【6/10更新】
大阪メトロ御堂筋線利用可能!全3区画の分譲地!
《自由設計対応》土地+建物3697万円~ご提案♪
子育てにも◎保育園・小中学校、スーパー等が徒歩10分圏内!
・・●○●\和光ホームズ・公園南矢田4丁目の魅力/●○●・・・
▼大阪中心部へのアクセス良好!
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
・近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩19分
・大阪シティバス「公園南矢田四丁目」停 徒歩4分
▼住まいづくりの参考に◎複数の建物プラン例をご用意しています!
・家族構成やライフスタイルに合わせた設計プランをご提案します。
・吹抜け仕様の明るく開放的な「2階LDK」を採用したプランも◎
・カッコイイ!爽やか~等、様々なテイストの内外観をセレクト可能。
・紫外線等から愛車を守るインナーガレージも実現可能です!
▼西側の道路幅は約5.2m!東側も建物が隣接していません。
【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分◆ 自由設計対応!光が差し込む吹抜け仕様の開放的なLDKを実現可能!
◆自由設計で叶う◎高級感を演出したラグジュアリーな内装◆ お好みのデザインやテイスト等をぜひお聞かせください♪
◆家族やゲストにやさしい設計プランをご提案◆ 清潔感のあるホワイトカラーの外観・内装もセレクト可能です!
実際の面積以上の広さを感じさせる、伸びやかで開放感あふれる2階のLDK。グレーのエコカラットがポイントです。《分譲地外:建物面積99.22m2、建物価格1650万円》
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
物件名
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和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地 | ||
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価格
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2130万円~2230万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%(70%)、容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
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63.03m2~69.43m2(19.06坪~21.00坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.2m、アスファルト舗装、非該当道路部分225.00m2×2292/40500 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4-2-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩13分
近鉄南大阪線「矢田」歩19分
大阪シティバス「公園南矢田四丁目」歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
目まぐるしく変化する時代に応じたサービスを四半世紀に渡る不動産経験を活かし、お客様にとって満足のいく価値のある一歩先のご提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】
大阪市内
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お問い合せ先 |
TEL:0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第048370号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
周辺環境
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幼稚園・保育園四恩学園保育園:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園東よさみ幼稚園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園ひまわり乳児保育園:徒歩13分(1000m)
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小学校矢田西小学校:徒歩10分(750m)
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中学校矢田西中学校:徒歩10分(750m)
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スーパーサンディ 長居公園南店:徒歩7分(500m)
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スーパー万代 苅田店 :徒歩10分(750m)
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スーパー業務スーパー 我孫子店:徒歩13分(1000m)
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その他環境地下鉄あびこ中央商店街:徒歩9分(700m)
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病院三橋医院:徒歩4分(300m)
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病院あびこ内科外科大橋クリニック:徒歩10分(750m)
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病院こども森クリニック :徒歩11分(850m)
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公園枯木町公園:徒歩4分(270m)
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公園大阪市営公園南矢田住宅公園:徒歩5分(400m)
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公園矢田教育の森公園:徒歩7分(560m)
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公園庭井公園:徒歩10分(750m)
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駅大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅:徒歩13分(1000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
見学可能な日程
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4-2-2 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩13分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2130万円~2230万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m、アスファルト舗装、非該当道路部分225.00m2×2292/40500 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
63.03m2~69.43m2(19.06坪~21.00坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%(70%)、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(難波大道跡) |
その他概要・特記事項 |
担当者:竹内 紳介、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
higashi270
74491294
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。