【積水ハウス】総区画数1413区画/ゆとりある敷地/自然環境に恵まれた高台/JR中央本線「四方津」駅から「新宿」駅へダイレクトアクセスが可能/タウン内に生活利便施設あり
総区画数1413区画の大規模プロジェクト。豊かな緑に包まれた、穏やかで心地よい街並みが広がります。敷地面積は全区画200m2超、ゆとりある敷地に理想の住まいを叶えませんか。
タウン内にスーパーがあるなど、お住まいの方々が快適・便利に暮らすための施設も揃う、自然と利便を兼ね備えたロケーションです。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
◆全区画ゆとりある敷地◆ 複数台の駐車スペースやお庭もご検討いただけます。ご希望をお聞かせください。
【3-6-11区画/約67.84坪】2024年2月撮影
コモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分。
コモアしおつ分譲地内、時計の公園まで徒歩3分と緑を身近に感じる環境が整っています。
コモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分。
コモアしおつ分譲地内、時計の公園まで徒歩3分と緑を身近に感じる環境が整っています。
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【3-41-4区画/約62.24坪】2024年2月撮影
道路幅員5mの東道路に面し、朝日の入りやすいプランニングが可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。 -
【1-5-1区画/約77.30坪】2024年2月撮影
250m2超えの北東角地。土地と道路の高低差を活かして、歩行者との目線もケアすることができます。 -
【1-37-2区画/約77.79坪】2024年2月撮影
250m2超えの整形地で、東側は遊歩道となっており、ゆとりのある建物配置が可能です。 -
総区画数1413区画の大規模分譲地、全区画ゆとりある敷地面積です。
複数台の駐車スペースや広いお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせた多様なプランをご検討いただけます。
◆総区画数1413区画の大規模分譲地◆ 自然豊かな高台。緑をそばに感じる「経年美化」のまちなみです。
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豊かな緑に囲まれた「コモアしおつ」の街の中には、お住まいの方々が快適に暮らすための施設が揃います。 利便に恵まれながらも、都会の喧噪から離れゆったりと寛げる住環境です。
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上野原市立巌こども園まで2750m 車で6分。生後3ヶ月から就学前までのお子様を対象とした、認定こども園です。預かり保育や延長保育、一時預かり保育に対応。子育て相談も行っています。
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上野原市立上野原西小学校まで1000m 徒歩13分。コモアしおつに隣接しております。 HPでは学校生活の様子も随時更新しており、子どもたちの模様を伺えます。
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日本大学明誠高等学校まで7980m 車で16分。日本大学の教育理念である「自主創造」の精神を実践し、日大明誠の校訓に基づき、知・徳・体の調和のとれた人格を完成させることを目標としております。
◆暮らしを支える施設がコモア内に◆ ゆったりと過ごせる環境でありながら、利便にも恵まれています。
コモアプラザまで940m 徒歩12分。スーパーや100円均一、パン屋、歯科医院などが入る商業施設。2階はレンタルルームがあり、コミュニティスペースとしての役割も担っています。
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ドラッグストアマツモトキヨシ上野原店まで3650m 車で8分。大型のドラッグストアです。常備薬や化粧品の他、食料品やベビー用品などの取り扱いがございます。各種電子マネー決済にも対応しています。
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談合坂サービスエリア（上り）まで5540m 車で12分。ガソリンスタンド・ドッグラン完備のSA。24時間営業の飲食店や山梨県老舗和スイーツ専門店「桔梗信玄堂」もございます。一般道から店舗のみの利用が可能です。
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桜扇まで1230m 徒歩16分。分譲地に隣接。その日に仕入れたお魚を使用した、懐石料理の飲食店です。お祝いや法要、新年会などにも利用可能。枯山水が見せる季節の表情を愉しむこともできます。
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上野原市立病院まで8050m 車で15分。内科・整形外科・小児科、眼科、婦人科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科を有している総合病院です。小児予防接種や人間ドッグ、各種健康診断も行っています。病床数：135床
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
999万円以下の土地
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【3-6-11区画/約67.84坪】2024年2月撮影
コモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分。
コモアしおつ分譲地内、時計の公園まで徒歩3分と緑を身近に感じる環境が整っています。 -
【3-41-4区画/約62.24坪】2024年2月撮影
道路幅員5mの東道路に面し、朝日の入りやすいプランニングが可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。 -
【1-5-1区画/約77.30坪】2024年2月撮影
250m2超えの北東角地。土地と道路の高低差を活かして、歩行者との目線もケアすることができます。
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
高台に立地
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地盤調査済
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緑豊かな住宅地
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角地
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大型タウン内
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山が見える
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整形地
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモアしおつ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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363万5000円～479万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、60％/容積率：80％、100％、200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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1413区画 |
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土地面積
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205.76m2～304.62m2（62.24坪～92.14坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～12ｍ、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
山梨県上野原市コモアしおつ３-2649番18（3-6-11）他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「四方津」歩13分～17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
JR中央線「四方津」駅からは、エスカレーターと斜行エレベーター2基の 「コモアブリッジ」でつながります。街全体が緑に包まれる心地よい住環境。ゆとりのある敷地面積で、幅広いプランをご検討いただけます。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-776-511
区画図
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総区画数1413区画の大規模分譲地、全区画ゆとりある敷地面積です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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上野原市立巌こども園まで2750m 車で6分。生後3ヶ月から就学前までのお子様を対象とした、認定こども園です。預かり保育や延長保育、一時預かり保育に対応。子育て相談も行っています。 -
上野原市立上野原西小学校まで1000m 徒歩13分。コモアしおつに隣接しております。 HPでは学校生活の様子も随時更新しており、子どもたちの模様を伺えます。 -
日本大学明誠高等学校まで7980m 車で16分。日本大学の教育理念である「自主創造」の精神を実践し、日大明誠の校訓に基づき、知・徳・体の調和のとれた人格を完成させることを目標としております。 -
コモアプラザまで940m 徒歩12分。スーパーや100円均一、パン屋、歯科医院などが入る商業施設。2階はレンタルルームがあり、コミュニティスペースとしての役割も担っています。 -
ドラッグストアマツモトキヨシ上野原店まで3650m 車で8分。大型のドラッグストアです。常備薬や化粧品の他、食料品やベビー用品などの取り扱いがございます。各種電子マネー決済にも対応しています。 -
談合坂サービスエリア（上り）まで5540m 車で12分。ガソリンスタンド・ドッグラン完備のSA。24時間営業の飲食店や山梨県老舗和スイーツ専門店「桔梗信玄堂」もございます。一般道から店舗のみの利用が可能です。 -
上野原市立病院まで8050m 車で15分。内科・整形外科・小児科、眼科、婦人科、耳鼻咽喉科など幅広い診療科を有している総合病院です。小児予防接種や人間ドッグ、各種健康診断も行っています。病床数：135床 -
桜扇まで1230m 徒歩16分。分譲地に隣接。その日に仕入れたお魚を使用した、懐石料理の飲食店です。お祝いや法要、新年会などにも利用可能。枯山水が見せる季節の表情を愉しむこともできます。
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幼稚園・保育園上野原市立巌こども園：徒歩35分（2750ｍ）
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小学校上野原市立上野原西小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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高校・高専日本大学明誠高等学校：徒歩100分（7980ｍ）
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ショッピングセンターコモアプラザ：徒歩12分（940ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ上野原店：徒歩46分（3650ｍ）
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その他環境談合坂サービスエリア（上り）：徒歩70分（5540ｍ）
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病院上野原市立病院：徒歩101分（8050ｍ）
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その他環境桜扇：徒歩16分（1230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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豊かな緑に囲まれた「コモアしおつ」の街の中には、お住まいの方々が快適に暮らすための施設が揃います。 利便に恵まれながらも、都会の喧噪から離れゆったりと寛げる住環境です。 |
路線図
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最寄りのJR中央本線「四方津」駅へ、コモアブリッジ利用でスムーズにアクセス。 「八王子」駅へ28分、「新宿」駅へ直通72分、乗り換え不要で通勤も快適です。 |
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモアしおつ【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中！ | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県上野原市コモアしおつ３-2649番18（3-6-11）他 | 交通 |
ＪＲ中央線「四方津」歩13分～17分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
1413区画 |
価格 |
363万5000円～479万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～12ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
205.76m2～304.62m2（62.24坪～92.14坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、60％/容積率：80％、100％、200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、１種中高、１種住居 | その他制限事項 |
上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）、開発面積：805366m2、○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○交通：JR中央本線「四方津」駅まで13分～17分（3-6-11区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分。1-37-2区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩10分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分）○確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号○建ぺい率：50％（1-37-2.3-6-11）60％（1-5-11-5-7.3-41-4.3-41-8）○容積率：80％（1-37-2.3-6-11）100％（3-41-4.3-41-8.1-5-11-5-7）○共有地有り(1-5-1.1-5-7)合計面積812.00m2（共有持分1817分の28）○道路幅員：約4m、約5m、約6m、約7m、約8.5m、約9.5m、約12m（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）○本住宅地内共用施設等維持管理の為、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入して頂きます○用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域○管理費一時金：100万円、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-776-511
00010307
97216495
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
