全面リフォームを前提に、地下室のある中古住宅を購入されたYさん。「要望は、既存の面影を残さないリフォーム。3社に相談した中、現場調査の段階でいろいろな提案をしてくれたのが唯一、リフォーム工房。プラン出しが早く、しかもA4の紙3枚に書いたさまざまな希望にドンぴしゃりの提案をしてくれたことが決め手となって依頼をしました」。2つの居室があった2階は、4方向から光と風が入る開放感あふれるLDKに。1階のLDKがあった場所は寝室とし、階段も架け替えてスムーズな動線を実現。壁クロスや設備にもこだわり、外観も一新している。「リフォームでこんなにも変わるのかと思うほどの仕上がりで大満足。毎日が快適です」と語るご夫妻だ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 4LDK+S → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、寝室、洗面所、トイレ、玄関、階段、収納、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン パナソニック ユニットバス LIXIL(INAX) 洗面台 TOTO トイレ LIXIL(INAX) |
費用 | 1855万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 3,870,000円 内装・建具・家具工事: 3,930,000円 住宅設備工事: 2,440,000円 給排水・電気・床暖房工事: 2,230,000円 屋根・外壁工事: 2,290,000円 地下室・バルコニー工事: 2,740,000円 諸経費: 1,050,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 95.58平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
現地調査の段階から、「ここをこうしたら?」といった具体的な提案をいろいろとしてくれたこと、プラン提案までがとてもスピーディで、しかも希望どおりの素敵な内容だったことが決め手になりました。初めて採用する素材や設備に関しても、常に前向きに、手間を惜しまない対応・工事をしていただき、感謝しています。
地下室、2階とも2つの部屋が設けられた、4LDK+Sの部屋数の多い間取り。家族が長い時間を過ごすLDKが1階にあり、2階の日当たりや風通しのよさを活かしきれていない状況でした。また、地下室は数年間空き家になっていたこともあり、カビ臭がひどい点もお悩みでした。
LDKを2階に配し、間仕切りも減らして、ご夫妻が暮らしやすい明るく開放的な間取りをご提案しました。また、ご夫妻の細部にわたる要望をできる限り形にするため、素材や設備のサンプルを取り寄せて選んでいただいたり、新たな施工方法を試行錯誤しながら編み出したり。Y様も含めてスタッフ全員が一緒に創りあげていく、まさにリフォームの理想的なスタイル。私たちも新たな取り組みをさせていただきました。
築30年の戸建てを購入されたYさんご夫妻。「立地も価格も希望通りでしたし、地下室も魅力的だったので購入を決めました」。コンクリート造の地下室は地下室専門会社への依頼も検討されたそうですが、「リフォーム工房でも地下室の施工例があり、希望に応えてもらえるとのことで、すべてをお任せすることにしました」。
1階にあったLDKは採光・通風のいい2階へ移動。2つの居室を取り払い、4方向から光と風の入る開放的なLDKを実現しました。LDKのあった場所は寝室に変更し、浴室や洗面室もスペースを広げて設備を全交換してゆとりのある空間に。地下室は間仕切りを取り払い、湿気対策も施して多目的に使える空間へと一新しました。
室内、外観とも具体的なデザインイメージをお持ちだったYさん。例えば、LDKに用いた無垢材や洗面所・トイレのビニール素材の床、カラフルなクロス、玄関の赤いポストや丸いガラスブロックなど。こうした要望をかなえながら、家全体をトータルでコーディネートすることで統一感のある美しい空間を実現しています。
洋室と和室、納戸のあった2階は間仕切りを取り払い、開放感あふれるLDKに。天井も上げて吹き抜けを設け、広がり感を強調している。「4方向から光が入ってとても快適。イメージどおりの空間で暮らせてうれしいですね」とYさん。写真の奥にあるキッチンは、かつて和室だったところ。コンパクトで効率的に動け、明るい空間に仕上がっている。ボーダーのクロスもアクセントに
階段は、1階・2階それぞれの間取りの変更に合わせて場所を移動し、新たに架け替え。階段室の窓は西側にあり、夏の西日が気になることから、あえて窓を小さいサイズに交換。採光は確保しながら、夏の暑さを防ぐ工夫がなされている。また、夫人の希望で蹴込み部分を半透明のアクリル板とし、内部に照明を組み込んで、機能性はもちろん、インテリア性にも優れた「光る階段」を実現した
かつてLDKのあった場所には寝室を配置。「天井と壁のクロスは落ち着いて眠れるという青い色を選びました」と夫人。壁厚を活用したメガネ収納(正面)や造作収納(右)など、収納も充実している。「クロゼットはぜひ採り入れたかった半透明の3枚引き戸。寝室が1階にあるので、朝起きて洗面室で身支度を整える、帰宅して着替え、2階LDKに行って寛ぐといった動線が短くてスムーズです」
2部屋あった地下室は壁を取り払い、ひとつの空間に。コンクリート打ち放し調のクロスと、オレンジ色の塗り壁仕上げで個性的な空間を実現。「ゲストルームやプレイルームとして活用したいですね。壁を取り払ったぶん補強もしっかり行っていますし、断熱、防カビの工事もしているので安心。コストをかけるところ、かけないところを見極め、全体の予算配分にも配慮してもらいました」
カラフルな壁クロスでポップな雰囲気を演出した2階トイレ。手前側にはペットのトイレを置けるよう、スペースを確保している。「トイレをはじめ、扉は基本的に引き戸を使うようにしたのもこだわりのひとつ。以前の家ではペットトイレの置き場所に困っていましたが、これなら部屋もすっきり。居室内ではなくなるのでペットがうまく使えるか心配でしたが、ストレスなく使いこなせています」
外壁は白く塗装し、玄関ドアと壁の一部にYさんの好きな青色を取り入れて、シンプルななかにも個性のある外観デザインを創出。寄棟だった屋根は、新設した2階バルコニーに屋根を付けるため、一部を切妻へと変更した。「赤い郵便ポストや、その上に設置した丸いガラスブロックもどうしてもとお願いして付けてもらったもの。いろいろな要望に手間を惜しまず対応してもらいました」
会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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会社概要データ |
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