越谷市南越谷三丁目　土地

土地
売主・代理

5480万円

埼玉県越谷市

ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩3分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産東京(株)埼玉東営業所

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TEL：0120-173377 【通話料無料】

近隣施工例

■JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分
■土地面積：112.80m²（約34.12坪）
■南越谷小学校まで徒歩約5分

*JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分
*東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分

～物件おすすめポイント～
〇土地面積：112.80m²（約34.12坪）
〇2路線利用可能！「越谷レイクタウン」へも好アクセス
〇建築条件無／整形地

～おすすめの周辺環境～
○最寄りスーパーのベルクスまで徒歩10分
○ドラックストアのマツモトキヨシまで徒歩4分
○24時間営業のコンビニセブンイレブンまで徒歩3分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産東京株式会社埼玉東営業所】TEL: 0120-173377

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分！2路線利用可能！

■北側からの土地写真
JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分！
2路線利用可能な立地です。

土地価格5480万円、土地面積112.8m² ■区画図
土地面積：112.80m²（約34.12坪）
建ぺい率：60％
容積率：180％
■北側からの土地写真
北側が前面道路に面しています。接面は約8.2mです。第一種住居地域に位置しています。主に中層の住宅が建てられ、小規模な商業施設も許可されている地域です。
■北側からの土地写真
整形地は間取りの自由度が高いのが特徴です。二世帯住宅、庭付き戸建てなど、こだわりの住まいを実現してください。
■北側からの土地写真
前面道路の幅員は約4.5ｍです。大通りに面していないため、車通りは多くありません。

土地面積：112.80m²（約34.12坪）の整形地です♪建築条件はございません。

■北側からの土地写真
容積率は180％。2階建て以上の建物を建てられるので、二世帯住宅やお子様が多いご家庭にも。
■北側からの土地写真
建ぺい率は60％。隣家との距離を確保できプライバシーを守れます。
■北側からの土地写真
都市ガス、公営水道、公共下水のエリアです。
■西側からの土地写真
現地は防草シートが張ってあります。解体などの手間はございません。ぜひ実際の日当たりなどご確認ください。

小学校まで徒歩5分です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に便利です。

南越谷小学校まで330m 1968年開校の小学校。授業の様子などがHPに随時紹介されています。
富士中学校まで800m サッカー部、野球部、剣道部、卓球部など幅広い部活動を積極的に行っている中学校です。
新越谷ヴァリエまで230m スーパー、惣菜店、ベーカリー、レストラン、アパレルショップなど幅広い店舗が入る商業施設です。
獨協医科大学埼玉医療センターまで280m 内科、外科、周産期母子医療センター、こころ診療センターなどを備える大学病院です。休診日：日曜祝日、第三土曜日等

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■2路線以上利用可能 JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩約3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩約4分！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377

物件名	越谷市南越谷三丁目　土地
価格ヒント	5480万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・180％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	112.8m²（34.12坪）	私道負担・道路ヒント	無、北4.5ｍ幅（接道幅8.2ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県越谷市南越谷３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新越谷」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】積水ハウス不動産東京株式会社のご紹介埼玉・北関東営業部　埼玉東営業所のスタッフ紹介 ■スムストックEXPO住宅博■のご案内
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス不動産東京
担当者より	担当者前田翔馬	【この物件について】 JR武蔵野線「南越谷」駅から徒歩3分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅から徒歩4分！2路線利用可能の立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス不動産東京(株)埼玉東営業所 TEL：0120-173377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002250号取引態様：＜売主＞定休日：土曜・日曜・祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377

周辺環境

南越谷小学校まで330m 1968年開校の小学校。授業の様子などがHPに随時紹介されています。
富士中学校まで800m サッカー部、野球部、剣道部、卓球部など幅広い部活動を積極的に行っている中学校です。
南越谷郵便局まで190m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱います。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日土8:00～21:00・日8:00～20:00
ローソン新越谷店まで130m 24時間営業のコンビニまで徒歩2分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。
獨協医科大学埼玉医療センターまで280m 内科、外科、周産期母子医療センター、こころ診療センターなどを備える大学病院です。休診日：日曜祝日、第三土曜日等
新越谷ヴァリエまで230m スーパー、惣菜店、ベーカリー、レストラン、アパレルショップなど幅広い店舗が入る商業施設です。
南越谷第二公園まで350m JR武蔵野線の脇にある公園です。滑り台、ブランコ、砂場などがあります。
マツモトキヨシ新越谷駅プラザ館店まで350m 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。
越谷市南越谷保育ステーションまで450m 駅から徒歩１分という便利な場所に位置しています。開所時間：6：30～22：00。施設規模：保育室／約108.95m²　屋上庭園／約300.0m²

小学校

南越谷小学校：徒歩5分（330ｍ）
中学校

富士中学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

イオン南越谷店：徒歩6分（480ｍ）
駅

南越谷駅：徒歩3分（240ｍ）
駅

新越谷駅：徒歩4分（320ｍ）
郵便局

南越谷郵便局：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

ローソン新越谷店：徒歩2分（130ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南越谷駅北口店：徒歩3分（220ｍ）
病院

獨協医科大学埼玉医療センター：徒歩4分（280ｍ）
ショッピングセンター

新越谷ヴァリエ：徒歩3分（230ｍ）
公園

南越谷第二公園：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新越谷駅プラザ館店：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

越谷市南越谷保育ステーション：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-173377