| 所在地 | 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 81戸（他 集会室1戸・管理員室1戸） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3760.91m2、（建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 596.87m2（建築確認対象面積） |
| 建築延床面積 | 5694.73m2（建築確認対象面積） |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内92台（料金5000円～6000円／月、平置き、内 福祉対応用1台） |
| 駐輪場 | (未定) |
| バイク置場 | (未定) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04 確認建築CI東海S00014号(令和5年1月31日) |
| 販売スケジュール |
6月1日（土）より先着順申込受付開始 受付時間／10：00～19：00 受付場所／「オブリージュ浜松レジデンス」マンションギャラリー ※先着順の為、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月予定 |
| 今回販売戸数 | 81戸 |
| 価格 | 2690万円～4990万円 |
| 最多価格帯 | 2900万円台・3300万円台（各7戸） |
| 管理費 | 7900円～1万900円／月 |
| 管理準備金 | 1万1000円～1万5200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6400円～8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万円～60万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55m2～76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.59m2～34.85m2、専用庭：65.72m2（使用料500円／月）（Agタイプのみ） |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「オブリージュ浜松レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜定休（祝日は除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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