「もともと広くないリビングを階段下の柱を取って広くしたい」。そんな要望をもっていたUさんご夫妻。U氏邸は階段下部の壁で仕切られた収納がリビングを窮屈にしており、ご家族3人が一緒に座るスペースにも困っていたという。「壁付けのキッチンがリビングから丸見えなのも解消したかった」とU夫人。現場調査を行った山商リフォームサービスは「階段下の柱を抜くのは構造上危険」と判断。柱をデザイン要素の一つとして残しつつ、階段側面の壁を撤去し、オープンな空間を実現した。壁付けだったキッチンも対面式に変更し、簡単な食事ができるカウンターを設置。ゆったりした洗面室やキッチン収納も増設し、明るく使いやすい空間を創造している。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 14年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、ペット |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、和室、洋室 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL[サンウエーブ](アミィ) カップボード/LIXIL[サンウエーブ](アミィ) ユニットバス/ノーリツ(リズ) 洗面化粧台/LIXIL[INAX](ピアラ) トイレ/TOTO(ピュアレストQR) 給湯器/ノーリツ 床暖房/ノーリツ(温水床暖房MD) 2重サッシ/LIXIL[トステム](インプラス) |
費用 | 693万円 |
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費用概算 |
増築工事: 1,040,000円 階段工事: 370,000円 LDK工事: 1,820,000円 バス・洗面工事: 1,430,000円 トイレ工事: 280,000円 床暖房工事: 400,000円 その他工事: 1,590,000円 ※2・3階のリフォーム費用も含む: - |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 53.28平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
こちらの提示した予算に「そんなにかからずにできますよ」と嬉しい返事をしてくれたのが、椛澤さんでした。信頼できると感じたのは、柱の件。「柱を抜いてほしい」と要望しましたが、椛澤さんは「構造柱だから抜けない」とはっきり言ってくれたのです。安心して住めるのも大切なことですからね。
リビングを窮屈にしている階段下部分や、壁付けで来客があると丸見えになってしまうキッチン、狭い玄関などに不満をお持ちだったご夫妻。1階リビングにある柱を抜いて、広いリビングを実現したいと希望されていました。ご家族3人で使うには小さな洗面も気になっていたそうです。
3階建てということもあり、ご家族3人で暮らすには延床面積的にはそれほど狭いわけではありません。ただ、1階リビングを圧迫している階段下空間や壁付けのキッチン、玄関の狭さなど課題は間取りにありました。現場調査の結果、リビングの柱は構造上抜けませんでしたので壁を撤去。その空間をリビングに取り組み、キッチンを対面式にすることで、ゆとりある住空間を実現しました。キッチンを対面式にすることで洗面を拡大できたのもポイントです。当社では営業が現場監督を兼ね、現場で構造などを確認できるのが大きな強みです。
担当/椛澤 義明
階段下の壁を撤去し、無駄だった空間をリビングに取り込むことで広さを確保。さらに壁付けだったキッチンを対面式に変更することで、キッチンの背面収納の増設はもちろん、洗面のスペースを広げることができました。また、増築により玄関部分にゆとりを持たせたことも今回のリフォームのポイントです。
階段部分の壁や構造上抜くことができなかった柱部分は、窮屈感の解消とともにデザイン的な配慮も行っています。階段部分の壁は当初クローズしていましたが、現場で「開けた方がゆとりと開放感がある」と判断。構造に支障のない範囲で、壁に開口を設けています。構造上抜けなかった柱もクロスにより化粧を施しました。
間取りの変更がなかったため、間取図は掲載していませんが、今回のリフォームでは2・3階も変更していて、ペットのためのちょっとしたリフォームも行っています。それが2階にあるUさんとご夫人それぞれの部屋のドア。ドアの下部分に愛犬キングのための出入口をつくったのです。これによりキングは、ご夫妻の部屋を自由に行き来できるようになりました。
既存の階段部分の壁は塞がっており、空間全体に窮屈感があったという。そこで階段下側面の壁を抜き、オープンにすることで窮屈感を解消した。壁の開口は、「開けた方がゆとりと開放感がある」と施工途中で変更したもの。こうした柔軟な対応も同社の魅力。構造上抜けない柱も化粧することできれいに収まっている。急だった階段も緩やかに昇降できるように変更した
壁付けでリビングから丸見えだったキッチンは、対面式に変更。既存のキッチンの背面は洗面に行くだけの通路になっていたので、カウンターを設け、朝食などに便利なスペースを実現した。対面式キッチンへの変更で、キッチン背後には背面収納も設置。以前は手の届かなかった窓も、今では小物を飾れるようになった。対面式キッチンのあるLDKに友人から「カフェみたい」と嬉しい感想も
お風呂の位置は変更していないが、予算内で1616サイズ、ジェットバス付きの浴槽にグレードアップを行った。「リフォーム全体の予算がリーズナブルだったので、設備のグレードを上げることができたのも嬉しかったですね」とご夫人
「朝は家族全員がほぼ同じ時間に家を出るため、洗面の狭さがストレスになっていました」とご夫人。今回のリフォームでは、移設した対面式キッチンのガスレンジの横幅+αの分だけもとの洗面室を拡張することができた(間取り図参照)
以前は写真のサッシの延長上に玄関の入口があり、とても狭く使いにくかったという。そこでバルコニーの下を増築し、エントランスを新たに設けることで広い玄関に。玄関を増築することで、室内の階段にもゆとりができ、昇降を楽にしたのも大きなポイントだ
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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