◆◇稀少立地：伏見区深草西出町◆◇限定1区画 販売開始！
間口6m 30坪以上のゆったりした敷地で理想の注文住宅が叶います♪
学校も近く子育て世代に優しい好立地物件！
≪物件の特徴≫
■京阪本線「藤森駅」：徒歩8分の希少な駅近物件なので毎日の通勤、通学に便利です♪
■京阪本線・JR奈良線 ２路線が使える好立地！
■徒歩約１０分圏内に保育園と幼稚園が3か所有るので、送り迎えも無理なく行えます♪
■深草小学校：徒歩8分・深草中学校：徒歩7分なので通学も安心♪
■MaxValu藤森店：徒歩9分・フレスコ 深草店：徒歩9分
■敷地間口約６m・奥行き約17.3m・道路幅員約4.2mのため、駐車場2台も楽々♪
■注文住宅ならではの暮らしが実現できます！
大空間のLDK / 吹き抜け / ビルトインガレージ / ファミリークローゼットなど
お気軽にお問い合わせください
30.81坪（間口6m・奥行き17.3m）のゆったり敷地で理想の注文住宅が叶います♪
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参考プラン例
注文住宅のため、ご希望に合わせたプランニングが可能！！
参考プランは、21帖のLDKを取り入れた、開放感あふれる3LDKの間取りです♪
ぜひご要望をお聞かせください！ -
注文住宅のため、LDKのレイアウトも自由自在！
明るいリビング、開放感あふれる空間など好みの間取りを作れます。 -
機能性だけでなく、デザイン性も優れたキッチンで、毎日の料理が楽しい時間になります♪
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毎日の疲れを癒すバスルーム♪
好みに合わせ仕様の選択が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(1) 物件のご内覧３プラン ※ご自宅への送迎も可能です
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
◆ ◆ オススメ ◆ ◆
～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです
(2) 住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！
(3) 売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
誠心誠意お手伝い致します！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
|
価格
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2160万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
|
101.87m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市伏見区深草西出町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「藤森」歩8分
京阪本線「龍谷大前深草」歩10分
ＪＲ奈良線「稲荷」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「不動産」は、一生に一度の大きな買い物だと言われています。だからこそ、購入も売却も絶対に失敗していただきたくない・・・自分の家族と同じようにお客様を大切に、しっかりサポートさせていただきます！
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【この物件について】
◆◇稀少立地×ハイクオリティ仕様◆◇人気の伏見区深草西出町【限定1区画】販売開始！京都市幼稚園深草幼稚園目の前で子育て世代に優しい好立地分譲！敷地の間口も6mのゆったり間口で理想の注文住宅が叶います♪
【得意エリア】
関西全域（特にJR・阪急・京阪沿線）
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
周辺環境
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駅京阪本線「藤森駅」：徒歩8分（600ｍ）
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駅ＪＲ奈良線「稲荷駅」：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園深草保育園：徒歩4分（300ｍ）
-
幼稚園・保育園京都聖母学院保育園：徒歩6分（450ｍ）
-
幼稚園・保育園第二深草保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園京都市幼稚園深草幼稚園：徒歩1分（75ｍ）
-
幼稚園・保育園京都聖母学院幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
-
小学校京都市立深草小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校京都市立深草中学校：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーMaxValu藤森店：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパーフレスコ 深草店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン 深草藤森店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート 京阪藤森駅前店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 深草西浦５丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ 伏見西浦店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 伏見直違橋店：徒歩11分（850ｍ）
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病院小林歯科医院：徒歩5分（350ｍ）
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病院水田耳鼻咽喉科：徒歩6分（450ｍ）
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病院辻小児科内科医院：徒歩7分（550ｍ）
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病院日比小児科内科クリニック：徒歩9分（650ｍ）
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病院京都医療センター：徒歩12分（950ｍ）
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病院西眼科クリニック：徒歩12分（950ｍ）
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病院林整形外科医院：徒歩14分（1100ｍ）
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公園児童公園：徒歩4分（250ｍ）
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公園西浦南公園：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局深草郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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銀行関西みらい銀行 藤森支店：徒歩9分（700ｍ）
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銀行京都銀行 稲荷支店：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館京都市コミュニティプラザ深草図書館：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンターカナートモール伏見：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 (1) 物件のご内覧３プラン ※ご自宅への送迎も可能です ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分 お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ ◆ ◆ オススメ ◆ ◆ ～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン ～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分 上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ なお、住宅ローンの相談のみでもOKです (2) 住宅ローン相談会 ※所要時間：約30分 お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額 色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。 フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、 また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 金利優遇MAXやりきります！ (3) 売却・住み替え相談会 ※所要時間：約60分 無料査定サービス実施します！ 所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、 売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々 何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を 誠心誠意お手伝い致します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区深草西出町 | 交通 |
京阪本線「藤森」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2160万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.87m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、景観地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐久間 翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6906-6277
74664314
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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- 深草大亀谷大山町
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- 深草大亀谷内膳町
- 深草大亀谷西寺町
- 深草大亀谷東安信町
- 深草大亀谷東古御香町
- 深草大亀谷万帖敷町
- 深草大亀谷八島町
- 深草大亀谷六躰町
- 深草直違橋片町
- 深草直違橋１１
- 風呂屋町
