価格更新～約49坪整形地、南側道路に接道～
■阪急宝塚線【豊中駅】徒歩約5分
■豊中市立大池小学校徒歩約10分
■現況 更地
■建築条件無し
＝おすすめポイント＝
■駅から近い閑静な住宅街に立地
■建築条件無し、ハウスメーカーご紹介できます
＝周辺環境＝
■阪急宝塚線【豊中駅】徒歩約5分
■豊中市立大池小学校徒歩約10分
■サンディ 豊中本町店徒歩約5分
前面道路：第43条但し書き道路
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豊中駅から徒歩5分の立地です。
南側の道路に接しているので、日当たりが良く、突き当りに位置しているので住人や関係者以外の出入りはありません。
建築条件無しですのでお好きなハウスメーカーで建築することが
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土地価格5680万円、土地面積162.54m2 建築可能面積：約162.54m2（約49.1坪）
接道：南側道路
間口：約13.58ｍ
道路幅：約4.2ｍ -
前面道路の道路幅は約4.2mとなっており、間口が約13.5ｍですので並列で駐車することも可能です。
大きな敷地ですのでガーデニングスペースやお子様が遊ぶ場所も確保できます。 -
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■周辺環境■
スーパー・コンビニ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆事前に必ずお問い合わせください◆
(1)物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします
車でご自宅への送迎も行っています
(2)住宅ローンに関してファイナンシャルプランナーから
わかりやすくご説明させていただきます。
(3)お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、
スタッフのマスク着用による接客を実施しています
(4)店内や設備備品に関しまして、
通常よりも入念なアルコール消毒清掃を実施しています
(5)店内には手指消毒用アルコールを設置し、
お客様へのご使用のご協力をお願いしております
◇ネット予約◇
物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求・お問合せ」からネット予約をお願いします。
ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯をコメント欄にてご記載ください。
■所要時間ごとの「ご見学コース」
・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします）
・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談
◆◇実際に見ていただいて、立地や建物外観、内観をご体感下さい。
窓からの景色や、家具等のレイアウト等をイメージしやすくなると思います！
◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇
内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと
というお客様はオンライン面談がおススメです！！
インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、
物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を
使いながらご説明いたします。
当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！
物件詳細情報
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価格
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5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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162.54m2（実測） |
私道負担・道路
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41.41m2、南4.2ｍ幅（接道幅13.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府豊中市本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩5分
大阪モノレール本線「蛍池」歩14分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
営業日や営業時間に関係なくすぐに対応しております。住替えに伴う、ご購入、ご売却を得意としておりますので、気になることがございましたらご相談くださいませ。
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【この物件について】
前面道路は43条許可申請となっており、建築許可取得済みです。2階建て戸建が建築可能となっております。
【得意エリア】
北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210-384 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063448号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水 |
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周辺環境
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ショッピングセンターエトレとよなか：徒歩10分（768ｍ）
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スーパーサンディ豊中本町店：徒歩4分（277ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中本町店：徒歩5分（373ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豊中本町店：徒歩4分（314ｍ）
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ホームセンターエディオン柴原店：徒歩14分（1091ｍ）
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高校・高専大阪府立刀根山高校：徒歩18分（1422ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園神童幼稚園：徒歩6分（475ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センター：徒歩12分（893ｍ）
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郵便局豊中刀根山郵便局：徒歩8分（595ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行豊中庄内支店：徒歩8分（612ｍ）
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公園稲荷山公園：徒歩10分（765ｍ）
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中学校豊中市立第十三中学校：徒歩15分（1161ｍ）
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小学校豊中市立大池小学校：徒歩10分（738ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆事前に必ずお問い合わせください◆ (1)物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします 車でご自宅への送迎も行っています (2)住宅ローンに関してファイナンシャルプランナーから わかりやすくご説明させていただきます。 (3)お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、 スタッフのマスク着用による接客を実施しています (4)店内や設備備品に関しまして、 通常よりも入念なアルコール消毒清掃を実施しています (5)店内には手指消毒用アルコールを設置し、 お客様へのご使用のご協力をお願いしております ◇ネット予約◇ 物件見学、来店のご予約はSUUMO内の「資料請求・お問合せ」からネット予約をお願いします。 ご予約頂けますと各所要時間に合わせてさまざまなコースのご案内が可能です。 ご希望の日時・時間帯をコメント欄にてご記載ください。 ■所要時間ごとの「ご見学コース」 ・30分コース ：現地物件・周辺環境のご案内（実際に車でご案内いたします） ・1時間コース：30分コースに加え、モデルハウスの間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明 ・2時間コース：1時間コースに加え、住宅ローンのご相談 ◆◇実際に見ていただいて、立地や建物外観、内観をご体感下さい。 窓からの景色や、家具等のレイアウト等をイメージしやすくなると思います！ ◆◇内覧前のオンライン面談も受付中◆◇ 内覧前に、物件の詳細を知りたいけど店舗に行くのはちょっと というお客様はオンライン面談がおススメです！！ インターネットには載っていない売却理由等の詳細情報、 物件の価値や資金計画、住宅ローンのご相談など資料を 使いながらご説明いたします。 当日使用した資料はそのままお渡しいたしますのでゆっくりご検討いただけます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市本町３ | 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
41.41m2、南4.2ｍ幅（接道幅13.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
162.54m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：澤 輝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210-384
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3383475
71893491
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
