トラストステージの大型開発分譲地!
◆全26区画
◆開発道路約6.0m
◆土地面積110m2~最大158m2
◆分譲地内公園あり
◆フリープラン対応
◆安心の自社一貫体制
23区ながら緑豊かな落ち着いた住環境です。
保育園をはじめとした学習施設が近隣に揃い、
子育て世代に嬉しい暮らしやすいエリアとなっています。
全26区画の大型開発分譲地で綺麗な街並みで新生活がスタートします!
前面道路は約6mの幅があり、駐車もラクラクです。
住んでいる方以外の交通も少なく、お子様の外遊びも安心です。
専任の設計士と1から間取りをつくるフリープラン対応住宅。
土地の仕入れから建築、販売、アフターサポートとすべてを自社一貫で行っています。
住んでからも安心のサポート体制が整っています。
南側道路面す、始発駅、前道6m以上、開発分譲地内、整形地、都市ガス、平坦地
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
トラストステージの自由設計!前面道路約6.0mの大型開発分譲地!
学園都市の思想が息づく地に描く、全26区画×自由設計の新プロジェクト!
充実の仕様設備で安心生活!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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トラストステージ練馬区西大泉2丁目9期 全26区画第1期2次分譲 販売予告!/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
販売区画数
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6区画 |
総区画数
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26区画 |
土地面積
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110.1m2~130.3m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年5月末日 |
住所 |
東京都練馬区西大泉2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩14分~16分
西武池袋線「保谷」歩18分~20分
西武池袋線「石神井公園」歩40分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
目的は常に「幸せに過ごしていける住まいを探す」事。ご縁を大切にしていきたいと思っています。
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【この物件について】
分譲地内公園併設!開放感に溢れた大型開発分譲地。分譲地内の道路は駐車がしやすいように約6.0m幅に整備されます。暮らしやすさを考えた「トラストステージ」で新たな暮らしをスタートさせませんか?
【得意エリア】
練馬区 西東京市 東久留米市 新座市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-948007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008439号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
全体区画図 全26区画の大型開発分譲地 |
周辺環境
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幼稚園・保育園南大泉保育園:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園進幼稚園:徒歩7分(550m)
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小学校練馬区立大泉第四小学校:徒歩7分(500m)
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中学校練馬区立大泉中学校:徒歩10分(750m)
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スーパーライフ西大泉店:徒歩4分(280m)
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スーパービッグ・エー練馬西大泉店:徒歩5分(400m)
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コンビニローソン西大泉一丁目店:徒歩7分(500m)
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公園練馬区立やまなみ公園:徒歩4分(280m)
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公園練馬区立登戸公園:徒歩8分(600m)
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公園練馬区立西大泉公園:徒歩9分(650m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
トラストステージ練馬区西大泉2丁目9期 全26区画第1期2次分譲 販売予告!/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
8月30日より販売開始 | イベント情報 |
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所在地 |
東京都練馬区西大泉2 | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩14分~16分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
26区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.1m2~130.3m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月末日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
一部建築条件付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、最低敷地面積110m2、まちづくり条例、一部計画道路(補助280号16M計画決定)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町)、再開発促進地区、重点地区まちづくり計画 ※清掃施設持分あり(1)2.43m2×1/9(No.1-No.9)(2)2.43m2×1/8(No.10-No.17)(3)2.43m2×1/9(No.18-No.26) |
その他概要・特記事項 |
担当者:本山 竜太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、開発許可番号:R05開発行為許可13号、開発面積:4269.38m2 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-948007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
M464
72700167
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。