- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 横浜&渋谷・新宿の都心方面へ快適アクセス、「緑園都市」駅徒歩6分の好立地
- Point2
- 美しさをつなぐ街『緑園都市』は買物、教育、子育ての環境も充実
- Point3
- 土地面積180m2超、幅6m超の広い道路に面した整形地。『積水ハウスの自由設計』で叶えるゆとりの住まい
Point1横浜&渋谷・新宿の都心方面へ快適アクセス、「緑園都市」駅徒歩6分の好立地
―――歩くほどに、住むほどに、豊かさと楽しさを感じる美しい街『緑園都市』―――
相模鉄道いずみ野線「緑園都市」駅を中心に広がる美しい街『緑園都市』。その名の通り、横浜市泉区の緑豊かな自然に寄り添い、街区内にも公園や緑地が整備され、街路樹に彩られた遊歩道や広い道路が暮らしをつなぐ、穏やかな住宅街が広がっています。
現地は「緑園都市」駅まで徒歩6分、高台の閑静な住環境の一角、駅を中心に整備された商業施設や利便施設も利用しやすい好立地です。
■相鉄・東急の直通運転で、都心へのアクセスが驚くほど便利に
最寄駅「緑園都市」から相鉄いずみ野線利用で「横浜」駅まで20分です。
さらに相鉄線と東急線(2023年~)、相鉄線とJR線(2019年~)の直通運転が開始されたことによって都心方面へのアクセスがとても便利になりました。「渋谷」駅や「新宿」駅にも1時間以内でアクセス可能、通勤・通学、ショッピングやレジャーの足も快適です。
Point2美しさをつなぐ街『緑園都市』は買物、教育、子育ての環境も充実
駅の東西にロータリーがあり、商業施設も集まる緑園都市ライフの中心。駅ビル内にはコンビニやベーカリー、ATMがあり、庭園展望台、ギャラリー、庭園などが設置され、関東の駅百選に選出された
相鉄ローゼン(食品・衣料・家庭用品)を中心に横浜銀行やドラッグストア、クリニック等が集まっている。駐車スペース94台を完備
緑園都市では、1.美しい街並み 2.緑いっぱいの街 3.住みよい街 の3点を維持する『緑園まちづくりガイドライン』を策定。住む人々によって守られ、大きく育った街路樹の緑が街を美しく彩っている
2022年4月に開校した小・中一体型の義務教育学校。150名が収容できる発表交流ルームやICT活用スペースを整備した図書館(A・L・L)といった特色ある施設が備わっている
「緑園都市」駅前にあるビルには緑園こどもクリニック(写真)をはじめ、むとう歯科医院、こまくさ女性クリニックや調剤薬局等が集まっている
―――駅前に集積する商業施設は徒歩10分圏内。お子さんの教育を大切にされる方にも魅力の街―――
緑園都市エリアでは、駅前に集まる複合商業ビル内にスーパーや飲食店などの商業施設や医療施設、金融機関など、生活に密着した施設が集まっています。
ほとんどの施設が現地から徒歩10分圏で利用でき、とても便利です。街づくりにより住宅エリアと商業エリアの区分けがなされているのも、住みやすさの理由と言えるでしょう。
■教育を大切にする街『緑園都市』
緑園都市は教育環境を重視するエリアとしても知られています。駅の東側にはフェリス女学院大学のキャンパスが広がり、アカデミックな雰囲気を醸し出しています。
また、横浜市内で3番目に設立された小中一貫公立校「横浜市立義務教育学校 緑園学園」が徒歩16分。
駅徒歩6分の立地と横浜・都心へのマルチなアクセスは、お子さんの進学の選択肢も広げてくれそうです。
【ライフインフォメーション補足】
フェリス女学院大学(徒歩10分・約730m~750m)、むとう歯科医院(徒歩6分・約410m~430m)、こまくさ女性クリニック(徒歩6分・約410m~430m)
Point3土地面積180m2超、幅6m超の広い道路に面した整形地。『積水ハウスの自由設計』で叶えるゆとりの住まい
No.1号地は土地面積180.02m2(約54.45坪)。街区はひな壇状に配置されているので、隣地や道路からの目線など、プライバシーにも配慮されている
No.1号地は南側を約6.52m幅の広い道路に面し、日当たりと開放感も十分
No.2号地は土地面積188.74m2(約57.09坪)。約6.51m幅の広い道路に面し、間口が広くプランも立てやすい
周辺道路は居住者以外の車両はほとんど通行することがなく、静かな住環境が保たれている
―――現地は小高く開放的な街区。安心の品質とデザインの積水ハウスの住まいで叶える豊かな暮らし―――
「緑園都市」駅から現地周辺街区までは緩やかな勾配のあるアプローチ、駅近くには広い歩道が整備され歩きやすく、現地周辺の街区内道路は、自動車の通過交通やそれによって誘発される交通事故を防ぐために、ループターンや歩行者専用道路を導入しています。そのため、幅員6m超と広く確保されているにもかかわらず、静かで安心できる住環境が広がっています。
■部屋数や庭の広さなどもお好みで、プロと一緒にこだわりの住まい
土地面積は180.02m2と188.74m2でゆったりと確保され、間口も広くプランニングしやすい形状。広い庭や駐車場のある希望のプランを叶えることができます。
もし具体的なプランが決まっていない方でも、積水ハウスのプロがノウハウを活かした家づくりで、あなたの理想の家をカタチにしてくれるでしょう。
積水ハウスでは周辺環境への調和に配慮し、街区の安全性にも注意を払いながら、植栽や照明計画、隣棟間隔などにもきめ細かにこだわりプランニングしています。
【積水ハウス】☆相鉄いずみ野線「緑園都市」駅より徒歩6 分!☆
50 坪超の整形地。南道路あり。小・中一貫の横浜市立義務教育学校「緑園学園」まで徒歩16分。
相鉄いずみ野線「緑園都市」駅より徒歩6分(約460~480m)。
相鉄・東急直通線により大手町・渋谷へダイレクトアクセス。※直通運転を行っていない時間帯も有。
「街は共有財産」という考え方に基づき、歩車分離と緑化を基本とする緑園都市の街づくりが行われています。
周辺にはスーパーやクリニックなど生活に便利な施設が揃っています。
■駅徒歩6分■ 積水ハウスが選び抜いたおすすめ宅地がございます!【No.1区画 No.2区画 現地写真】
日常生活に便利なスーパーやコンビニ・クリニックなどが徒歩圏内に揃っております。
子育てに安心の教育施設や公園なども充実しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ緑園都市【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7280万円~7680万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:40/容積率:80 |
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
土地面積
|
180.02m2~188.74m2(54.45坪~57.09坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
神奈川県横浜市泉区緑園2-20番8、20番13(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
相鉄いずみ野線「緑園都市」歩6分
湘南新宿ライン宇須「東戸塚」バス19分緑園都市駅歩7分
湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス27分緑園都市駅歩7分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-63-8877 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日・祝日 |
区画図
周辺環境
-
駅相鉄いずみ野線 緑園都市駅(約460~480m)より徒歩6分:徒歩6分(480m)
-
ショッピングセンター相鉄ローゼン・ライフ緑園都市店:徒歩8分(600m)
-
病院山中クリニック:徒歩5分(400m)
-
病院緑園こどもクリニック:徒歩6分(430m)
-
小学校横浜市立義務教育学校 緑園学園:徒歩16分(1250m)
-
その他環境フェリス女学院大学:徒歩10分(750m)
-
コンビニファミリーマート緑園都市駅西口店:徒歩6分(440m)
-
公園緑園東田谷公園:徒歩4分(320m)
-
公園新橋天神の森公園:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
現地案内は随時受付中です。公式ホームページまたはお電話にてお問合せ下さい。 |
コモンステージ緑園都市【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市泉区緑園2-20番8、20番13(地番) | 交通 |
相鉄いずみ野線「緑園都市」歩6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
7280万円~7680万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
180.02m2~188.74m2(54.45坪~57.09坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法/高度地区/第一種高度地区 防火指定/建築基準法第22条による区域 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス(東京ガス)、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。、開発面積:368.76m2、■別途負担金/水道局納付金等 約15000円(税込) ■坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。 ■徒歩の所要時間は1分=80mで算出し、切り上げております。 ■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-63-8877
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00013063
74398703
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。