『中央区国府分譲地』
国府2丁目に希少な全8区画の大型分譲地が誕生しました!
【国府2丁目分譲地】
〇区画
全8区画
〇価格
1670万円~2100万円
〇面積
134.38m2(40.65坪)~187.17m2(56.62坪)
〇土地特徴
・中央区国府エリア
・たくさんの方にご検討して頂けるよう、広さ、価格ともに幅広く設定
・お家を建てる準備のすべて整った土地のみをご準備
・上下水道引き込み済
・子育て世代が多く子どもも友達ができやすい
・学校、公園、ショッピング施設、病院など生活しやすい環境
・資料をもとに現地ご案内可能
土地のことやお家のこと、資金面のことなどなんでも結構ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪
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以前まで使用していた弊社モデルハウスです。
プロヴァンス風のかわいらしいお家で、陶器瓦や塗り壁等、素材にもこだわった外観になっております。
丸いアーチ型の壁など奥様に特に人気でご採用頂いております。 -
熊本市立出水小学校まで513m 歴史があり、決して他の学校や時代に流れずに独自性がある。校長先生をはじめ教員の先生も子供たちによい刺激を与えてくれている。〈口コミ〉
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全8区画分譲地になります。
分譲地内の一番奥の空白部分は、地主様のお家が建っており、北側に前面道路があります。 -
左上に出水小学校が写っているように、分譲地から小学校も近いです。大通りも通らずに登下校できるので安心してお子様を送り出せると思います♪
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分譲地入口の前面道路になります。正直広いとは言えない道路ですが、そこは国府、そして中央区の土地としてしょうがない部分だと思います。その代わりとても利便性のいい立地になっております!
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以前まで使用していた弊社モデルハウスです。
プロヴァンス風のかわいらしいお家で、陶器瓦や塗り壁等、素材にもこだわった外観になっております。
丸いアーチ型の壁など奥様に特に人気でご採用頂いております。 -
熊本市立出水中学校まで919m 最初は小学校ごとだったり、前クラスごとで固まってグループが出来ていたりしますが、最後は比較的仲の良いクラスになってます。 先生方も、親身に寄り添ってくださる方が多く、良い学校です。〈口コミ〉
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お家が建つ前の準備はすべて済ませた土地になります。(分筆や上下水道の引き込み、排水溝や電線等)ですので建てるときにプラスになる費用もありませんし、安心してお家をご建築頂くことができます!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、10年間定期点検を実施させて頂きます。 半年→1年→2年→5年→10年の計5回。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 定期点検に関しましてはお引渡し後10年間。 もちろん10年以降でも、なにかお家に関して問題点があればお気軽にご連絡頂けますとすぐ担当の者が調査に訪問させて頂きご対応致します。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※お引渡しからの期間やお家の修繕内容によっては料金が発生することもございます。 詳細に関してはご来場時にお聞きください! |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます!
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います!
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
物件詳細情報
物件名
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国府全8区画分譲地 | ||
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価格
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1670万円~2100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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8区画 |
総区画数
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8区画 |
土地面積
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134.38m2~187.17m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2023年11月予定 |
住所 |
熊本県熊本市中央区国府2-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
熊本市電健軍線「国府」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お家を建てることは、多くのお客様が人生に一度の経験になると思います。そんな一度きりしかない貴重な経験だからこそお客様には楽しんで頂きながらお家づくりをして欲しい。そんな想いで仕事に取り組んでおります!
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【この物件について】
中央区l国府に全8区画の分譲地誕生!お家を建てる前準備はすべて整えた土地です。お家を含めた総額や月々の支払額までお客様に合った金融機関でご提案させて頂きます♪まずはお気軽にお問合せ下さい(^^)
【得意エリア】
熊本県全域
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お問い合せ先 |
TEL:096-358-6191 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:熊本県知事(7)第003742号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
全8区画分譲地になります。 |
周辺環境
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小学校熊本市立出水小学校:徒歩7分(513m)
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中学校熊本市立出水中学校:徒歩12分(919m)
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幼稚園・保育園YMCA水前寺幼稚園:徒歩9分(717m)
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コンビニローソン熊本水前寺公園前店:徒歩8分(608m)
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病院こくぶ内科・胃腸内科:徒歩9分(700m)
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スーパーマックスバリュ国府店:徒歩15分(1190m)
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ドラッグストアドラッグ新生堂国府店:徒歩11分(838m)
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公園国府一丁目緑地:徒歩4分(251m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます!
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います!
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
国府全8区画分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます! その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/ 物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。 それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪ 土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_ お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。 資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/ 来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。 その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。 上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います! 最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。 「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。 少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。 よろしくお願い致します_(._.)_ |
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所在地 |
熊本県熊本市中央区国府2-10 | 交通 |
熊本市電健軍線「国府」歩7分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1670万円~2100万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
134.38m2~187.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者:小林慎太朗、設備:公営水道、本下水 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:096-358-6191
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年6月1日 |
72725411
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。