【Panasonic Homes】土地面積 187m2以上/WEB来場予約頂いたお客様にクオカード1000円と安心BOXプレゼント/プラン例公開中/自然豊かな立地
【分譲地POINT】小学校へ徒歩 7 分 / 生活環境充実 / 外時間を思い切り満喫できる広いお庭 / お家キャンプ楽しめます / 小中学校が近いのでお子様の通学も安心 / ディスカウントストアやスーパーも徒歩圏内 / のびのび子育てができる環境ながら生活利便施設が揃っています / 閑静な住宅街ですので、リモートワークもはかどるお家
当社施工例ページで実例をご覧ください / 繰り返し地震に強い耐震構造を採用 / 美しさを保つ光触媒タイルの外壁採用 / 自然の力を生かして省エネ換気 / 将来のメンテナンス費用を抑えます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
アイル東近江/豊かな自然と共に暮らせる街が誕生!
-
【現地土地写真】全ての住まいにたっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランの区画です。傾斜もなく綺麗な平地ですので、安心して住宅設計を開始することができます。/2022年3月撮影
-
【現地土地写真】駅から程よい距離に位置し、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に当区画がございます。独自のガイドラインを設け、統一感のある美しい街並を実現しています。/2022年3月撮影
-
【全体区画図】土地面積約187.53m2の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。
-
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
1号地建物プラン例/ライフスタイルに合わせた、理想の住まいが実現できます。
子育てファミリーにも安心な立地/幼稚園や小中学校まで徒歩30分圏内です。
-
ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
-
市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
-
市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
-
市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)~9月30日(月曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
物件詳細情報
物件名
|
アイル東近江(建築条件付)宅地分譲 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:70%、容積率:200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
10区画 |
土地面積
|
187.53m2(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、インターロック舗装 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2022年3月上旬完成済 |
住所 |
滋賀県東近江市沖野4字沖野234番1他4筆 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「八日市」車2.9km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
晴れた日にはお庭がもう一つのリビングに大変身する建売物件が完成しました。開放感あふれる贅沢なプライベート空間は建売ページをご覧ください。間取りや内観、外観も公開中です。
|
|
お問い合せ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所 TEL:0120-8746-36 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日 営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日【特別QUOカードプレゼントに関しまして】下記の方を対象とさせて頂きます。〇WEBからご予約いただいた方〇アンケートをご記入いただいた方〇ご来場当日に『実大住宅振動実験(耐震制度)』『パナソニックの換気システム(HEPA)』『外壁セルフクリーニング効果(キラテック)』3つの動画を見ていただいた方 |
区画図
【全体区画図】土地面積約187.53m2の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。 |
周辺環境
-
駅近江鉄道八日市駅:徒歩37分(2950m)
-
小学校市立八日市南小学校:徒歩7分(500m)
-
中学校市立聖徳中学校:徒歩22分(1700m)
-
幼稚園・保育園ひまわり幼児園:徒歩7分(500m)
-
幼稚園・保育園市立八日市幼稚園:徒歩29分(2300m)
-
スーパーバロー八日市店:徒歩13分(1000m)
-
ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ東近江店:徒歩27分(2100m)
-
スーパーマックスバリュ東近江店:徒歩22分(1720m)
-
ショッピングセンターアル・プラザ八日市:徒歩34分(2700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。 |
見学可能な日程
日程/5月25日(土曜日)~9月30日(月曜日)
時間/10:00~17:00
大地震、洪水、土砂災害…
近年頻繁に起こる自然災害。
ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。
しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。
本当に安全な家を建てるには、
建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、
そのリスクに備えた住まいづくりをすることが
重要なのです。
パナソニックホームズではお客様の建築予定地から
6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。
●地盤の揺れやすさ
●活断層からの距離
●液状化の可能性
●土地の履歴
●土砂災害の可能性
●浸水の可能性
お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」
「家を建築する際に非常に参考になった」
などお客様からのお声をいただいております。
ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか?
【レポートお受取り場所】
下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。
※※※ご予約の際、必ず
『その他ご要望欄』 に
『具体的な建築予定地名』 をご記入ください
記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない
場合がございますのでご了承ください
交通アクセス図
【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。 |
アイル東近江(建築条件付)宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
資料請求受付中! | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/5月25日(土曜日)~9月30日(月曜日) 時間/10:00~17:00 大地震、洪水、土砂災害… 近年頻繁に起こる自然災害。 ご家族の安全と財産を守るのは「頑丈な住まい」です。 しかし建物が強いだけでは本当に安全な住まいとは言えません。 本当に安全な家を建てるには、 建築予定の土地の災害リスクを知ったうえで、 そのリスクに備えた住まいづくりをすることが 重要なのです。 パナソニックホームズではお客様の建築予定地から 6つの災害リスクを無料診断、わかりやすいレポートにしてお渡しします。 ●地盤の揺れやすさ ●活断層からの距離 ●液状化の可能性 ●土地の履歴 ●土砂災害の可能性 ●浸水の可能性 お客様からは「より安全性の高い家を考えれる」 「家を建築する際に非常に参考になった」 などお客様からのお声をいただいております。 ぜひこの機会に災害リスク診断をしてみませんか? 【レポートお受取り場所】 下記よりお近くの分譲地にご来場予約をお願いいたします。 ※※※ご予約の際、必ず 『その他ご要望欄』 に 『具体的な建築予定地名』 をご記入ください 記載がなければ、ご来場時スムーズにレポートをお渡しできない 場合がございますのでご了承ください |
---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県東近江市沖野4字沖野234番1他4筆 | 交通 |
近江鉄道本線「八日市」車2.9km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
1350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台(1区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、インターロック舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
187.53m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年3月上旬完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
景観地区、立地適正化計画(居住区域) |
その他概要・特記事項 |
担当者:山中 浩志、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:東近江市都計指令第1578号(令和3年11月5日)、開発面積:2724.04m2 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
パナソニックホームズ滋賀(株) 近江八幡営業所
TEL:0120-8746-36
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月7日 |
97793599
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。