SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルスクエアOSAKA LINKの画像ギャラリーです。
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現地周辺空撮(2020年2月撮影)に外観完成予想図と光の帯他をCG合成。実際とは多少異なります※1※2※3
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外観(2022年7月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります)
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デッキテラス完成予想図
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グランドエントランス
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外観(共用部)完成予想図
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リンコムラウンジ
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パーティールーム・イベントスペース
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スタディルーム
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ゲストルーム
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ファミリーコーナー&キッズコーナー
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テレワークスペース
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1階平面完成予想図
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外観完成予想図
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外観立面図※建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません
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基礎/地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径120cm~170cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えます※グランドエントランス棟、付属棟を除く(概念図)
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柱構造/柱を支える主筋は19~38mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています※基礎梁仕口部、中子筋を除く(概念図)
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対震玄関枠/万一、地震の揺れで扉枠が変形しても、扉が開くよう設計した対震玄関扉枠。戸先部の扉枠と扉の隙間を同社従来の扉より大きくし、安全性に配慮されています(概念図)
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フルフラット設計/リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、高齢の方や小さな子どもにもやさしい住まいが実現されています※玄関、バルコニーは除く(概念図)
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関西ビジネスインフォメーション一括受電+電源自立コージェネ/Daigasグループの関西ビジネスインフォメーション(KBI)による高圧一括受電と共用部に電源自立型コージェネを組合せたサービスを提供。専有部の電気代がおトクになるとともに、共用部の非常時電源を確保します(概念図)
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24時間換気システム/気密性の高い室内の空気を効率よく入れ換える24時間換気システム。新鮮な空気をとり入れ、汚れた空気を排出する自動換気システムで常に快適な室内環境を保ちます(概念図)
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カラーモニター付ハンズフリーインターホン/通話ボタンを押すだけで、エントランスの来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付きハンズフリーインターホン。住戸内でオートロックを解錠できます(同仕様)
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24時間、住まいを見守る近鉄住宅管理(株)の「近鉄セーフティ24-S」/24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」が導入されています。「ガス漏れ」「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス(管理員室)と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します(概念図)
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ディンプルキー/住戸部には約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです(概念図)
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Tebraキー/ポケットにTebraキーを入れてリーダの正面に立ち止まると、オートロックを解除することができます。また、豊富なキーコードにより高いセキュリティ性が保持されています※1住戸につき1本となります※Tebraキーを持った状態でリーダに手をかざす必要がある箇所があります。また一部、リーダがない出入口があります。その場合は、鍵による解錠となります(同仕様)
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大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
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開放感に満ちたリビング・ダイニング。オープンスタイルの対面キッチンで、住空間がいっそう豊かに広がります(Lタイプ棟内モデルルーム)
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センターオープンのワイドな開口部から陽光が降り注ぐ明るいリビング・ダイニング(Lタイプ棟内モデルルーム)
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LD続きに配された洋室3。引き戸の開閉により、フレキシブルな空間利用が叶います(Lタイプ棟内モデルルーム)
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収納たっぷりのシステムキッチン。大容量のスライド収納は取り出しやすくしまいやすいので、キッチンまわりがスッキリ片づきそうです(同仕様)
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広々としたリンコムラウンジ。Wi-Fi環境が整備されていて、手持ちのタブレット端末等で雑誌も読み放題(同時利用人数の制限あり)
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雨の日でも元気いっぱい遊べる子どもたちのプレイロットと、見守るパパとママがほっとひと息つけ、交流もできるファミリーコーナー&キッズコーナー
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エントランスアプローチから建物内に入ると、ガラスの大開口と、緑に包まれる回廊のようなグランドエントランスが広がっています
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広大な敷地を活かし、ゆったりと広がる公開空地には、清々しい緑の景観が形づくられています
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リビング・ダイニング(T2タイプモデルルーム※)
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リビング・ダイニング(T2タイプモデルルーム※)
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リビング・ダイニング(T2タイプモデルルーム※)
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洋室(T2タイプモデルルーム※)
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洋室(T2タイプモデルルーム※)
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マスターベッドルーム(T2タイプモデルルーム※)
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ/お手入れがしやすくガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたハイパーガラスコートトップガスコンロです(同仕様)
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静音ワイドシンク/大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です(同仕様)
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浄水器付混合水栓/湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでお手入れが可能です(同仕様)
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レンジフード/汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップします(同仕様)
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食器洗い乾燥機/楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機が採用されています(同仕様)
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機/洗濯物の乾燥や、冬などの暖房に便利なミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機が設置されています(同仕様)
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エコフルシャワー/シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能に。同社従来水量(10L/分)と比べ最大35%の節水を実現します(同仕様)
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オートバス/ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです(同仕様)
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お湯が冷めにくく経済的な「サーモバスS」/保温効果を高める浴槽と専用組フタにより、お湯を冷めにくくしたサーモバスS。4時間経っても湯温は約2.5℃下がるだけで、光熱費の節約が可能です(概念図)
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三面鏡裏収納/洗面室のキャビネットには、化粧品や小物を機能的に整理できる鏡裏収納が設置されています※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります(同仕様)
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リネン庫/洗面室には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエア等が取り出せます※タイプ・階数により形状が異なります(同仕様)
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シューズボックス/トールタイプのシューズボックスは豊富な収納量を確保。可動棚によりロングブーツやレインシューズなど大きな靴などもすっきりと収納できます。キャビネット内には傘立ても備え、玄関を美しく演出します※一部除く※タイプ・階数により形状が異なります(同仕様)
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クロゼット/コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットが標準装備されています※タイプ・階数により形状が異なります(同仕様)
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ガス温水式床暖房/ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」が採用されています(同仕様)
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イオンスタイル東淀川店(グランドエントランス徒歩約8分・約610m、サブエントランス徒歩約9分・約700m)
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下新庄公園(サブエントランス徒歩5分・約340m、グランドエントランス徒歩6分・約420m)。徒歩6分(約480m)内に5つの公園が点在する落ち着いた住環境
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市立下新庄保育所へ徒歩1~2分(約70m~140m)。その他、菅原保育園(徒歩8~9分/約620~710m)、淡路幼稚園(徒歩12~13分/約930~1020m)も身近です(※6)
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徒歩4~5分(約250~340m)の赤井クリニック(胃腸内科他)をはじめとする各種クリニック(内科、小児科、外科など)や医誠会病院(写真/徒歩9~11分/約720~810m)など徒歩11分(約810m)内に多くの医療施設が揃っています(※7)
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I:1LDK+F
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B2:2LDK
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F:2LDK
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J:2LDK
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R:2LDK
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S:2LDK
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C:3LDK
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D1:3LDK
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H:3LDK
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L:3LDK
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U:3LDK
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W:3LDK
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X1:3LDK
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入居者のO様ファミリー※
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大阪梅田駅前エリア遠景/契約者様(2点共)
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購入の決め手ランキング<立地・アクセス編>(契約者アンケートより)
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淡路駅から大阪梅田駅へ11分(8分)(写真は大阪梅田駅前)
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入居者のO様ファミリー
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徒歩8~9分にイオンがオープン、買物がさらに便利に
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阪急京都線・千里線の結束駅である淡路駅。Osaka Metro堺筋線と相互乗入れしています
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購入の決め手ランキング<共用施設・設備編>(契約者アンケートより)
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「24時間ゴミドラムは本当に助かります」と皆様口を揃えられています
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「平面駐車場も決め手の一つでした。車の出し入れもしやすく助かりますね」(O様)
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リモートワークも快適です
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年代(契約者アンケートより)
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家族数(契約者アンケートより
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「都心に近くて、共用施設も充実。想像以上の住み心地です」(O様)
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「友人が遊びに来ると、エントランスや緑の景観にまず驚かれます」(S様)
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現地周辺空撮(2020.2月撮影)に外観完成予想図・光の帯他をCG合成。実際とは異なります
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阪急淡路駅から大阪梅田駅へ11分(8分)(大阪梅田駅前) ※( )内は日中平常時
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JR淡路駅から新大阪駅へ5分(5分)(新大阪駅前)※( )内は日中平常時
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アクセス利便性の高さに満足されていると話されるO様
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うめきた2期地区「グラングリーン大阪」(公園全体鳥瞰イメージパース※1)
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「淡路駅周辺地区土地区画整理事業(※2)」や高架事業等が進む現地周辺(説明MAP)
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阪急電鉄京都線・千里線(淡路駅付近)連続立体交差事業完成予想図(※3)
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生まれ変わる阪急「淡路」駅。土地区画整理事業区域内に位置しています(完成予想図)
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阪急「下新庄」駅も高架され、駅周辺の踏切も解消し往来も便利に(完成予想図)
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イオンスタイル東淀川へ徒歩8分~9分
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「ご近所にお気に入りのお店も増えてきました」とS様
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「子育てに必要な施設や外食スポットがすべて揃っています」とO様
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徒歩5分~6分にある万代下新庄店。連日23時まで営業
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「LD続きの洋室は、今は開け放して広々と使っています」
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「開放感のあるキッチンがお気に入り。熱もこもらず快適です」
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Iタイプ家具配置例/描かれている家具等は価格に含まれません
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現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目162番(地番)
地図を見る
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交通 |
阪急千里線「下新庄」歩5分~6分 |
総戸数 |
393戸 |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.96m2 |
価格 |
3990万円
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引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定以降 |
情報更新日:2024/5/30
「ローレルスクエアOSAKA LINK」現地販売センター
0120-907-060
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木・第3火曜日(祝日は除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67721712】ローレルスクエアOSAKA LINK
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