- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 全20区画で贈る新たなコミュニティ。中央線『吉祥寺』駅などが新たな舞台になる
- Point2
- 現地周辺も便利。小学校へ徒歩2分内、徒歩9分内にスーパー4ヵ所など子育て向き
- Point3
- 『土地+建物=合計6790万円』も提案。広い庭付き・4LDKなどプラン例は多彩
Point1全20区画で贈る新たなコミュニティ。中央線『吉祥寺』駅などが新たな舞台になる
都心にも近く、自然も身近、お洒落な雰囲気を感じられる『吉祥寺』エリアを日常の風景へ
(『吉祥寺』駅周辺の街並み。約1720m内)
子どものいつもの遊び場へ、もちろん大人も楽しめる。水と緑の潤いに包まれて、心からリラックス
(井の頭恩賜公園)
『吉祥寺』駅周辺の喧騒を抜けた先は、優美な邸宅街に教育機関が融和した文教エリア
(現地周辺図)
ショッピングスポットとして魅力だが、街を一望できる屋上庭園『キラリナテラス』もオススメ
(キラリナ京王吉祥寺)
東急百貨店吉祥寺店をはじめ、吉祥寺PARCO・吉祥寺マルイ・コピス吉祥寺など大型商業施設集積
(東急百貨店吉祥寺店)
全20区画のランドスケールで登場! 中央線・京王井の頭線『吉祥寺』駅エリアが日常になる
いつ訪れても賑わいを魅せ、多世代に親しまれてきたお洒落スポット。上質な時間を楽しむ暮らしへ、素敵な『吉祥寺』ライフを満喫しよう
“ 『吉祥寺』駅の喧騒を抜けた場所、閑静な第一種低層住居専用地域――― ”
駅周辺の賑わいとは異なり、成熟した邸宅ゾーン
多彩な教育機関も多く、文教エリアの一面もあるエリア。そんな落ち着いた邸宅街に全20区画の新プロジェクトが誕生
20家族に贈る新街区、一戸建て中心の邸宅街に新たなコミュニティが築かれていく。広々とした敷地面積に、新設道路は5m幅のゆとりも魅力的
『吉祥寺』エリアを気ままに歩けるライフスタイルを叶えながら、プライベートタイムは閑静で穏やかな時間を過ごす。そんなライフシーンが想像できる街である
―――【お洒落スポット『吉祥寺』のショッピングゾーンから、『井の頭恩賜公園』も気軽に散策】―――
【キラリナ京王吉祥寺】×【東急百貨店吉祥寺店】×【吉祥寺PARCO】×【吉祥寺マルイ】×【コピス吉祥寺】
多彩な大型ショッピング施設が集積。電車に乗らずに、庭感覚で巡っていける
大型百貨店からアーケード商店街まで、日常が輝くお洒落スポットが点在。ウインドウショッピングなど、歩いているだけでも楽しい
自転車での散策も、ペットを連れての散歩も、気ままに、気軽にブラり。『吉祥寺』駅エリアが、仕事帰りでも、一度帰宅後でも遊びに行ける街になる
自然の潤いをたっぷり楽しめる『井の頭恩賜公園』も日常の散策路。都会の喧騒を忘れさせる非日常の風景に、心癒されていくことだろう
暑い夏の日は、ボート池の水辺や木漏れ日に清涼感を感じたり、野外ステージ・レストラン・野球場・テニスコートなど施設も充実、都会のオアシス的な公園である
高い利便性や閑静な住環境だけでなく、豊かな自然環境も手に入る好ポジション。日常もお洒落に過ごしたいファミリー向きの街、まずは現地を見学してみよう
Point2現地周辺も便利。小学校へ徒歩2分内、徒歩9分内にスーパー4ヵ所など子育て向き
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【小学校へ徒歩2分内、中学校へ徒歩8分内】
優美な邸宅街に融和するように多彩な教育機関が充実。子どもたちが過ごしやすい住環境が整っている
(徒歩2分内の『高山小学校』) -
【毎日が便利に、徒歩9分内にスーパー4ヵ所】
バス停近くのサミットストア三鷹台団地店から、西友三鷹牟礼店・アタリヤなど買物施設充実
(徒歩4分内の『いなげや三鷹牟礼店』) -
【中央線中央特快停車『三鷹』駅も利用可】
近くのバス停からは『吉祥寺』駅だけでなく、『三鷹』駅へもアクセスできる。多駅多路線利用可
(中央線『三鷹』駅)
『吉祥寺』駅周辺だけではない。徒歩圏の多彩な生活施設が毎日の暮らしをサポート、暮らしやすさが魅力の街
子育てと仕事に忙しい毎日だから、日々の利便性はより高く。現地周辺に生活施設が充実し、お洒落スポットへも気軽に向かえる立地は心惹かれるものがある
■【安心の子育てエリア! 小学校へ徒歩2分内、中学校へ徒歩8分内など、多彩な教育機関が点在】
この街を選べば、子育てがしやすくなり、低学年の子どもでも楽に通学できそう
両親も学校行事などで訪れることがあるはず。出社前に立ち寄ることが多いから、教育機関が近いとすぐ仕事へ向かえるようになるだろう
『法政大学中学高等学校』『明星学園高等学校』も身近、周辺は多彩な教育機関が揃う文教エリアでもある。子育てしやすい住環境が、この街には整っている
■【徒歩9分内にスーパー4ヵ所! 高まる生活利便、『いなげや三鷹牟礼店』や『アタリヤ』へは徒歩4分内の近さ】
買物は毎日のことだから、新居を選ぶ上で買物施設の近さは大事
『いなげや三鷹牟礼店』×『アタリヤ』×『サミットストア三鷹台団地店』×『西友三鷹牟礼店』が徒歩9分内に揃う
ベビーカーを押しながら、子どもと手をつなぎながらでも、毎日の買物がスムーズ。忙しい子育てライフにとって、毎日の買物時間が短くなることは嬉しいポイント
■【『吉祥寺』駅へはバスも便利! 新生活では中央線中央特快停車『三鷹』駅も利用できるなど多駅多路線利用可】
最寄りのバス停へは徒歩3分内の近さ
『吉祥寺』駅はもちろん、中央線中央特快停車『三鷹』駅行きのバスが充実しており、気軽に利用できるだろう
京王井の頭線『井の頭公園』駅へは徒歩15分内など多駅多路線利用可。都心へフットワーク多彩、新生活の行動範囲は広がりそう。子どもが電車通学になっても安心
[周辺環境距離補足] キラリナ京王吉祥寺(『吉祥寺』駅直結)、東急百貨店吉祥寺店(約2250m内)、吉祥寺PARCO(約2120m内)、吉祥寺マルイ(約1830m内)、コピス吉祥寺(約2330m内)、アタリヤ(約250m内)、吉祥寺サンロード(約2240m内)、法政大学中学高等学校(私立。約430m内)、明星学園小学校・中学校(私立。約1030m内)、明星学園高等学校(私立。約850m内)
Point3『土地+建物=合計6790万円』も提案。広い庭付き・4LDKなどプラン例は多彩
フローリング・クロスをシックなカラーにしたり、家族好みにアレンジ(建物プラン例(LD)。建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2※1)
※写真4点共に右記プラン例間取りとは異なります
食洗機・ワイドシンクを採用。LDとの一体感があるキッチンスペース(建物プラン例。建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2※1)
土地価格/6590万円 土地面積/102.05m2
建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2
同街区で紹介しているプラン例には、『ロフト』が標準仕様(建物プラン例(洋室)。建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2※1)
窓のデザインなどもアレンジ。子ども部屋ならば、お子様に選ばせてあげよう(建物プラン例。建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2※1)
―――【土地+建物=『合計6790万円』も紹介。自由設計を住まい選びの選択肢にしやすいように、明確な価格を提案】―――
同街区では自由設計を気軽に考えられるように、すべての街区において、プラン例を用意している。もちろん、しっかりと価格を提示
明確な価格を提案しているから、資金計画も立てやすい。『自由設計だから価格がわかりにくい』を払拭
ベースとなる価格がわかれば、家族の予算額に合わせ、好きなデザインを採り入れるなどアレンジしていける。オーダーメイドのように自由設計を楽しみたい
L号地では『土地+建物=合計6790万円』のプラン例を提案している(※1※2)。多彩なプラン例を参考に、自由設計も住まい選びの選択肢のひとつにしていこう
―――【『4LDK』『広い庭』『カースペース2台』『リビングイン階段』『ロフト』など、多彩なプラン例を用意している】―――
■【各号地ごとに多彩なプラン例を用意、きっと家族好みのデザインが見つかりそう】(※1※2)
I号地は『4LDK』、居室数にこだわる家族向き。C号地は『カースペース2台』など、各号地ごとにデザインの異なるプラン例を提案している
L号地では『リビングイン階段&広い庭付き』を提案。居室へは必ずリビングを通るようにデザインし、家族がリビングに集まりやすいデザイン
リビングが庭に面しているため、視線が抜け、リビングをより広く感じられる点もメリット
庭はペットを飼ったり、子ども用プールなども楽しめるほどの広さ。家族のセカンドリビングとなりそう。一戸建てを建てるのであれば、庭もプランに採り入れたい
■【食洗機・床暖房など先進設備をラインナップ。紹介しているプラン例はすべてロフト付き】
デッドスペースになりやすい箇所も、有効にデザインしよう。自由設計だからできること
紹介しているプラン例では、2階より上部の空間をロフトとして設計している。食洗機・床暖房も標準仕様、設備も自由設計だから自由にセレクトできる
■【フローリング・クロス・建具・設備などのカラーを自由自在。プラン例からカラーを変えるだけでも、それも自由設計】
カラーを家族好みに変えるだけでも、住まいのオリジナリティは輝く
フローリングと建具のカラーを合わせたり、各居室ごとにクロスを変えてみては。キッチン・洗面化粧台・浴室などの設備カラーも選んだり、自由設計を楽しもう
※紹介しているデザインはプラン例で採用 ※1.プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です※2.L号地のプラン例:3LDK+S+ロフト※S=納戸 土地価格/5490万円 土地面積/100.06m2 建物価格/1300万円 建物面積/79.90m2。I号地のプラン例:土地価格/6590万円 土地面積/102.05m2 建物価格/1300万円 建物面積/81.45m2。C号地のプラン例:土地価格/6190万円 土地面積/103.20m2 建物価格/1300万円 建物面積/103.20m2
【弊社限定公開】「吉祥寺」駅徒歩24分の立地!井の頭公園徒歩すぐ!
三鷹市に大型分譲地が登場!子育て家族にも人気のエリアです!
全区画敷地面積が100m2(30坪)!
土地建物総額6790万円~分譲可能!
プレゼンテーションやモデルハウスのご案内も承っております!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆
おすすめPOINT
POINT1. JR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅、京王井の頭線「三鷹台」「井の頭公園」駅が利用可能!徒歩3分圏にバス停があるので、バス移動も可能です!
POINT2. 3LDK~4LDKのプランご用意あります!ロフトやWIC、ワイドバルコニーなどがある間取りもあるので、理想のプランが見つかります!
POINT3. 教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に多くあるため、過ごしやすい住環境です!
POINT4. 近くに大人からこどもまで遊べる公園があるので、子育て家族にも人気のエリアとなっています!
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~弊社限定公開!~
6790万円~分譲可能!
「吉祥寺」駅が利用可能な好ポジションな売地が登場です!
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▼即日ご案内承りますのでお気軽にお問い合わせください!【弊社フリーダイヤル:0120-76-1177】
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回お問合せからご購入後も対応可能 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。 ~ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います~ 休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろん お客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。 お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。 混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です! |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ~遠方にお住まいの方や小さなお子様がいらっしゃる方、スキマ時間に物件探しを希望される方はオンライン内見がおすすめです~ 弊社では、お客様にいつでもどこでも物件探しをしていただけるようオンライン内見を承っております。 ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様。インターネット環境・パソコンやスマートフォンなどの通信機器がご自宅にある方。 ■ご利用時の注意事項 オンラインでのご見学・相談は通常のご見学と同様に事前予約制となっております。 事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です。 ご希望の際はオンライン内見希望の旨を担当営業までお申し付けください。 ※通信環境によっては映像や音声が不安定になることがございます。 |
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
プレゼント情報
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
三鷹市牟礼3丁目11-39 建築条件付き売地 全20区画~第一期販売~弊社限定公開 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5490万円~6590万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ペい率:40%、容積率:80% |
販売区画数
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9区画 |
総区画数
|
20区画 |
土地面積
|
100.04m2~103.64m2(30.26坪~31.35坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5m、アスファルト舗装、幅員:北側約5m、敷地内道路約5m |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年7月頃 |
住所 |
東京都三鷹市牟礼3-11-39付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「吉祥寺」歩24分
JR総武線「吉祥寺」バス9分三鷹台団地歩3分
京王井の頭線「井の頭公園」歩15分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添う営業を第一に考え、お客様にとって満足のいくお住まい探しのサポートをさせていただきます!
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【この物件について】
弊社限定公開!大型分譲地 全20区画が販売開始!プランやカラーセレクトのご相談可能です!徒歩10分圏内に教育施設や商業施設があるので、子育て家族にも人気のエリアです!お気軽にお問い合わせください
【得意エリア】
新宿・杉並・世田谷・調布・狛江・府中
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|
お問い合せ先 |
TEL:0120-761177 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第110445号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
◇弊社限定公開◇ |
間取り図
-
- 土地価格
- : 6190万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 103.64m2
- プラン建物面積
- : 82.8m2
-
- 土地価格
- : 6290万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 103.44m2
- プラン建物面積
- : 82.18m2
-
- 土地価格
- : 6190万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 103.2m2
- プラン建物面積
- : 81.98m2
-
- 土地価格
- : 6590万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 102.05m2
- プラン建物面積
- : 81.45m2
-
- 土地価格
- : 6290万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 102.05m2
- プラン建物面積
- : 81.14m2
-
- 土地価格
- : 5590万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.04m2
- プラン建物面積
- : 79.69m2
-
- 土地価格
- : 5490万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 100.06m2
- プラン建物面積
- : 79.9m2
-
- 土地価格
- : 5990万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.05m2
- プラン建物面積
- : 79.18m2
-
- 土地価格
- : 6390万円
- プラン建物価格
- : 1300万円
- プラン間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.05m2
- プラン建物面積
- : 79.91m2
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ三鷹新川店:徒歩16分(1219m)
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スーパーいなげや三鷹牟礼店:徒歩4分(275m)
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スーパーサミットストア三鷹台団地店:徒歩5分(350m)
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スーパー西友三鷹牟礼店:徒歩9分(650m)
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スーパー業務スーパー三鷹店:徒歩13分(1000m)
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コンビニセブンイレブン三鷹牟礼6丁目店:徒歩7分(500m)
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コンビニローソン三鷹牟礼四丁目店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアウェルパーク三鷹牟礼店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアウエルシア三鷹店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアサンドラッグ三鷹牟礼店:徒歩13分(1029m)
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ホームセンターPCDEPOT三鷹店:徒歩14分(1100m)
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ホームセンターOlympic三鷹店:徒歩18分(1400m)
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中学校三鷹市立第三中学校:徒歩8分(626m)
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小学校三鷹市立高山小学校:徒歩2分(160m)
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幼稚園・保育園みたかこころ保育園:徒歩3分(220m)
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幼稚園・保育園牟礼の森トキ保育園分園:徒歩3分(240m)
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幼稚園・保育園三鷹赤とんぼ保育園:徒歩5分(323m)
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幼稚園・保育園牟礼幼稚園:徒歩7分(517m)
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病院医療法人財団紘友会三鷹病院:徒歩10分(750m)
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郵便局三鷹牟礼二郵便局:徒歩4分(300m)
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郵便局三鷹井の頭郵便局:徒歩10分(790m)
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図書館三鷹市立東部図書館:徒歩13分(1000m)
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公園牟礼の里公園:徒歩6分(480m)
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公園井の頭恩賜公園:徒歩20分(1600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
三鷹市牟礼3丁目11-39 建築条件付き売地 全20区画~第一期販売~弊社限定公開 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~19:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都三鷹市牟礼3-11-39付近 | 交通 |
JR中央線「吉祥寺」歩24分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
20区画 |
価格 |
5490万円~6590万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6100万円台・6200万円台(各2区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、幅員:北側約5m、敷地内道路約5m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.04m2~103.64m2(30.26坪~31.35坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年7月頃 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:横田 貴臣、設備:電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:2601.86m2 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
毎月(年12回)162349円 ボーナス払いなし
価格6790万円、頭金300万円+諸費用分、借入額6490万円
年利0.284% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/お借入時の年齢が満20歳以上~65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/30万円~1億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.284%(変動金利)
・融資事務手数料/有り
・事務手数料/融資金額の2.2%
・その他費用/金利は2024年6月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/オリックス銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/80才未満
・年収に対する年間融資額の割合/400万円未満30%以下 400万円以上 35%以下
・返済期間/15年以上35年以内
・利率/1.85%
・事務手数料/融資金額の2.2%
※金利等の情報は2024年6月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-761177
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年8月31日 |
74724438
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。