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13年10月09日
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フラット35が10割借り入れ可能に!? 金利先高感から固定型の利用が増加
フラット35が10割借り入れ可能に!? 金利先高感から固定型の利用が増加
来年4月から上限撤廃を 国交省が予算要求
 固定金利のフラット35が来年4月から、住宅価格の10割まで借りられるようになるかもしれない。消費税が増税された場合の負担増を緩和する意味もあり、国土交通省が来年度予算で要求したもの。フラット35は現在、住宅価格の9割までが融資額の上限となっている。
変動型の利用率が 5割を下回った
 住宅金融支援機構が今年3月~6月に民間ローンを利用した人を調査したところ、利用した金利タイプでは変動型が5割を切り、フラット35を含む全期間固定型や固定期間選択型が増えた。今後1年間の金利見通しでは「現状よりも上昇する」と答えた人が前回(4カ月前)より10ポイント増えて約45%にのぼっている。
 調査した時期は金利が上昇傾向だったが、最近はやや低下気味だ。だが景気回復で金利が上がる可能性はあるので、今後の動向に注意しよう。

取材・文/大森広司 イラスト/カズモトトモミ

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