討できそうです。
Point3天然木突き板仕上げフローリングや室内光触媒コーティング、食洗機・浄水器付きキッチン、保温浴室・高断熱浴槽なども標準仕様
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
天然木突き板仕上のパナソニック製「マイスターズウッドフロアーダブルコート」が標準仕様。天然木ならではの美しさと高い性能を備えた床材(掲載プラン例に使用されている床材の一例)
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
■建物プラン例■
建物価格/2289万円(97.5m2・29.5坪まで)
建物面積/97m2
掲載のプラン例間取り図のものとは異なります
登下校ミマモルメは、校門付近などに設置された受信器が、お子様がお持ちのタグを検知して保護者の方のみに位置情報を通知。あざみ野第一小学校は対応校(2024年度、概念図)
標準仕様(※3)に含まれる内容を一部紹介しておきましょう
■固定階段式ロフトは荷物の持ち運びも楽々、ホビールームなど多目的にも活躍
収納としても使い勝手が良く、窓や照明、コンセントなどもついているので、イスや本棚を置いて趣味のスペースにしたり、お子様の遊び場などとしても利用可能
■一坪(1616サイズ)の広々浴室
浴室全体を保温材で包み込んだあたたかい浴室。高品位ホーローでお手入れラクラク、マグネット式収納も利用できます
■10種類のカラーバリエーションからチョイス。抗ウイルス性能を持つ天然木の美しさ際立たせた床材
すり傷がつきにくく、美しさが長持ち。汚れがつきにくくとれやすいコーティングの床材。※条件によっては、表面に傷がつく場合があります
■60年以上の耐久性、厚さ37㎜のALCコンクリート外壁
防火性・防災性・耐久性に優れたへーベルパワーボードが標準仕様
■使いやすいキッチン
食洗機・浄水器・ハイパーガラスコートトップの3つ口コンロ。カラーシミュレーションも可能です。
■光触媒コーティング『エアリエルコート』
光触媒コーティング剤を室内の天井と壁にコーティング。暗所での<殺菌効果>も可能。発生した活性酸素でウイルスや菌、カビ、悪臭成分を分解、お部屋を清潔に維持します。
※3:建物価格2289万円(97.5m2・29.5坪まで)、建物面積97m2、増坪は77万6000円/坪
掲載のプラン例はすべて土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
◆理想のマイホームを実現する建物自由設計の全17区画
◆あざみ野駅、たまプラ―ザ駅へ徒歩アクセス可能な好立地
◆公園徒歩1分、現地には開発道路が入り子育てにも適した環境
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~たまプラーザの東日本ハウジング~
*インスタグラム更新中!LINE友だち募集中!*
●―〇―●―〇
・建物プレゼン予約受付中!
まずはご希望の区画にどんな間取りが入るか、設備関係の確認等
お打ち合わせをしてイメージを具体化して下さい
・利便性と居住性が融合し、沿線でもトップクラスの人気を誇る
「たまプラーザ」駅
ブルーラインが新百合ヶ丘駅までの延伸も決定し将来も楽しみな
「あざみ野」駅
この2駅が生活拠点!
●・・・○・・・●・・・○
◇キッズコーナー完備◇提携駐車場あり◇ご来店プレゼント◇
■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■
田園都市線沿線、たまプラーザを中心に地域貢献にも力を入れ、地域に根付いたお手伝いをさせて頂いております。地元の方々より「売り」も「買い」もお任せ頂いておりますが、土地勘の無いエリアの方も、周辺のスーパーや学校なども併せてご案内させて頂きますので、何でもお気軽にご相談下さいませ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■あざみ野駅、たまプラーザ駅徒歩圏の閑静な住宅街に全17区画の街が誕生いたします■
■建物はハウスメーカーによるプレゼン打合せにてご希望をお伺いした上でプラン等を一緒に作り上げてまいります■
■建物の標準装備でも充分なグレードですが、こだわりたい箇所をオプションにてグレードアップという事も可能です■
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 『住み替えをしたい物件があるけど、先に売却をしないと購入が出来ない…』 などという、早期売却を望む方もご安心下さい。 当社にて買取りを行い、買い逃しなどが無いようお手伝いをさせて頂きます。 もちろん、急いでいないので時間を掛けてでも高値で売却をしたいという方も、お任せ下さい! 当社では大量管理の掛け持ち営業では無く、1担当2物件までの注力を優先した管理で、満足のいく条件での早期成約を実現致します |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 『そもそも現在、住宅ローンがこれだけ残っていて、買替は出来るのか?』 『先行購入、先行売却などメリットデメリットって?』 『○○以上で売れるなら買替を検討しようか。。。』 ・・・など、お買替に関するご相談もお気軽にどうぞ! ご売却のみでも、もちろん大歓迎です。 ご納得頂ける価格とタイミングでのご売却を実現する為に全力でサポートさせて頂きます! ◆対象エリア どこでも ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) 特に規定はございません 中古戸建・マンション・土地・投資用物件など、なんでもご相談下さい ◆その他注意事項 物件の内容・状態などによっては、買い取りできない場合もございます。 ※当社独自のネットワークにて、好条件で買い取り可能な業者、顧客を早急にお探し致します。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 『希望している住宅の購入金額に無理はない?』 『住宅ローンの繰上返済時期はいつ頃がよい?』 『子供の独立後の住まいはどうする?』 などの住宅ローンに関してはもちろん、お金にまつわるお悩みはつきものです。 当社では住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格をもった保険会社のスタッフが個別にご相談をお受けします。 どんな事でもお気軽にご相談下さいませ。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時~平均2~3回 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ マイホーム購入をご検討されている方でしたらどなたでも ※事前にご予約が必要です※ 【お子様の教育プランに関して】 ・子どもたちの教育プラン、希望通りだと総額はいくらくらいかかる? ・万一のことがあっても教育費に困らないためには? ・習い事や留学にいかせてあげたいけど… 【家計や老後に関して】 ・収支のバランスをずっと保てる?家計全体を見直す必要はない? ・老後の年金はどれくらいもらえるの?夫婦で暮らしていける? ・万一の際に家族の生活費は足りるか? などなど、お金にまつわるお悩みはどんな事でもご相談下さい。 お客様の夢・希望・関心事をお客さまと共有することを容易にし、 さらにシミュレーション結果を具体的な数値・グラフで示すことにより、 お客さまにより一層具体的な人生設計・リスク・必要な保障をイメージしていただくことができます。 住宅の購入・売却の有無にかかわらずお気軽にお越しください。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~
(1)お目当て物件見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!
(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!
(3)まずは体力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります
(4)じっくりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
プレゼント情報
当社HPより会員登録をして頂き、ご成約頂きましたお客様限定で
「選べるReFa製品」
をプレゼント!
※当社へ最初のお問合せが会員登録からの方が対象となります。
(1)シャワーヘッド【ファインバブル ピュア】
(2)軽量美容ドライヤー【ビューテックドライヤースマート】
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のいずれかをもれなくプレゼント!
物件詳細情報
物件名
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◆あざみ野駅徒歩15分 公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆ | ||
---|---|---|---|
価格
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4654万円~5705万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率40%、容積率80% |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
|
17区画 |
土地面積
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125.5m2~125.68m2(37.96坪~38.01坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道324.11m2×1/13(1~13区画)、排水用地44.79m2×1/15(1~13・16・17区画)別途あり |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
|
2024年12月 |
住所 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「あざみ野」歩15分~16分
東急田園都市線「たまプラーザ」歩17分~18分
ブルーライン「あざみ野」歩15分~16分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私自身も田園都市沿線で不動産の買い替えを経験し、現在戸建に住んでおります。不動産購入のご不安点や住宅ローンの比較など、わかりやすく丁寧にを心がけご説明させて頂きます。御連絡お待ちしております。
|
【この物件について】
当社地元、あざみ野・たまプラーザエリアの大型開発分譲地です。現在は建物自由設計で理想のマイホームを実現可能です!造成工事が終われば建売販売になりますので、ぜひお早めにご検討下さい!
【得意エリア】
田園都市線、市営地下鉄、小田急線 etc
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-521231 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:神奈川県知事(7)第020631号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
幅員5.5mの開発道路が入った全17区画の分譲地は完成すれば一つの街が誕生します。ご希望の区画をお選び頂けるうちに、お問合わせ下さい! |
間取り図
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- 土地価格
- : 5705万円
- プラン建物価格
- : -
- プラン間取り
- : -
- 土地面積
- : 125.5m2
- プラン建物面積
- : -
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- 土地価格
- : 4988万円
- プラン建物価格
- : -
- プラン間取り
- : -
- 土地面積
- : 125.5m2
- プラン建物面積
- : -
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- 土地価格
- : 4931万円
- プラン建物価格
- : -
- プラン間取り
- : -
- 土地面積
- : 125.52m2
- プラン建物面積
- : -
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- 土地価格
- : 4874万円
- プラン建物価格
- : -
- プラン間取り
- : -
- 土地面積
- : 125.68m2
- プラン建物面積
- : -
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- 土地価格
- : 4654万円
- プラン建物価格
- : -
- プラン間取り
- : -
- 土地面積
- : 125.5m2
- プラン建物面積
- : -
周辺環境
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駅たまプラーザ駅:徒歩17分(1360m)
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駅あざみ野駅:徒歩15分(1200m)
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小学校あざみ野第一小学校:徒歩7分(500m)
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中学校あざみ野中学校:徒歩7分(500m)
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公園あざみ野四丁目北公園:徒歩1分(70m)
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幼稚園・保育園愛和太陽幼稚園:徒歩13分(1000m)
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ショッピングセンターあざみ野ガーデンズ:徒歩13分(1000m)
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コンビニセブンイレブン横浜荏子田店:徒歩4分(300m)
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病院青葉さわい病院:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターあざみ野三規庭:徒歩13分(977m)
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スーパー富士ガーデンあざみ野店:徒歩13分(975m)
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スーパーオーケーあざみ野店:徒歩16分(1215m)
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ドラッグストアハックドラッグ横浜元石川店:徒歩9分(692m)
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郵便局横浜美しが丘四郵便局:徒歩14分(1043m)
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公園荏子田公園:徒歩13分(983m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日 9:00~19:00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可)
~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~
(1)お目当て物件見学コース(60分以内)
『目当ての物件だけ見てみたい!』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め!
(2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間)
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め!
(3)まずは体力診断コース(1~2時間)
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等)
をご用意下さい。
早ければ1~2日で結果が出てまいります
(4)じっくりフルコース(4時間~)
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆
◆あざみ野駅徒歩15分 公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ◆物件案内会開催中◆ 平日・土日祝日 9:00~19:00 随時、物件のご案内・見学会行っております。 予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。(新築は当日見学可) ~~お客様のご都合に合わせて対応致します~~ (1)お目当て物件見学コース(60分以内) 『目当ての物件だけ見てみたい!』 …時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め! (2)しっかり比較検討見学コース(1~2時間) 『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい!』 …条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め! (3)まずは体力診断コース(1~2時間) 『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか?』 『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか?』 …実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。 諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。 ◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分)・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表(マイカーローン等) をご用意下さい。 早ければ1~2日で結果が出てまいります (4)じっくりフルコース(4時間~) 『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間がある方にお勧めのコースです。 ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、 物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。 ◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆ |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野4 | 交通 |
東急田園都市線「あざみ野」歩15分~16分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
4654万円~5705万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4900万円台(2区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道324.11m2×1/13(1~13区画)、排水用地44.79m2×1/15(1~13・16・17区画)別途あり | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.5m2~125.68m2(37.96坪~38.01坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40%、容積率80% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年12月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2025年7月29日予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:松本 智、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:横浜市建調整指令第2023開1721号、開発面積:2560.85m2、自社持分面積:2560.85m2 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-521231
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
合同
74648168
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。