賃貸住宅に住んでいたYさん夫婦。「高い家賃を払い続けるなら、自分たちの家を持とうと思って」と、好みの間取りやデザインにできる中古購入+リノベーションを検討。不動産購入からサポートするLOHAS studioで中古マンションを購入し、家づくりをスタートさせました。まずはキッチンをアイランド型にして、一体感のある、オープンなLDKへと間取りを変更。キッチンを囲んで友人と食事を楽しんだり、夫婦ふたりの時間をゆったりと過ごせます。また、キッチン横には納戸も新設し、共働き夫婦が家事をシェアしやすい家事動線にも。さらにデザインは飽きのこないシンプル&ナチュラルにして、ふたりの暮らしを落ち着いて楽しめる新居を叶えました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材、リノベーション、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、寝室、洗面所、浴室・バス、洋室、トイレ、玄関、廊下 |
新しくした設備 | キッチン LIXIL/アレスタ ユニットバス LIXIL/ソレオ トイレ LIXIL/アメージュZ 洗面化粧台 造作 床材 LOHASmaterial/無垢パイン材(着色塗装:ナチュラルオーク) |
費用 | 1060万円 |
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費用概算 |
解体工事: 420,000円 仮設工事: 100,000円 大工事: 2,160,000円 設備工事: 920,000円 電気工事: 600,000円 内装工事: 960,000円 塗装工事: 60,000円 諸経費・その他: 2,180,000円 商品代: 3,200,000円 |
工期 | 50日 |
リフォーム面積 | 91平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古+リノベーションを検討していたものの、何から始めてよいか分からず、家の近くにあったLOHAS studioへ「まずは簡単な話ができれば…」くらいの気持ちで行きました。その時とても親身に説明をしてくれ、また、不動産購入からリノベまで1社で対応してくれるので、困ったときはなんでも相談できて安心でした。
弊社にて中古マンションのご購入から、リノベーションまでご依頼されたY様ご夫婦。室内はシンプルで、できるだけスッキリとした空間をご希望でした。また、共に働きながら、将来にむけてもふたりの時間を大切にできることや、ご家族、ご友人を招いてホームパーティーを楽しめるゆとりのある空間もご希望でした。
Y様の家のリノベーションは、「おおらかさ」がポイントに。例えばLDは和室と一体化させ、キッチンは対面式のアイランド型を採用。広くおおらかな間取りは、小細工なしに開放感を満喫でき、気軽にゲストとパーティーを楽しめます。また、家中のモノをしまえる大型納戸で、「見せる」も「隠す」もおおらかに。さらに洗面室もオープン収納で、おおらかにモノを見せながら、朝の身支度をスピーディーに行えて、共働きのご夫婦にぴったり。先々家族が増えても、ゆとりある間取りと収納で、暮らしの変化もおおらかに受け入れてくれる家です。
インテリアデザイナー/星川 知加子
「不動産の購入もリノベーションも初めてで右も左もわからない中、LOHAS studioの担当の方々がしっかりとサポートしてくれました」と振り返るYさん夫婦。不動産購入時の交渉や、物件購入前にリノベ内容を検討し、物件価格+リノべ費用のおおよその概算をチェックできたりと、安心して家づくり進めることができました。
LDKを中心に、広くオープンな間取りへと変更。アイランドキッチンを採用し、料理をサーブしながらゲストとホームパーティーを楽しんだり、夫婦が一緒に効率よく家事をできるようにしました。また、キッチン背面や隣には大容量の収納も用意。先々お子さんが産まれてモノが増えても、ラクに片付けができるようにしています。
「室内はやり過ぎ感のない、ナチュラルなデザインを希望しました」とYさん。柔らかい風合いの無垢材の床とインテリアに、フレンチグレイの壁や北欧デザインの照明が優しいアクセントになる、シンプルで飽きのこない空間に。また、リビングのカウンターや洗面室の収納はオープンなので、雑貨やグリーンを飾って楽しめます。
無垢材の床やナチュラルテイストのインテリアに、壁のアクセントカラーが調和した、優しく落ち着いた雰囲気のLDK。和室があった場所には対面式のアイランド型キッチンを採用し、開放的なLDKへと間取りを変更。夫婦ふたりでも、家族や友人を招いても、将来家族が増えても、ゆったりと過ごせる空間に。また、壁の一面は夫婦自らフレンチグレイに塗装。愛着の深まるリノベーションとなった
「家族や友人とホームパーティーができるように」と、キッチンは対面式のアイランド型をセレクト。あわせてカウンターを造作し、調理中にボウルなどを置いたり、パーティーの際は料理を並べて自由に取れるようにしたりと便利に使える。また、両側から出入りできる回遊動線や、背面と隣には大容量の収納を確保し、家事をシェアしやすく。共働きのYさん夫婦にぴったりの間取りだ
キッチン隣には、3.3帖もの大きなパントリー兼納戸を新設。食品ストックや調理器具、掃除機や雑誌など、家中のモノをまとめて収納できるので、LDKをはじめとする室内はいつでもスッキリきれいに。2WAYでキッチンからも、LDからも出入りできるので、急な来客時の片付けもラクラク。また、家族が増えたり、趣味ができたりでモノが増えても対応できる容量なのもうれしい
リビングには、壁一面を使ってオープンなカウンターを造作。LDKで家族と一緒にいながら、仕事や読書など、自分の時間も過ごせる。夜はお気に入りの灯りをともして、ゆったりと過ごすのも素敵。お子さんが生まれたら、夫婦で見守りながら勉強をさせることもできて安心。また、お気に入りの本を並べたり、グリーンや雑貨を飾ったりと、“見せる”収納としても使え、フレキシブルに活躍する
夫婦の寝室は、ウォークインクロゼットを新設。モノを室内に出さず、片付けも簡単にできる。今回のリノベーションでは、共働きで忙しいYさん夫婦が、少しでも家事をラクにできるようにも配慮。また、LDKと納戸以外の間取りは、大きく変更せずミニマムなリノベで対応。メリハリをつけて予算内にリノベできるようプランニングした
スタイリッシュな洗面ボウルや水栓に、白のモザイクタイルが清潔感のある造作洗面化粧台。扉のないオープンな収納棚は無垢材で造作され、温かみも感じる空間に。収納棚には化粧品やアクセサリーなどをインテリアのようにお洒落に飾れ、また、オープンなので朝の身支度も二人同時に手早くできて便利。洗濯機の収納棚もオープンなので、家事もラクに
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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