●万代ホーム●駅まで車で８分　閑静な住宅街　平屋建築可　『東大宮１丁目』　残り１区画

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1540万円 (土地のみの価格です)

宮崎県宮崎市

宮崎交通「雁ケ音団地」歩3分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

万代ホーム(株)宮崎店

地図を見る

TEL：0985-73-8080

当社施工例

＼まるでカフェ！！のモデルハウス／
6/8（土）・9（日）　
大塚カフェモデル　見学予約受付中
【高気密・高断熱・高制震】
３５年アフターサービスの万代ホーム♪

自由設計でお家造り♪
《信頼と実績の万代ホーム》
■年に一度の定期点検が35年間ずっと無料
■地震の揺れ幅を89％軽減する『制振ダンパー搭載』
■北海道基準を大きく上回る気密施工＆気密認定書付き
■断熱施工マイスターによる断熱材施工
■省令準耐火仕様
■有害物質を分解するAIリキッド工法
■特許取得の頑強な耐震金物で躯体の強度を安定的に保つ

《周辺環境》
東大宮小学校――徒歩７分
雁ケ音街区公園――徒歩３分
東大宮保育園――徒歩７分
宮崎生協病院――車で５分
タイヨー桜町店――車で４分

お問合せはお気軽に
佐土原展示場　0985-89-0585
「スーモを見た」とお伝えください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅街に綺麗なカタチの土地をご用意しました

現地

土地価格1540万円、土地面積204.43m² 日当たりの良い平坦地です。

様々なプランをご用意しております

主要道路から少し入った閑静な住宅街です。
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2046万円、建物面積93.57m²
建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2046万円、建物面積93.57m²

動線、収納、インテリア、こだわりのある住まい

建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2046万円、建物面積93.57m²
建物プラン例（大塚カフェモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m²
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2046万円、建物面積93.57m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

即引渡し可

現地
土地価格1540万円、土地面積204.43m² 日当たりの良い平坦地です。
主要道路から少し入った閑静な住宅街です。

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売主コメント

	特許取得のスプリング羽子板ボルトは、木の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け、半永久的に緩みを防ぎ、躯体の強度を安定的に保ちます。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	●35年長期無料定期点検と安心の保証制度大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。　お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。 ■瑕疵保証制度10年（有償にて最大60年保証可能） ■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検・外部　目視にて基礎外壁、防水の外部点検 ■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。 ■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。 ■点検時間は1時間を目安に行っております。 ■定期点検が近づいてきましたら、ハガキをお送りいたします。ご返送頂くことでご予約の日時に当社、サービス部がお伺いいたします。 ■点検項目は上記通りとなり、後日写真などを添えて定期点検報告書をお送りし、現状を分かりやすくご報告いたします。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年間の設備機器保証サービスをお受け頂けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間の設備に関する保証をお受け頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額：再調達価格 ■保証対象設備　〇システムキッチン　〇システムバス　〇洗面化粧台　〇トイレ　〇24時間換気システム　〇食器洗い乾燥機　〇給湯器（エコキュート等）　〇インターホン ■制限事項自然故障による保証となります。免責期間無修理回数に関しては制限無万が一、修理不能と判断された場合は同等品への交換致します（交換により対象の保証は終了致します） ■サービス提供会社当社の担当がお伺いいたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォンでのビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入ご検討段階からお引渡しまで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　書類記入時、ご捺印・ご確認の際に、店舗や現地へお越しいただく場合がございます。 ■ご利用可能環境　スマートフォン・パソコンなどをお持ちで、オンライン通話が可能な方　※「スマホはあるが方法が分からない」という方は遠慮なくご相談ください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご予約受付中】
まるでカフェ♪なモデルハウスのご見学

木の温もりをたっぷりと感じられる家
収納も家事動線もディテールまでこだわりました。

駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご連絡いただければ営業時間外でもご案内可能です。
ご希望があれば他物件のご案内もいたします。

◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～（移動を含む）
声を掛けられたくない、気軽に見たい♪という方も大歓迎です。「ほったらかし見学会」というものもございます♪（アンケートの記入はお願いします）

■家づくりは何から始めたら良いか分からないという方から、資金計画などについても、お気軽にご相談ください(^^♪
お問合せは　0985-89-0585　「SUUMOを見た」とお伝えください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0985-73-8080

物件名	●万代ホーム●駅まで車で８分　閑静な住宅街　平屋建築可　『東大宮１丁目』　残り１区画
価格ヒント	1540万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	204.43m²（61.83坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	宮崎県宮崎市東大宮１ [ ■周辺環境 ]	交通	宮崎交通「雁ケ音団地」歩3分宮崎交通「雁ケ音団地入口」歩5分ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車1.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大塚カフェモデル：ルームツアー宮崎：Instagram 施工事例東大宮分譲地：HP 高品質住宅
担当者より	担当者宅建 FP 山下　恵一朗年齢：40代業界経験：18年私も万代ホームで建てました！自分での家づくりでの経験はもちろん、たくさんの家づくりをお手伝いさせていただいた経験をもとに、一緒に楽しい家づくりが出来ればと思っております。	【この物件について】閑静な住宅街ながらすぐに国道に出れて通勤などにとても便利です。国道と反対側にある主要道路に出れば商業施設が沢山あります。とても暮らしやすい立地です。是非ご見学にいらしてください。【得意エリア】宮崎市
お問い合せ先	万代ホーム(株)宮崎店 TEL：0985-73-8080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009552号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます万代ホームが自信をもってご案内できる商品のカタログをお送りいたします。仕様や構造、設備などを細かく記載してございますので、是非お手に取ってゆっくりご覧いただきたいと思います。お問合せはお気軽にどうぞ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0985-73-8080

周辺環境

雁ケ音街区公園まで230m 公園まで徒歩３分なので、子育て世帯に嬉しい環境です。
ファミリーマート東大宮店まで600m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。
タイヨー桜町店まで800m 食料品や日用品のお買い物は近所のスーパーで済ませられます。
アクア歯科クリニックまで700m 急な歯のトラブルや定期的な検診も、近くにあると助かります。
東大宮小学校まで500m スポーツ、学業、文武両道で取り組んでいる歴史のある小学校です。
東大宮中学校まで750m 文武両道で有名な中学校です。徒歩１０分なので部活動で朝早い時も安心です。

公園

雁ケ音街区公園：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東大宮店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

タイヨー桜町店：徒歩10分（800ｍ）
病院

アクア歯科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
小学校

東大宮小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

東大宮中学校：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

主要道路から少し入った閑静な住宅街です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0985-73-8080