- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 「都筑ふれあいの丘」駅徒歩16分(最長)。建築条件付き土地分譲
- Point2
- 渋谷へ直通・東急田園都市線「江田」駅も利用できる利便性高い立地
- Point3
- 充実した商業施設が身近に。公園、教育施設が近く、子育てファミリーも安心
Point1「都筑ふれあいの丘」駅徒歩16分(最長)。建築条件付き土地分譲
■美しい街並みと、港北ニュータウンの計画的な街づくりが溶け合う荏田南エリアに、175m2超までの広い土地
現地は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅を最寄りにする静かな住宅地内に誕生。幅約6m、9mの広々とした公道に囲まれた街区です。172.64m2~175.66m2の広さを実現した「建築条件付き土地分譲」。豊かな日差しと開放感が印象的な立地で、どの区画も建物の配置がスムーズな整形の区画となっています。周辺は港北ニュータウンの整然とした家並みが広がる第一種低層住居専用地域内。ゆとりある良好な環境の中で、心地よく暮らせるロケーションです。「建築条件付き土地分譲」は、購入した後、積水ハウス(株)と一定期間内(3か月以内) に建築工事請負契約を結ぶことを条件に販売される土地で、自由度の高い家づくりができるのが魅力。家族の好みやライフスタイルを生かした住まいを、同社の建築士とともに創り上げることができます。
Point2渋谷へ直通・東急田園都市線「江田」駅も利用できる利便性高い立地
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横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅/現地から徒歩15分~16分(約1140m~1230m)
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東急田園都市線「江田」駅/徒歩3分~4分の「荏田南」バス停からバス約10分
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2駅2路線が利用可。東急田園都市線「江田」駅からは「渋谷」をはじめ都心へスムーズ(アクセス図)
■2駅2路線利用で「横浜」方面、「渋谷」方面などへ多彩なアプローチ
「都筑ふれあいの丘」駅からは、横浜市営地下鉄グリーンライン上りが平日朝7時台・8時台に計34本運行。頻繁な運行本数があるので通勤通学はとてもスムーズです。ひと駅・2分の「センター南」駅で横浜市営地下鉄ブルーラインへ乗り換えれば、「新横浜」「横浜」駅へのアクセスも軽快です。一方、「渋谷」駅へ直通の東急田園都市線も利用可能。徒歩3分~4分の「荏田南」バス停から約10分で東急田園都市線「江田」駅へ出ることができます(「横浜市営バス301系統」利用)。2駅2路線を利用して、都心をはじめ多様な目的地へネットワークが広がっています。
◎「都筑ふれあいの丘」駅より(通勤時) ・「横浜」駅へ26分~29分(横浜市営グリーンライン利用「センター南」駅で横浜市営ブルーラインに乗り換え) ・「渋谷」駅へ44分~47分(横浜市営グリーンライン利用、「日吉」駅で東急東横線に乗り換え)
◎東急田園都市線「江田」駅より(通勤時) ・「渋谷」駅へ35分~38分(東急田園都市線利用、「鷺沼」駅で準急または急行に乗り換え) ・「大手町」駅へ54分~56分(同)
Point3充実した商業施設が身近に。公園、教育施設が近く、子育てファミリーも安心
■「センター南」駅前に集積する商業施設を日常使い。緑道と公園が連なる、豊かな自然も身近
美しく洗練された都市機能が集積する「港北ニュータウン」。その利便性を存分に享受できるロケーションです。特に、隣り駅「センター南」駅前には「港北東急S.C.」、「サウスウッド/キーサウス」、「aune」などの商業施設を中心に多彩な生活施設が揃っています。ショッピングや食事、「港北東急S.C.」内の「109シネマズ港北」で映画を楽しんだり。いずれも、散歩気分で歩いても、自転車でも、ゆったりと出かけられる距離にあります。一方、街全体が美しい緑道と公園で計画的につながれた港北ニュータウンは、自然を身近に感じることができる環境です。鴨池公園、都筑中央公園(約950m~1030m、徒歩12分~13分)などを結ぶ「ささぶねのみち」はせせらぎに沿って続く、安全で心地よい歩道。休日には家族そろって森林浴をしながら散歩を楽しむことができるでしょう。荏田東第一小学校へ徒歩7分~8分、荏田南中学校へ徒歩5分~6分と、子育て家族に安心のロケーションです。
【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント
横浜市営地下鉄「都筑ふれあいの丘」駅へ徒歩15分(最長)。駅前の喧騒から程よく距離を置いた<コモンステージ都筑の杜>。東急田園都市線へのアクセスは、徒歩3~4分の「荏田南」停からバス利用が便利です。
スーパーへ徒歩7分、小中学校が徒歩8分圏内と、近隣に生活利便施設が集結。ご家族ひとりひとりに嬉しいロケーションで、暮らしにゆとりと快適を届けます。52坪超の敷地に、理想の住まいを叶えませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆コモンステージ都筑の杜◆ ゆとりある52坪超、土地全体を有効活用しやすい敷地です。
◆スーパーやコンビニなど買物施設が点在◆ 目的や気分に合わせて使い分けられる便利な立地です。
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まいばすけっと 荏田南店まで550m 徒歩7分。イオングループのPB「トップバリュ」商品やお酒、たばこの取り扱いがあります。清掃の方法や商品の並べ方などの仕組みを整え、快適なお買物空間を保つよう努めています。
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オーケー 港北店まで1020m 徒歩13分。新鮮でお求めやすい食料品やお惣菜など品揃えが豊富で、一部の食品添加物を使用した商品を取り扱わないよう心掛けています。調剤薬局や100円ショップを併設しています。
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ファミリーマート 荏田南三丁目店まで500m 徒歩7分。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて利用することができ便利です。帰宅が遅くなったときのお買物や公共料金の支払い、現金の入出金など、快適な日常を支えます。
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Southwoodまで1880m 徒歩24分。国産の間伐材を使用し、環境への負荷を軽減した木造商業施設。SDGsへの取り組みとして、駅前広場に面した壁面にガラス面を採用し、夜間の地域安全に貢献しています。
◆小中学校が徒歩8分圏内◆ お子様の遊び場も身近に揃う、子育てに嬉しいロケーションです。
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横浜市立荏田南中学校まで440m 徒歩6分。2学期制を導入しています。小中一貫教育の取り組みとして、クラブ活動での生徒の交流や合唱交流会などを行い、9年間豊かに生活できる教育環境づくりに努めています。
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かもいけランドまで540m 徒歩7分。季節や天候に左右されずに、体を使った遊びが楽しめる屋内公園施設。木のぬくもりが感じられる空間に遊具、地下迷路、読書スペースなどが揃い自由に過ごすことができます。
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昭和大学横浜市北部病院まで1430m 徒歩18分。内科、外科、産婦人科など、多くの診療科と病床数をもつ大学附属病院。救急センターや緩和ケア病棟も設けられています。紹介状がない受診には選定療養費の負担が必要です。
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横浜市都筑区役所まで1430m 徒歩18分。1階に図書館、2階には小さなお子様と一緒に利用できる休憩スペースが設けられています。各種届出や住民票・戸籍関係証明書類の交付申請などの手続きができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程/1月25日(木曜日)~7月31日(水曜日)
お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ都筑の杜【積水ハウス】 | ||
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価格
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5680万円~6505万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40/容積率:80 |
販売区画数
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7区画 |
総区画数
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16区画 |
土地面積
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172.64m2~191.51m2(52.22坪~57.93坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
神奈川県横浜市都筑区荏田南5-2番34他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩15分
東急田園都市線「江田」バス13分荏田南歩3分~4分
ブルーライン「仲町台」バス15分荏田南歩3分~4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい街。少し足を伸ばせば、ご家族でグルメを楽しめる商業施設も。テイクアウトしたり、外食を楽しんだり、休日のひとときを豊かに演出してくれます。是非現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:045-227-6451 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日 |
区画図
敷地面積52坪超。ゆとりある広さで、多彩なプランをご検討いただけます。 |
周辺環境
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スーパーまいばすけっと 荏田南店:徒歩7分(550m)
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スーパーオーケー 港北店:徒歩13分(1020m)
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ショッピングセンターSouthwood:徒歩24分(1880m)
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コンビニファミリーマート 荏田南三丁目店:徒歩7分(500m)
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小学校横浜市立荏田東第一小学校:徒歩8分(600m)
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中学校横浜市立荏田南中学校:徒歩6分(440m)
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その他環境かもいけランド:徒歩7分(540m)
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病院昭和大学横浜市北部病院:徒歩18分(1430m)
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役所横浜市都筑区役所:徒歩18分(1430m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
普段使いできるスーパーを利用したり、帰宅途中に買物をしたり、買物スタイルを自由にセレクト。 「センター南」駅(徒歩23~24分/約1840~1870m)周辺エリアも生活圏、オフの楽しみが広がります。 |
心地よい緑道が交差する街。歩行者と車の動線が分けられた道が、広範囲にわたって広がります。 小中学校は徒歩8分圏内。のびのびと遊べる屋内公園施設は、徒歩6~7分の距離に。子育て世帯にも嬉しい環境です。 |
見学可能な日程
日程/1月25日(木曜日)~7月31日(水曜日)
お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。
コモンステージ都筑の杜【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順予定 | イベント情報 |
現地見学会 日程/1月25日(木曜日)~7月31日(水曜日) お客様専任スタッフが参考プランをご用意し、ご案内いたしますのでぜひこの機会にご来場ください。事前予約制でご案内させていただきます。 |
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所在地 |
神奈川県横浜市都筑区荏田南5-2番34他 | 交通 |
グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩15分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
5680万円~6505万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
172.64m2~191.51m2(52.22坪~57.93坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40/容積率:80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○高度地区/第一種高度地区○防火指定/建築基準法第22条による区域○宅地造成工事規制区域○緑化地域○港北ニュータウン街づくり協議地区○外壁後退距離/前面道路から1m |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:東京電力(株)、ガス:都市ガス(東京ガス(株))、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:公共下水、開発面積:2831.03m2、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:045-227-6451
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00011606
72608705
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。