サニーヒルズ晴実台全257区画

建築条件付土地
売主・代理

715万円～1380万円 (土地のみの価格です)

奈良県香芝市

近鉄大阪線「関屋」歩13分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

平川商事(株)

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0745-79-1133

当社施工例

《全区画54坪超×自由設計対応！》
最寄り駅まで徒歩13分。「難波」など主要エリアへのアクセスもスムーズ！
大自然感じる立地で、のんびりとしたスローライフが叶います◎

■アクセス
・近鉄大阪線「関屋」駅まで徒歩13分
　「難波」駅へアクセス可能な「大阪上本町」駅までスムーズ◎
・「柏原I.C.」までほど近く、大阪市内や遠方へのお出かけもしやすい立地。
■土地価格715万円～
土地価格を抑えられる分、建物にご予算をかけていただけます。
■敷地面積約54坪～90坪。ゆとりのある敷地を活かした、幅広いプランニングが可能です。
■平屋～5LDKまで多彩なプランをご用意！
・広々ウッドデッキ付きの平屋。
・地下1階に設けたシアタールーム◎
・WICなど、豊富な収納スペース付き。
・並列3台の駐車スペースあり。

☆建築条件なしの土地についてはお気軽にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【サニーヒルズ晴実台】
全257区画のビッグタウン！「難波」など、大阪主要都市への移動もしやすいほか、お車でのお出かけにも便利な立地◎緑豊かな環境でゆったりとした暮らしが叶います。

◆「都会に近いスローライフ」が叶う立地◆敷地面積54坪超！自然豊かな環境で始まるゆとりのある暮らし。

【現地土地写真】
敷地面積54坪以上！「難波」など、都会エリアへのアクセスがしやすい立地ながら、自然豊かでのびのびと暮らせるロケーション◎近鉄大阪線「関屋」駅まで徒歩13分です。

【全体区画図】
敷地面積は約54坪～90坪。日当たりを考慮しやすい角地や、敷地を有効活用しやすい整形地など、お好みに合わせてお選びいただけます。タウン内に3つの公園、広場があります。
【現地土地写真】
ゆとりのある敷地を活かし、平屋や2世帯住宅、20帖超のLDK、お子様が走り回れる広さのお庭、並列複数台のカースペースなど、様々なプランをご検討いただけます。
【前面道路含む現地写真】
タウン内の前面道路幅員は約6.0m～約12.0m。お車のすれ違いも余裕があります。道路の交差する部分はインターロッキング舗装されており、統一感のある美しい街並みです。
【前面道路含む現地写真】
全257区画の自由設計対応・建築条件付き分譲地です。一部建築条件なしの売土地もございます。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

◆ご家族の夢が膨らむ自由設計対応！◆アウトドアリビングから広々としたお庭まで、多彩なプランをご用意◎

【LDK/モデルハウス】
ダイニングの上部に、開放感のある吹き抜けを設けています。2階部分から明るい自然光が降り注ぐ気持ちの良い空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。

【LDK/モデルハウス】
リビング横には、大きな掃き出し窓を配置。南側からも、上部からもたっぷりとした陽光が入り込む安らぎのスペースで、ご家族が自然と集まりたくなるLDKです。
【キッチン/モデルハウス】
2階から降りてくるご家族と自然と会話が交わされるリビング階段。キッチンは、色やデザイン、ワークトップの高さまで、自由にセレクト可能です◎
【洗面室/モデルハウス】
約3.0帖のゆったりとした広さを確保しており、朝の混雑時などご家族がすれ違う際もゆとりがあります。洗面化粧台横に可動棚を設けることで、リネン類や洗剤などをすっきりと保管できます。
【トイレ/モデルハウス】
飽きが来にくく、清潔感のあるホワイトカラーのトイレ。天井や床にデザイン性のあるクロス・フロアタイルをお選びいただくことで、ご家族こだわりの空間に仕上がります。

◆最寄り駅まで徒歩13分！◆西名阪自動車道「柏原I.C.」が近く、遠方へもアクティブに足を伸ばしやすいエリアです。

近鉄大阪線　「関屋」駅まで1040m 徒歩13分。近鉄奈良線へ乗り換え可能な「大阪上本町」駅までスムーズにアクセス可能◎「大阪上本町」駅からは、大阪難波方面、近鉄奈良・近鉄名古屋方面へ向かえます。

万代香芝二上店まで2550m 徒歩32分。車で6分。大阪府を中心に関西エリアに展開されているスーパーです。WEB上で、チラシの確認が可能です。/営業時間:9:00～22:00。
キリン堂香芝逢坂店まで2620m 徒歩33分。車で6分。調剤併設店舗のため、買い物のついでに薬の受け取りができます。/店舗営業時間:9:00～22:00。調剤営業時間:10:00～14:00、15:00～19:00※土日祝定休。
香芝市立関屋小学校まで1760m 徒歩22分。6年間の通学で基礎体力が培われそうな立地です。お友達との会話を楽しみながら登下校できそうです。HPでは、各種たよりなどが掲載されています。
香芝市立香芝西中学校まで400m 徒歩5分。勉強や毎日の部活動などで忙しくなりがちな中学校生活。身近な距離にあることで、お子様・親御様のどちらにとっても心身の負担が少なく済みそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【外観パース/平屋プラン】 LDKから繋がる広々としたウッドデッキが付いたプラン。庭を眺めながらコーヒーブレイクを楽しんだり、BBQをしたりと、おうちに居ながらいつでもアウトドア気分を味わえます。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地のご案内は事前にご予約いただけましたらいつでも内覧可能です！
「見るだけ」の見学も大歓迎です！

お電話のみのお問合せも受付けておりますので
気になる点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
どうぞ宜しくお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0745-79-1133

物件名	サニーヒルズ晴実台全257区画
価格ヒント	715万円～1380万円(建築条件なしの土地についてはご相談下さい。) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	257区画	総区画数ヒント	257区画
土地面積ヒント	179.9m²～297.69m²（54.41坪～90.05坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～12ｍ、インターロック舗装、道路幅：6m・10m、インターロッキング(一部アスファルト)舗装、市道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2005年1月
住所	奈良県香芝市穴虫2870-13 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「関屋」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「二上山」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「二上」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】サニーヒルズ晴実台　公式instagram Googlemap
担当者より	担当者豊川　明主	【この物件について】前面道路幅員が6m以上とゆったりしているのも魅力◎ビルダーは提携の会社よりお好みに合わせてセレクト可能です◎一部建築条件なし売土地もございます。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	平川商事(株) TEL：0745-79-1133 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第060542号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：10:00～18:00

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：0745-79-1133

区画図

【全体区画図】
敷地面積は約54坪～90坪。日当たりを考慮しやすい角地や、敷地を有効活用しやすい整形地など、お好みに合わせてお選びいただけます。タウン内に3つの公園、広場があります。

問合せ先： TEL：0745-79-1133

周辺環境

万代香芝二上店まで2550m 徒歩32分。車で6分。大阪府を中心に関西エリアに展開されているスーパーです。WEB上で、チラシの確認が可能です。/営業時間:9:00～22:00。
オークワ香芝逢坂店まで2560m 徒歩32分。車で6分。生鮮食品などの食料品、酒類、住居関連用品などが取り扱われています。クリーニング店やコインランドリーなども入っており、買い物ついでに利用できます。/営業時間:9:00～22:00。
キリン堂香芝逢坂店まで2620m 徒歩33分。車で6分。調剤併設店舗のため、買い物のついでに薬の受け取りができます。/店舗営業時間:9:00～22:00。調剤営業時間:10:00～14:00、15:00～19:00※土日祝定休。
香芝市立関屋小学校まで1760m 徒歩22分。6年間の通学で基礎体力が培われそうな立地です。お友達との会話を楽しみながら登下校できそうです。HPでは、各種たよりなどが掲載されています。
香芝市立香芝西中学校まで400m 徒歩5分。勉強や毎日の部活動などで忙しくなりがちな中学校生活。身近な距離にあることで、お子様・親御様のどちらにとっても心身の負担が少なく済みそうです。
香芝市役所まで3360m 徒歩42分。車で5分。窓口にて暮らしに関する各種手続きや、子育て相談、公的書類の受け取りなどが可能です。/開庁時間:8:30～17:15(平日)。
近鉄大阪線　「関屋」駅まで1040m 徒歩13分。近鉄奈良線へ乗り換え可能な「大阪上本町」駅までスムーズにアクセス可能◎「大阪上本町」駅からは、大阪難波方面、近鉄奈良・近鉄名古屋方面へ向かえます。
近鉄南大阪線「二上山」駅まで2160m 徒歩27分。大阪阿部野橋方面、橿原神宮前方面へアクセスできます。駅前には広々とした駐輪場が設けられており、「関屋」駅との使い分けをする際にも役立ちそうです。

スーパー

万代香芝二上店：徒歩32分（2550ｍ）
スーパー

オークワ香芝逢坂店：徒歩32分（2560ｍ）
ドラッグストア

キリン堂香芝逢坂店：徒歩33分（2620ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園あけぼの・幼保学院：徒歩22分（1730ｍ）
小学校

香芝市立関屋小学校：徒歩22分（1760ｍ）
中学校

香芝市立香芝西中学校：徒歩5分（400ｍ）
病院

香芝生喜病院：徒歩9分（720ｍ）
役所

香芝市役所：徒歩42分（3360ｍ）
駅

近鉄大阪線　「関屋」駅：徒歩13分（1040ｍ）
駅

近鉄南大阪線「二上山」駅：徒歩27分（2160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【アクセス図】
最寄り駅まで徒歩13分。西名阪自動車道「柏原I.C.」も近く、お車での遠方へのお出かけもしやすいエリア◎休日もアクティブに過ごせそうです。

【現地案内板】
国道165号線よりお車でご来場のお客様は、「香芝晴実台宅地分譲中」と書かれたこちらの看板を目印にご来場下さいませ。

カーナビご利用の方

奈良県香芝市穴虫2870-13

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0745-79-1133