コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

1億1400万円 (土地のみの価格です)

大阪府豊中市

阪急宝塚線「岡町」歩14分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-43-0102

【積水ハウス】「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分/小・中学校が徒歩9分圏内/商店街・スーパーへ徒歩8分/小児科へ徒歩3分/公園へ徒歩2分/ゆとりある74坪超

阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「大阪梅田」駅まで乗車20分のダイレクトアクセス。駅までの道のりには様々な店舗の集う商店街があり、毎日の通勤も楽しい時間になりそうです。
小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩4分と、通学の負担が少ない距離です。元気いっぱい遊べる広々とした公園や小児科も身近にあるため、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆自然の潤いも身近な、落ち着きのある街並み◆　ご家族の理想の住まいで、心穏やかな暮らしを。

ゆとりのある広さで、適度に奥行きがある敷地形状です。カースペースやご家族だけのプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影

北西向きのため、道路に面していない南側に庭を設けやすい区画です。敷地奥に庭を配置するとお子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
前面道路の幅員は約6mあり、車の運転をスムーズに行えます。分譲地周辺は比較的平坦な地勢のため、自転車利用も便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2024年5月撮影
奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。
積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。
「岡町」駅までの道のりにアーケード商店街があり、帰り道に買い物も楽しめます。買い物施設やクリニックが身近に点在する利便整う立地でありながら、自然の風景も身近にある穏やかな住環境です。

◆子育てにも嬉しい住環境◆　小・中学校が徒歩9分圏内。お友達とキャッチボールを楽しめる広い公園も身近に。

豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。

◆岡町駅へ徒歩14分◆　多彩な店舗が集う賑やかな商店街に、行きつけのお店もできそうです。

阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。

岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
阪急オアシス夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。

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注目の阪神間・北摂

ゆとりのある広さで、適度に奥行きがある敷地形状です。カースペースやご家族だけのプライベートテラスなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年5月撮影
北西向きのため、道路に面していない南側に庭を設けやすい区画です。敷地奥に庭を配置するとお子様が道路に飛び出す心配が少なく、遊び場としての利用も安心です。/2024年5月撮影
前面道路の幅員は約6mあり、車の運転をスムーズに行えます。分譲地周辺は比較的平坦な地勢のため、自転車利用も便利。軽い運動にもなり、健康的です。/2024年5月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～6月30日（日曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年4月1日～2024年6月30日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

物件名	コモンステージ豊中中桜塚4丁目【積水ハウス】
価格ヒント	1億1400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60/容積率：200
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	247.34m²～247.35m²（74.82坪～74.82坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府豊中市中桜塚４-8番4 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「岡町」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「豊中」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ大阪府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】小・中学校が徒歩9分圏内、周辺には大小の公園が点在する、子育てにも嬉しいロケーション。少し足を延ばせば、四季折々の自然の表情を楽しめる服部緑地も。ご家族皆様でのびのびと暮らせる住環境です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-43-0102

区画図

奥行きのある74坪超。カースペースや庭を確保できる、ゆとりのある広さです。
積水ハウスは、玄関アプローチや植栽など、外構までトータルプランニングいたします。

問合せ先： TEL：0120-43-0102

周辺環境

豊中市立桜塚小学校まで680m 徒歩9分。生徒1人に1台iPadが支給され、授業に取り入れられています。保護者と学校との連絡システムアプリ「コドモン」によって、欠席・遅刻などの連絡が行えます。
豊中市立第三中学校まで260m 徒歩4分。学校生活で困っている生徒を対象にした「ひろがり」(通級指導教室)があります。個別の課題にあわせて指導者と1対1で取り組む教育プログラムが実施されています。
栗ケ丘公園まで140m 徒歩2分。小さなお子様も楽しめる遊具や、ブランコ、砂場などがあります。ベンチが設置されているので、お子様が遊ぶ様子を見守りながら休憩することができます。
大曽公園まで320m 徒歩4分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。遊具コーナーや多目的に使用できる広場があり、のびのびと遊ぶことができます。春には桜も楽しめます。
阪急宝塚線「岡町」駅まで1120m 徒歩14分。「大阪梅田」駅へ乗車20分のダイレクトアクセスが可能。エレベーターがあるため、ベビーカーでの移動や大きな荷物を持って移動する際も便利です。
岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街まで600m 徒歩8分。昔ながらの親しみやすい商店街。青果店や飲食店、書店、雑貨店など約150店舗が集まっています。車が入ってこないのでゆっくり買い物を楽しむことができます。
阪急オアシス夕日丘店まで590m 徒歩8分。生鮮食品や日用品などを取り扱うスーパー。店内にレストスペースがあります。HPでチラシをチェックすることが可能です。駐車場あり。
真正会病院まで160m 徒歩2分。高齢者の医療と地域社会に貢献している病院。診療科目は、内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科です。駐車場あり。
なんばこどもクリニックまで190m 徒歩3分。小児科。小児ワクチンやインフルエンザワクチンにも対応しています。現地から近いため、急な発熱時などにもすぐに診察してもらうことができ、安心です。

小学校

豊中市立桜塚小学校：徒歩9分（680ｍ）
中学校

豊中市立第三中学校：徒歩4分（260ｍ）
公園

栗ケ丘公園：徒歩2分（140ｍ）
公園

大曽公園：徒歩4分（320ｍ）
駅

阪急宝塚線「岡町」駅：徒歩14分（1120ｍ）
その他環境

岡町・桜塚・桜塚アルカス商店街：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

阪急オアシス夕日丘店：徒歩8分（590ｍ）
病院

真正会病院：徒歩2分（160ｍ）
病院

なんばこどもクリニック：徒歩3分（190ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-43-0102

「岡町」駅までの道のりにアーケード商店街があり、帰り道に買い物も楽しめます。買い物施設やクリニックが身近に点在する利便整う立地でありながら、自然の風景も身近にある穏やかな住環境です。

見学可能な日程

路線図

阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩14分、「豊中」駅へ徒歩17分の2駅利用可能。「大阪梅田」駅まで乗車20分と、都心へ快適にアクセスでき、通勤・通学にも便利です。

問合せ先： TEL：0120-43-0102