日々の買い物や通勤にも便利なバス停まで徒歩4分の好立地。
公園すぐそばで自然に触れる機会も多く、子育てやペットとの散歩にも最適です。
商業施設が近くても静かな住環境を求める方におすすめの土地です。
■松浜公園すぐそば、商業施設が近い便利な環境
■岡電バス「機工センター口バス停」まで徒歩4分
■スーパー、コンビニ、銀行、内科等の生活利便施設が徒歩5分圏内
○岡山で70年！信頼の技術と実績
建売・注文住宅ともに、3000軒を超える実績。エリアに詳しい担当者が資金やローンについてもアドバイス。専属大工による丁寧な施工の上、定期的なアフターメンテナンスも実施！
静かで快適な住環境と利便性を兼ね備えた分譲地
自由度の高いプランニングが可能な区画です。
2号地建築プラン例 （設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。）
建物プラン例(2号地参考プラン)3LDK、土地価格1768万円、土地面積180.04m2、建物価格2100万円、建物面積101.85m2
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建物プラン例（2号地）建物価格：2100万円（本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません）、建物面積：101.85m2
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建物プラン例（2号地）
家族との繋がりを感じる明るいLDK。キッチン横にはフリースペースを設けました。お子さんが小さな時にはおもちゃを置き、成長に従ってリビング学習や趣味の場にしても◎。 -
建物プラン例（2号地）
南面に大きな窓を備え、自然光をたっぷり取り入れるつくりになっています。床材はオークで上品な印象をプラス。明るくも落ち着いたLDKを演出しています。 -
建物プラン例（2号地）
キッチンからはLDを一望。シンプルながらも印象的なペンダントライトは、自然と視界に入るだけで嬉しくなるようなスタイリッシュさ。
松浜公園すぐそば、商業施設が近い便利な環境
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松浜公園まで130m 春には桜の花びらが舞い、秋には紅葉が色づく公園では、自然に触れる機会がたくさんあります。子育てにもペットとの散歩にもぴったりの環境です。
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ハローズ岡南店まで200m 広々駐車場でお買い物に便利なスーパー。日用品は大体そろう品ぞろえの豊富さが人気です。徒歩で行っても3分程度です。
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セブンイレブン岡山千鳥町店まで210m 近場にあると安心なコンビニ。買い忘れの調味料やちょっとしたお買い物に便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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自由度の高いプランニングが可能な区画です。
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建物プラン例(2号地参考プラン)3LDK、土地価格1768万円、土地面積180.04m2、建物価格2100万円、建物面積101.85m2
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建物プラン例（2号地）建物価格：2100万円（本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません）、建物面積：101.85m2
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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平坦地
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928663
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物件名
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ミジュアリーコート松浜町｜【公園隣接】自然と利便性の理想的な調和｜南区松浜町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1550万円～1768万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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161.1m2～180.04m2（48.73坪～54.46坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県岡山市南区松浜町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡電バス「機工センター口バス停」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
松浜公園隣のこの土地は、静かで快適な住環境と利便性を兼ね備えています。岡電バス「機工センター口」バス停まで徒歩4分、生活必需施設が徒歩5分圏内に揃っており、日々の暮らしを豊かにする魅力的な場所です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-928663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003033号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928663
区画図
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自由度の高いプランニングが可能な区画です。 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1768万円
- プラン建物価格
- ： 2100万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 180.04m2
- プラン建物面積
- ： 101.85m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928663
周辺環境
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岡山市立南輝保育園まで650m 送り迎えも楽な距離。自転車で通うことができます。 -
岡山市立南輝小学校まで1300m 学校までの道は人通りのあるエリアを通ります。安全性と利便性を兼ね備えた魅力的な立地です。 -
岡山市立福南中学校まで1700m 部活や勉強で下校が遅くなっても安心な距離です。 -
松浜公園まで130m 春には桜の花びらが舞い、秋には紅葉が色づく公園では、自然に触れる機会がたくさんあります。子育てにもペットとの散歩にもぴったりの環境です。 -
ハローズ岡南店まで200m 広々駐車場でお買い物に便利なスーパー。日用品は大体そろう品ぞろえの豊富さが人気です。徒歩で行っても3分程度です。 -
セブンイレブン岡山千鳥町店まで210m 近場にあると安心なコンビニ。買い忘れの調味料やちょっとしたお買い物に便利です。
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幼稚園・保育園岡山市立南輝保育園：徒歩9分（650ｍ）
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小学校岡山市立南輝小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校岡山市立福南中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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公園松浜公園：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーハローズ岡南店：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山千鳥町店：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928663
ミジュアリーコート松浜町｜【公園隣接】自然と利便性の理想的な調和｜南区松浜町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区松浜町 | 交通 |
岡電バス「機工センター口バス停」歩4分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
1550万円～1768万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
161.1m2～180.04m2（48.73坪～54.46坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、価格に団地負担金40万円を含みます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-928663
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-928663
74635323
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
