◆◇強固な地盤、災害への強さが人気の秘密◇◆ イオン袋井店まで車3～4分などの利便性と自然、景観に恵まれた立地も魅力です♪
【可睡の杜分譲地の特徴】
■子ども達の可能性を最大限に伸ばせる理想の子育て空間。
■お散歩コースにぴったりの緑溢れる街並み。愛犬との散歩にぴったり♪
■「建築協定」・「緑地協定」によって、将来にわたり美しい景観が受け継がれます。
■美しい景観と安全な暮らしを守る「道路計画」。不必要な車の進入を防ぎスピードを抑えます。
■1邸1邸ゆとりある敷地を実現！心地良い季節にはお庭でバーベキュー、夏にはお子様のプールなど、季節の移り変わりを実感しながら暮らし
てみませんか？
高台立地でハザードマップ上、水害の心配のない立地。昔ながらのお祭りがないので県外出身の方も安心な分譲地
総区画数591戸、遠州地区最大級の大規模分譲地。独立した自治会があり昔ながらのお祭りがないので、県外出身の方も安心してお住まい頂けます。
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イオン袋井店まで2200m 車約3～4分(約1.4～2.2km)
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街全体をひとつの庭園に見立てたガーデンシティ。統一感のある美しい街並みを維持するための計画がなされています。ぜひ現地で雰囲気をご確認ください。
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可睡の杜公園まで600m 徒歩約3～8分(約200～600m) プライベート感満載の大きな公園、家族と、お友達と楽しく遊べます。
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くすのき公園まで650m 徒歩約4～9分(約250～650m)
全区画60坪以上でゆとりある敷地。現地案内をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい
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No.18-4
メインストリート沿いで眺望◎東側から平坦で出入りできます。 -
No.40-2
メイン道路から一本入った閑静なエリアです。階段のアプローチがついていて外構で工夫できます。 -
No.4-9 メインストリート沿いの区画。100坪以上の大きさがある土地です。
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No.40-5
建物参考プランを公開！実際の建物も見学可！見学希望の方はこちらTEL：0120-31-21-31
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建物プラン例 ブライト‐S【1階完結型】
30坪 建物価格 2090万円～ -
100種類以上のプランと多彩なインテリアコーディネートから、お好きなものを選んで組み合わせるだけで、簡単にあなただけの家が完成します。
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規格型平屋 間取りのパーツをパズル感覚で組み合わせるだけで、ライフスタイルに合わせた平屋をつくることができます。
打合せ時間も短くコストも抑えることができます。 -
建物プラン例 規格型平屋
21坪 建物価格 1573万円～
写真はウッドデッキやフリースペースを備えたプラン 25坪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心の地盤先行調査】一般的に地盤改良工事が必要な場合は100万円前後の費用がかかる可能性があります。遠鉄の分譲地では、購入前に地盤調査データを見て、安心して購入いただけます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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土地50坪以上
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山が見える
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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田園風景
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家庭菜園
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緑豊かな住宅地
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高台に立地
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大型タウン内
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-312-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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遠鉄ホーム 袋井市可睡の杜 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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856万円～1780万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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591区画 |
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土地面積
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207.2m2～397.58m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
静岡県袋井市可睡の杜46-15他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
秋葉バス「北町」歩3分～13分
ＪＲ東海道本線「袋井」バス12分北町歩3分～13分
天竜浜名湖鉄道「細谷」車8km～8.6km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
県西部地域最大級の大型分譲地ですここにしかない緑豊かな住環境をぜひご体感下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-312-131 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-312-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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間取り図
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- 土地価格
- ： 1752万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 361.88m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1031万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 238.2m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1780万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 397.58m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 997万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 207.2m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1069万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 222.18m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1090万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 226.59m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 856万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 220.87m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-312-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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可睡の杜公園まで600m 徒歩約3～8分(約200～600m) プライベート感満載の大きな公園、家族と、お友達と楽しく遊べます。 -
けやき公園まで650m 徒歩約5～9分(約350～650m) -
くすのき公園まで650m 徒歩約4～9分(約250～650m) -
やまもも公園まで900m 徒歩約2～12分(約100～900m) -
イオン袋井店まで2200m 車約3～4分(約1.4～2.2km) -
クリエイトSD袋井久能店まで2300m 車で約3～4分(約1.8～2.3km) -
セブンイレブン袋井下山梨店まで1500m 車約2～3分(約690m～1.5km) -
山名小学校まで2400m 徒歩約30分(約2.4km) -
周南中学校まで1400m 徒歩約9～18分(約700m～1.4km)
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公園可睡の杜公園：徒歩8分（600ｍ）
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公園けやき公園：徒歩9分（650ｍ）
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公園くすのき公園：徒歩9分（650ｍ）
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公園やまもも公園：徒歩12分（900ｍ）
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公園可睡ゆりの園：徒歩22分（1700ｍ）
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その他環境可睡斎：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターイオン袋井店：徒歩28分（2200ｍ）
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ショッピングセンターショッピングプラザパル：徒歩33分（2600ｍ）
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ドラッグストアクリエイトSD袋井久能店：徒歩29分（2300ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局 袋井下山梨店：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン袋井下山梨店：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園明和第一保育園：徒歩32分（2500ｍ）
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幼稚園・保育園山梨こども園：徒歩33分（2600ｍ）
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小学校山名小学校：徒歩30分（2400ｍ）
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中学校周南中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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病院袋井市民病院：徒歩24分（1900ｍ）
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銀行浜松いわた信用金庫山梨支店：徒歩24分（1900ｍ）
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銀行静岡銀行 山梨支店：徒歩33分（2600ｍ）
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郵便局山梨郵便局：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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「可睡西」交差点（2.6km）を北上し、野末歯科（1.5km）を通過した所の交差点を右折。しずてつバス「北町」停（700m）手前の交差点を左折すると現地が見えてくる。現地案内図 |
見学可能な日程
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-312-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
遠鉄ホーム 袋井市可睡の杜 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休） 事前のご予約をお願いいたします♪ ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆ 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内） お忙しいお客様向けです。 現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半） 土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。 土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、 遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間） 初めてマイホームを検討されるお客様向けです。 土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、 お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県袋井市可睡の杜46-15他 | 交通 |
秋葉バス「北町」歩3分～13分 ＪＲ東海道本線「袋井」バス12分北町歩3分～13分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
591区画 |
価格 |
856万円～1780万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：修繕維持管理基金：15万円／一括、TV施設利用一時金：6万5000円／一括、自治会設立分担金：1万円／一括、集会所設立負担金：7万円／一括、団地維持管理費：5000円／月 |
土地面積 |
207.2m2～397.58m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付7区画 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有、非線引き区域 緑化協定有 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気/中部電力・ガス/集中PG・給水/公営水道・排水/集中浄化槽、開発許可番号：都計第12-8号、開発面積：310.25m2、カースペース（全戸）、中部電力、公営水道、集中浄化槽、集中LPG、 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-312-131
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-312-131
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
91192907
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
