大原野西境谷の分譲地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2180万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

阪急京都線「洛西口」バス11分境谷センター前歩3分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)ロイヤル住建

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TEL：0120-703272 【通話料無料】

ご来場で1000円分のQUOカードをプレゼント
月々お支払13万前後！

下記項目が気になる方、必見です！
・アイランドキッチンが良い！
・補助金や減税が受けられる家が良い！

■物件の推しポイント！
・53坪以上の開放的な土地
・近隣が静かなので落ち着いた暮らしを堪能
・2台駐車可能
・大きなガーデニングスペース
・長期優良住宅と同性能のお家
・長期優良住宅に申請で補助金&住宅ローン控除がもらえます！

◆物件の周辺環境
・高島屋洛西店：徒歩10分
・京都市立境谷小学校：徒歩5分
・京都市立洛西中学校：徒歩6分
・京都大原野西竹の里郵便局：徒歩8分

◆お家の推しポイント
・断熱等級5
・耐震等級2
・長期優良住宅と同性能
・注文住宅と同じの自由設計

※長期優良住宅に申請(別途費用)すると...
・補助金(条件あり)が100万円貰える！
・住宅ローン控除が13年間貰える！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年2月）撮影

建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
周辺環境

内観パース

建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²

建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
建物プラン例(1)（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²

共有道路とは、、、

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	家事動線・LDK20帖以上・お庭・キッチンとダイニング一体型・リビング吹抜けなど誰もが憧れる間取りもできます！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703272

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	建物引き渡し時期
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後１０年間、定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス提供会社 2年目以降は当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇

(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学　
■ご希望条件やお困りごとの相談
■資金計画のご相談
■ロイヤル住建ならではの健康で快適に暮らせる最先端の住宅性能をご紹介

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。

■株式会社ロイヤル住建■
TEL：075-594-3272

プレゼント情報

。◆°――――

【ご来場の特典！】

＼＼1000円分のQUOカードをプレゼント！／／

来場特典でQUOカードプレゼントいたします！
――――。◆°

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703272

物件名	大原野西境谷の分譲地
価格ヒント	2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建蔽率：50％　容積率：80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	178.23m²～178.87m²（53.91坪～54.10坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町４5-15 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「洛西口」バス11分境谷センター前歩3分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「東向日」バス27分境谷センター前歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「向日町」バス31分境谷センター前歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ロイヤル住建大山崎の分譲地西京区大原野西境谷の分譲地
担当者より	担当者浦東　祐弥	【この物件について】開放的な土地ですので、LDK20帖以上で庭を作ることもできます！
お問い合せ先	(株)ロイヤル住建 TEL：0120-703272 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（7）第007825号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703272

区画図

開放的な2区画の分譲地！
プランは自由設計なので注文住宅のようなお家が建てれます！

間取り図

1号地

土地価格

： 2180万円

プラン建物価格

： 2213万円

プラン間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 178.87m²

プラン建物面積

： 101.85m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703272

土地価格	2180万円	プラン建物価格	2213万円
プラン間取り	3LDK+S	土地面積	178.87m²
プラン建物面積	101.85m²	間取り補足	あくまでも参考プランになります。 LDKを20帖以上・吹き抜けやガーデニングスペースも作れますので、ご要望をお聞かせください！
お問い合わせ先	(株)ロイヤル住建 TEL：0120-703272 【通話料無料】免許番号：京都府知事（7）第007825号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

阪急洛西口駅まで3200m バスで18分です！
高島屋洛西店まで790m
セブンイレブン京都洛西西境谷店まで230m
京都市立境谷小学校まで380m
京都市立洛西中学校まで460m
京都銀行洛西支店まで760m
京都大原野西竹の里郵便局まで430m

駅

阪急洛西口駅：徒歩40分（3200ｍ）
ショッピングセンター

高島屋洛西店：徒歩10分（790ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都洛西西境谷店：徒歩3分（230ｍ）
小学校

京都市立境谷小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩6分（460ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩10分（760ｍ）
郵便局

京都大原野西竹の里郵便局：徒歩6分（430ｍ）
ショッピングセンター

洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ：徒歩16分（1217ｍ）
スーパー

コープらくさい：徒歩24分（1909ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩26分（2023ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩27分（2136ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都洛西境谷店：徒歩6分（414ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩16分（1226ｍ）
ホームセンター

ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩16分（1240ｍ）
ホームセンター

エディオンラクセーヌ店：徒歩16分（1227ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー洛西店：徒歩24分（1919ｍ）
高校・高専

京都府立洛西高校：徒歩6分（411ｍ）
高校・高専

私立京都明徳高校：徒歩29分（2312ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩10分（772ｍ）
小学校

京都市立境谷小学校：徒歩8分（624ｍ）
幼稚園・保育園

さかいだに幼稚園：徒歩6分（431ｍ）
幼稚園・保育園

さふらん保育園：徒歩11分（803ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩18分（1411ｍ）
郵便局

京都大原野西竹の里郵便局：徒歩8分（580ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩15分（1168ｍ）
図書館

京都市洛西図書館：徒歩15分（1166ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行京都支店洛西出張所：徒歩14分（1095ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩13分（1021ｍ）
公園

西緑地：徒歩5分（323ｍ）
公園

竹の里公園：徒歩9分（691ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-703272