【積水ハウス】「鳳」駅へ徒歩6分/ショッピングセンターへ徒歩9分/小学校・クリニックへ徒歩4分/整形地【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】
JR阪和線・羽衣線「鳳」駅まで徒歩6分、「天王寺」駅や「関西空港」駅へダイレクトにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ範囲が広がるロケーションです。
ショッピングモールやスーパーが徒歩10分圏内、毎日の生活に便利な施設が身近に揃います。小学校やクリニックまで徒歩4分と、子育て世帯にも適した安心・便利な住環境です。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント!
「鳳」駅へ徒歩6分。「天王寺」駅や「関西空港」駅へダイレクトアクセス可能。休日のお出かけもスムーズに。
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【3-1~3-4号地】北西向きの4区画を分譲中。南東側にLDKを設けやすい敷地です。積水ハウスはエクステリアを家の佇まいと合わせて、トータルプランニングいたします。/2024年4月撮影
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【3-1号地】デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地です。敷地形状を活かし、ご希望のライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影
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【3-4号地】敷地と前面道路に高低差が少なく、自転車やベビーカーでも移動しやすいです。周辺にスーパーや商業施設があるため、お散歩がてら買い物に行くことができます。/2024年4月撮影
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【前面道路】前面道路の幅員は約4.0m、大型車の通行が抑制されます。小学校へ徒歩4分。お子様の通学環境が整う、子育て世帯にもおすすめの立地です。/2024年4月撮影
徒歩10分圏内にショッピングモールや複数のスーパーが点在。毎日の暮らしに便利な施設が身近に揃います。
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建物・駐車スペースを配置しやすい整形地を含む、4区画を分譲中です。
積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしに合わせた自由なデザインで、理想の住まいをお届けします。 -
マルシゲ 鳳店まで500m 徒歩7分。地域密着型のスーパーです。新鮮さ、おいしさを重視した自社運営の青果、鮮魚・惣菜コーナーがあります。店舗HPではデジタルチラシを見ることができます。
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おおとりウイングスまで690m 徒歩9分。ダイエーと専門店からなる複合施設です。食料品店・衣料品店や生活雑貨店のほか、クリニックや薬局、飲食店、郵便局など、毎日の生活に便利な施設が揃っています。
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イトーヨーカドー 津久野店まで800m 徒歩10分。スーパー・専門店街がある商業施設。飲食店、100円ショップ、子供服・ベビー用品店のほか、こども英会話教室やダンススクール、幼児教育教室などの施設も入っています。
こども園・小学校・クリニックへ徒歩4分。子育て世帯の忙しい毎日を、安心の環境がサポートします。
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堺市立鳳小学校まで300m 徒歩4分。学校HPに授業や行事が写真付きで紹介されており、学校生活の様子が確認できるので、保護者の方も安心です。家庭学習に役立つ学習サイトも公開されています。
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堺市立鳳中学校まで1080m 徒歩14分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校HPでは、行事や学校生活の様子、進路関係のお知らせなどが随時アップされています。
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中村クリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は内科・胃腸科・外科・リハビリテーション科などです。生活習慣病の予防や健康増進などを通じ、地域医療への貢献を目指しています。
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いしかわ内科・内視鏡クリニックまで420m 徒歩6分。一般内科のほか、レーザー光源搭載の次世代内視鏡検査機器を用いた胃・大腸の内視鏡検査などが行われています。クリニックHPから、オンライン予約が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
物件詳細情報
物件名
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プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】 | ||
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価格
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3050万円~3100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:70/容積率:200 |
販売区画数
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4区画 |
総区画数
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24区画 |
土地面積
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94.62m2~97.31m2(28.62坪~29.43坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
大阪府堺市西区鳳中町1-12番56、86、87、88 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR阪和線「鳳」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
最寄りのJR「鳳」駅まで徒歩6分。夜遅い帰宅でも安心の距離です。一部始発電車があり、通勤・通学の負担が軽減できます。大鳥大社の緑豊かな景色を享受できる環境、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
建物・駐車スペースを配置しやすい整形地を含む、4区画を分譲中です。 |
周辺環境
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スーパーマルシゲ 鳳店:徒歩7分(500m)
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ショッピングセンターおおとりウイングス:徒歩9分(690m)
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ショッピングセンターイトーヨーカドー 津久野店:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園おおとりの森こども園:徒歩4分(320m)
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小学校堺市立鳳小学校:徒歩4分(300m)
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中学校堺市立鳳中学校:徒歩14分(1080m)
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病院中村クリニック:徒歩4分(300m)
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病院いしかわ内科・内視鏡クリニック:徒歩6分(420m)
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駅JR阪和線・羽衣線「鳳」駅:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
緑豊かな大鳥大社まで徒歩5分、文化と自然を日常的に感じられる環境です。 「鳳」駅周辺には買い物施設や医療施設などが点在し、ご家族の日々の暮らしを支えてくれます。 |
ショッピングモールまで徒歩9分。 徒歩10分圏内に複数のスーパーがあり、用途に合わせて買い回りが自在です。 小学校・クリニックまで徒歩4分、小さなお子様のいるご家庭にも安心の環境です。 |
見学可能な日程
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
プレミアムアリーナ鳳駅【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】 ◆現地案内会ご予約受付中です◆ 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください! ◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日 ◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日) |
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所在地 |
大阪府堺市西区鳳中町1-12番56、86、87、88 | 交通 |
JR阪和線「鳳」歩6分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
24区画 |
価格 |
3050万円~3100万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
94.62m2~97.31m2(28.62坪~29.43坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、都市計画法、建築基準法、第二種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法、堺市屋外広告物条例 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L型側溝、開発面積:2407.22m2、○積水ハウス販売代理区画 4区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/開発許可番号:堺宅地第C-122号(令和4年8月23日)、堺宅地第A-35号(令和4年8月25日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:072-254-7380
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月6日 |
00012924
74473523
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。