消費税が来年4月から8%にアップ 住宅ローン控除拡充と給付金を実施
- 土地は非課税だが 建物価格に課税される
- 安倍首相が消費税の税率引き上げを正式に発表した。来年4月1日から税率が8%にアップする。
マンション価格のうち土地代は非課税だが、建物価格は消費税がかかる。住宅価格は税込み表示なので、消費税が増税された分は価格に上乗せされるのが通常だ。
- 住宅ローン控除額が 最大400万円に倍増
- 消費税アップによる住宅購入時の負担増を抑えるため、住宅ローン控除の拡充も決まった。8%または10%の消費税がかかった場合、所得税などからの控除額が現行の2倍の最大400万円にアップする。
さらに年収に応じて現金が給付される「すまい給付金」も導入されることになった。消費税8%の場合は年収の目安が510万円以下の人を対象に、最大30万円が給付される。
消費税が上がっても、引き続き住宅が買いやすい状態が続きそうだ。
取材・文/大森広司 イラスト/カズモトトモミ
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