敷地面積53坪~61坪。邸別自由設計で広さや価格も幅広く準備しております。
ご家族の夢をカタチにしてみませんか。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。
JR西熊本駅まで徒歩15~16分。大通りへのアクセスもよく、県内の様々なエリアにアクセス良好なエリアです。
小・中学校も15分圏内で大通りを通らず、安心して通学できます。徒歩圏内に様々な利便施設が揃い、暮らしをサポートする施設も充実しています。程よい自然に囲まれた静かな住宅地です。
50坪以上のゆとりある敷地に邸別自由設計で広さや価格も幅広く準備しております。希望に合ったプランをご提案いたしますので、お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。この機会にぜひご検討下さいませ。
JR西熊本駅まで徒歩15~16分。暮らしを快適にする利便施設も揃う、好立地に分譲地が誕生しました。
イオンタウン西熊本やコンビニエンスストアにも近く、小・中学校にも大通りを通らずに通学できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/12月1日(金曜日)~7月31日(水曜日)
時間/10:00~16:00
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 )
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ近見六丁目【積水ハウス】 | ||
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価格
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1554万円~1872万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
6区画 |
土地面積
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176.49m2~202.96m2(53.38坪~61.39坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年4月(2号地・4号地・5号地) |
住所 |
熊本県熊本市南区近見6-3272番6 他5筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR鹿児島本線「西熊本」歩15分~16分
産交バス「日吉校前」歩2分
九州新幹線「熊本」バス12分日吉校前歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-221-136 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜及び祝日 |
区画図
ご希望に合ったプランをご提案いたします。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。 |
周辺環境
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小学校熊本市立日吉東小学校:徒歩9分(690m)
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中学校熊本市立日吉中学校:徒歩13分(970m)
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駅JR鹿児島本線 西熊本駅:徒歩16分(1250m)
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ショッピングセンターイオンタウン西熊本:徒歩17分(1300m)
-
スーパーゆめマート 近見店:徒歩5分(350m)
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コンビニセブンイレブン熊本近見6丁目店:徒歩2分(130m)
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病院社会福祉法人恩賜財団 済生会熊本病院:徒歩14分(1050m)
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銀行熊本銀行 近見支店:徒歩4分(310m)
-
銀行肥後銀行 力合近見支店:徒歩19分(1450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
スーパー、銀行、コンビニ徒歩5分圏内、様々な生活利便施設も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も気軽に出掛けられます。 |
小学校10分圏内、商業複合施設や病院、教育施設など利便性と程よい自然に囲まれた住環境。 |
見学可能な日程
日程/12月1日(金曜日)~7月31日(水曜日)
時間/10:00~16:00
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 )
コモンステージ近見六丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/12月1日(金曜日)~7月31日(水曜日) 時間/10:00~16:00 現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136 ( 営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日 ) |
---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市南区近見6-3272番6 他5筆 | 交通 |
JR鹿児島本線「西熊本」歩15分~16分 九州新幹線「熊本」バス12分日吉校前歩2分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1554万円~1872万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
176.49m2~202.96m2(53.38坪~61.39坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年4月(2号地・4号地・5号地) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・山林、畑 |
用途地域 |
2種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、文化財保護法、熊本市屋外広告物条例、航空法、農地法、熊本市都市景観条例、都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/九州電力(株)○ガス/都市ガス(西部ガス熊本(株))○上水道/公営水道○汚水・雑排水/公共下水○雨水/U字型側溝、開発許可番号:第2023-2058(2023年6月13日)、開発面積:1572.85m2、○別途費用(負担金等)/水道加入金66000円(税込/1区画/13mm口径)審査及び検査手数料(3500円)が必要となります。※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※面積については、境界確定測量において増減が生じる場合があります。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/農地法届出番号:農委第150号(2023年6月28日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-221-136
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
積水ハウス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月30日 |
00011650
73819203
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。