「御殿山」駅から徒歩9分。
吹き抜けとウッドデッキのある参考プラン2でモデルハウスを建築予定です!
耐震等級最高等級3、断熱等性能等級5の認定長期優良住宅です。
■長期優良住宅の認定基準を上回る耐震等級が最高等級3の地震に強い住まい。
■長期優良住宅の認定基準を満たす高性能断熱仕様。
■土地+建物 20年保証。
■敷地面積約30坪、ガレージ2台駐車可能。
■「御殿山」駅から特急停車駅の京阪本線「枚方市」駅へ1駅。
■市立殿山第一小学校と市立第一中学校が徒歩6分(約470m)、小倉保育園が徒歩8分(約600m)。渚公園が徒歩3分(約200m)。御殿山図書館が徒歩8分(約630m)。子育て世代におススメの環境。
■ローソンが徒歩5分(約390m)、コーナンが徒歩6分(約480m)、ライフが徒歩7分(約560m)、枚方三栗郵便局が徒歩7分(約540m)。
通風・採光が良好な敷地面積が35坪超の敷地です。モデルハウス建築予定です。
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現地写真(2023年4月撮影)
現地周辺は閑静な住宅街が広がる理想的な子育て環境です。現地案内会開催中です。現地に係員が不在の場合がございますので事前にご予約の上、現地へお越しください。 -
ガレージ2台駐車可能な敷地面積が約35坪の注文住宅用地にモデルハウスを建築する事が決定しました。プラン変更はお早めにお問い合わせ下さい。
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当社では標準仕様で安心と快適さと経済性を追求した認定長期優良住宅となっております。断熱等性能等級5の断熱性能だから光熱費も削減できます。耐震等級は最高等級の3をクリアしているので安心です。
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良好な建物を維持する為、お引渡し後も定期点検を実施。
外壁や屋根などの劣化が予想されるお引き渡し後10年目には第三者機関による無料点検も行っております。
川のせせらぎが心地いい安らぎを感じる時間。
子育て世代におススメの暮らしやすい環境。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内予約受付中。
現地に係員が不在の場合がございますので予めお問い合わせ下さい。
約35坪のA号地は参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。
今ならプラン変更も可能です。お早めにお問い合わせ下さい。
住み替え相談・資金相談なども承ります。
お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
物件名
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「枚方市渚元町」最終分譲受付開始 | ||
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価格
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2180万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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115.99m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、私道負担0.53m2 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
大阪府枚方市渚元町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「御殿山」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
「御殿山」駅からフラットな道を使って徒歩9分の距離にある「枚方市渚元町」。参考プラン2でモデルハウスを建築する事が決定しました。今ならプラン変更が可能です。お早めにお問い合わせ下さい。
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お問い合せ先 |
(株)中村工務店 TEL:072-883-1136 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(6)第045813号 取引態様:<事業主・売主> |
区画図
ガレージ2台駐車可能な敷地面積が約35坪の注文住宅用地にモデルハウスを建築する事が決定しました。プラン変更はお早めにお問い合わせ下さい。 |
周辺環境
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駅京阪本線「御殿山」駅:徒歩9分(720m)
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小学校市立殿山第一小学校:徒歩6分(470m)
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中学校市立第一中学校:徒歩6分(470m)
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幼稚園・保育園小倉保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園渚ゆりかご保育園:徒歩10分(800m)
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その他環境さくらインターナショナルスクール 枚方校:徒歩7分(560m)
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コンビニローソン 枚方三栗一丁目店:徒歩5分(390m)
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ホームセンターコーナン御殿山店:徒歩6分(480m)
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スーパーライフ御殿山店:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアウエルシア枚方御殿山店:徒歩13分(1030m)
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病院藤尾医院:徒歩5分(350m)
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病院まつうら歯科:徒歩9分(650m)
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病院南眼科:徒歩11分(880m)
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病院渚たなのファミリークリニック:徒歩10分(800m)
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病院福田総合病院:徒歩11分(860m)
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病院市立ひらかた病院:徒歩20分(1600m)
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郵便局枚方三栗郵便局:徒歩7分(540m)
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銀行JA北河内 牧野支店:徒歩8分(610m)
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銀行枚方信用金庫御殿山出張所ATM:徒歩9分(720m)
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銀行大同信用組合 枚方支店:徒歩11分(820m)
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公園渚公園:徒歩3分(200m)
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公園渚東公園:徒歩5分(370m)
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公園御殿山公園:徒歩7分(560m)
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公園車塚公園:徒歩15分(1200m)
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図書館市立 御殿山図書館:徒歩8分(630m)
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図書館市立 中央図書館:徒歩17分(1340m)
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図書館枚方市立香里ケ丘図書館:徒歩17分(1350m)
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その他環境御殿山バッティングセンター:徒歩7分(530m)
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その他環境テニスクラブコ・ス・パ 御殿山:徒歩8分(640m)
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その他環境お好み焼・もんじゃ焼 ももたろう 枚方店:徒歩6分(440m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
教育施設・買物施設などが徒歩10分圏内に充実しているので子育て世代にお勧めの暮らしやすさを実感できる環境です。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内予約受付中。
現地に係員が不在の場合がございますので予めお問い合わせ下さい。
約35坪のA号地は参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。
今ならプラン変更も可能です。お早めにお問い合わせ下さい。
住み替え相談・資金相談なども承ります。
お気軽にご相談下さい。
「枚方市渚元町」最終分譲受付開始 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 現地案内予約受付中。 現地に係員が不在の場合がございますので予めお問い合わせ下さい。 約35坪のA号地は参考プラン2でモデルハウスを建築予定です。 今ならプラン変更も可能です。お早めにお問い合わせ下さい。 住み替え相談・資金相談なども承ります。 お気軽にご相談下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市渚元町 | 交通 |
京阪本線「御殿山」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2180万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、私道負担0.53m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.99m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:山口、設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
(株)中村工務店
TEL:072-883-1136
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73984353
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。