「窓が多く、北側の部屋は寒いし、南側の部屋はとても暑い。寒暖差はもちろん、家の中心にあり昼間でも照明が必要だったリビング・ダインニングを改善したかった」と語るのは、定年を機にリフォームに取り組まれたHさんご夫妻。山商リフォームサービスは、陽射しの強い和室と、日当たりに難のある洋室を合わせLDKに変更。これにより1日中、光と風を感じられる快適なLDKとなりました。さらにキッチンや大型収納(納戸)、寝室には使いやすい回遊動線を採り入れ、行き止まりのない間取りに。柱や梁に合わせて部屋の形を整え、不要な凹凸のない、すっきりした住まいに仕上げたのもポイントです。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 定年、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、和室、洗面所、浴室・バス、トイレ、収納、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ(ステディア) 浴室/TOTO(マンションリモデルWG) 洗面化粧台/LIXIL(エルシィ) 内窓/LIXIL(インプラス) 収納/造作 |
費用 | 1093万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 10,930,000円 |
工期 | 2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 76.18平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の方との相性や提案内容、こちらのタイミングに合わせた進め方などが決め手になりました。要望を汲み取っていただき、ガラッと変わった間取りは光と風に溢れ、使い勝手もいい。「リフォームした!」という実感が持てました。これから快適になった住まいを、とことん楽しんでみたいと思っています。
定年をきっかけに、今後の快適な暮らしのためにリフォームに取り組まれたH様ご夫妻。窓が多く、細かく間仕切りされた空間は各部屋の寒暖差が大きく、不満をお持ちでした。そこで間取りの変更をはじめ、使いやすい生活動線、収納充実、さらに安全に暮らせるバリアフリー化などを考慮しながら、プランの検討を重ねました。
これからのお二人の生活を考え、綿密に間取りを検討しました。既存の洋室と和室を合わせ、明るくのびのびとしたLDKにしたのも、極端な寒暖差を解消し、1日中、光と風が感じられる空間にするためです。また、家中にいくつもの回遊動線を採り入れ、居室や水回りの段差の解消・軽減も行っています。また、寝室の近くにトイレを配置する上で水音が睡眠を邪魔しないよう、あえて廊下を挟んだり、寝室の廊下側に室内窓を設けて、離れていてもお互いの様子が確認しやすいようにしたのもポイントです。
担当の木谷 実(右)とプランナーの加藤 あゆみ
定年になったら住み替えまたはリフォームをしようと考えていたHさん。立地や眺望の良さが気に入っていたため、住み替えではなくリフォームを決意されました。息子さんも6年程前に独立。定年を機に今まで感じていた不満を解消し、これからの夫婦二人の快適な暮らしを視野に入れながら、理想の空間を目指していきました。
南側の和室と北側の洋室を広々としたLDKに。間仕切りのない大空間は、空気の対流によって寒暖差が少なくなり、3面採光のため1日中、光と風を楽しめる空間になりました。LDKと寝室のすべての窓に内窓を設置し断熱効果をアップしています。また、家中にいくつもの回遊動線を採り入れ、使いやすさの向上も実現しています。
しまうモノや使用方法をヒアリングした上で、キッチン裏手には大きな収納スペース(納戸)を新設。その一角には、夫人のお着物をしまっていた桐箪笥の抽斗がぴたりと収まるようにしました。収納部は全てロールスクリーンを採用し、普段は廊下として使用できるようにする工夫も。和室には2WayのWICも設置しています。
陽射しの強い南側の和室と寒かった北側の洋室を合わせて、広いLDKを実現。「朝食をとる際に、自然の光が入ってくるようになったので、とても気持ちいいですね」と夫人。LDKに隣接させ新たに設置した寝室には、廊下側に室内窓を設けて、お互いの気配が感じられるようにしている。「寝室の位置が変わり、孤立感がなくなったことも嬉しいですね」と夫人は微笑む
以前はLDKの端にあったキッチンを、LDKの中心に移動し、左右どちらからもアクセスできる便利な回遊動線を採用。フルオープンになったキッチンからは、LD全体を見渡すことができるようになった。ご夫妻とも料理をするので、使いやすくなったキッチンで二人で料理を楽しむことができるようになった
キッチンの裏手には大きな収納スペース(納戸)を設置。しまうモノや使い方などをヒアリングして設計を行った。全ての収納部にロールスクリーンを採用し、普段は廊下として使えるようにしている。4つに仕切られた一角は当初から夫人のお着物用の桐箪笥の抽斗を収める計画で、その寸法に合わせて間仕切りを設置したため、無駄なくぴたりと収まっている
LDKに隣接するように設置された寝室は、トイレや玄関へ通り抜けができるようにレイアウトし、2方向からアクセスできる回遊動線を採り入れている。廊下に面した壁に室内窓を設けることで、風通しはもちろん、キッチンから様子がわかるようにしている。調光機能付のダウンライトをそれぞれのベッドの上に設置している
独立された息子さんが帰宅した時など、客間として利用できる和室を新設。以前は凹凸があり使い勝手が悪かったが、今回のリフォームで天井の梁に合わせてスペースを設定し直し、凹凸のない居室に作り替え、余った部分を大きなウォークインクロゼットに。ウォークインクロゼットは廊下側にも扉を設け、2方向から利用できる便利な設えとなっている
寝室から近くなったトイレは、将来、介護が必要になった場合を想定してスペースの拡張を行った。扉は開閉がラクな折り戸タイプに。排水管の関係で段差の解消は難しかったが、既存よりも3cmほど下げている。寝室から短い距離で行ける位置に配置し、真夜中でも困らないようにフットライトも設置。水音が睡眠を邪魔しないよう、廊下を挟んでいるのもポイントだ
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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