きっかけは、ご自宅があるマンションの耐震工事。「ここに生涯住もう」と思っていたこともあり、「この機会に、しっかりとした性能で長く住める家に」と希望されました。そこで担当者が提案したのが、OKUTAで実績のある「マンションの長期優良住宅先導事業」です。断熱材セルロースファイバーを壁・床・天井に施工する「6面断熱」により、リフォーム後は温度差のないバリアフリーに。また、ふんだんに使われた国産の桧材の香りにも癒されるHさん邸は、LDKを中心に、全体が広々と緩やかにつながる心地よさも相まって、「ずっと愛着を持って暮らせる」とHさんが感激するお住まいとなりました。〈2011年ジェルコデザインコンテスト全国優秀賞受賞〉
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 父親+夫婦 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | リノベーション、自然素材、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、浴室、洗面室、トイレ、収納、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/ウッドワン(スイージー) ユニットバス/TOTO(リモデル) 洗面化粧台/LIXIL〈INAX〉(エモア) トイレ/TOTO(ネオレスト) |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
解体費: 700,000円 木工事: 2,100,000円 建材費: 1,250,000円 タイル: 200,000円 塗装費: 50,000円 内装費: 420,000円 設備費: 490,000円 住設工事: 1,770,000円 電気工事: 590,000円 建具: 150,000円 セルロースファイバー: 700,000円 珪藻土: 460,000円 インナーサッシ: 350,000円 長期優良工事のNEXT工事・材工: 1,700,000円 その他(廃材・デザイン料・監理料・諸経費): 1,070,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 68.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
国産の桧を使ったりフォームがしたいと考え、OKUTAさんともう1社とで悩みました。ですが、担当デザイナーの松倉さんに、桧材の加工場や山林などに案内され、自分の目で確かめて、「これを使うなら心配ない」と確信してOKUTAさんに決めました。対応が誠実でしっかりしているところも好印象でした。
ご要望は大きく3点。まず、強度が高まったマンションに合わせて、自宅も一生住める性能にしたい、もうひとつは国産の桧材を使うこと、そして、せっかくだから自分たちの気に入る空間にしたい。それらに加えて、床でくつろぐ生活スタイルを希望されて、小上がりの畳間をつくりりたいとのお話でした。
長期優良住宅先導事業の6面断熱でセルロースカバーを施工、調湿シートに珪藻土で仕上げ、屋内の寒暖差や結露の不安も解消。防音性も高まりました。また、ご夫妻の国産桧への熱意にお応えしたく、産地の山林や弊社取引先の加工場などをご案内。品質に納得した西川材を選んでいただきました。桧のキッチンカウンターや建具は、この桧材の造作です。小上がりの段差を収納にしたほか、マンション特有の梁や柱が複雑に交差していた箇所をうまく利用してウォークインクロゼットを新設。十分な収納スペースも確保しています。
インテリアデザイナー 松倉 百合子
お住まいのマンションは、耐震工事をしたばかり。Hさんは、「せっかくマンション全体の強度が増したのだから、自宅も性能を高めたい」と思われたそうです。マンションの長期優良住宅先導事業は、「長く住める価値ある住まい」を希望されての選択です。
自然素材、それも国産の桧材に強いこだわりをお持ちだったHさんは、飯能市に足を運ばれ、ご自身で製材所を見学。産地を確認して選んだ国産の西川材を使い、無垢材を手掛け慣れたベテラン大工が施工する、「地産、地工」により、納得のお住まいを実現されました。
Hさんは、同居する高齢のお父様の生活動線を改善し、玄関を入ったら一つにつながって、トイレや洗面室へもスムーズに行ける間取りを希望。ゆったりとしたワンフロアのリビングにはソファなどを置かず、床でくつろぐ生活スタイルに。友人を招いたときも、床座で和やかに楽しめる空間をイメージしたリフォームを行いました。
隣接する寝室(和室)ともひとつながりの伸びやかなLDK。小上がりの畳間の角の柱は、新規に設けたもの。和の雰囲気を盛り上げ、空間の区切りを意識させる効果を持たせている
以前の壁付けのキッチンから、シンクをアイランド型に変更。朝食など、ちょっとした食事は、耳つき天板を桧材で造作したカウンターで摂ることができる
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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