老朽化したキッチンの改善をきっかけに、フルリフォームを計画されたSさん。「北側にあり、暗かったキッチンや居住スペースも不満でした」。そこで南側にキッチンや居住スペースを移設し明るい空間を実現。大きく変わったのがダイニング。天井を抜いて明るくすると同時に、和モダンに北欧テイストを少し加えて落ち着いた雰囲気に。動線も見直し、廊下をウォークインクロゼットを中心とした回遊型にすることで各部屋への移動や収納の使いやすさにも配慮しました。オリジナル制震ダンパーによる耐震性の向上、徹底した断熱強化で快適な住環境も実現。「オープン階段や吹き抜けにより、開放感をたっぷり感じられるのが嬉しいです」と語るSさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK+S |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面室、収納、廊下、玄関、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | 壁:玄関・ホール 珪藻土、一部アクセントパネル(朝日ウッドテック) 壁:キャットルーム 一部パネル貼り(アイカ工業) 床:LDK オーク挽板(プライムウッドフロア/住友林業クレスト) 床:キャットルーム サニタリーフロア(永大産業) |
費用 | 5260万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 6,240,000円 木・左官工事: 17,340,000円 外装塗装工事: 1,460,000円 内装・建具工事: 10,200,000円 住宅設備機器: 3,380,000円 電気・給排水工事: 3,730,000円 その他工事・諸経費など: 10,250,000円 |
工期 | 180日 |
リフォーム面積 | 248.66平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住友林業のリフォームは、ウェブサイトに掲載されている施工事例が素敵で、古民家や私の家のように築50年位の家も多く手がけていることから興味を持ち、依頼することにしました。提案力に不安を感じる会社もある中で、住友林業のリフォームの提案力、対応力はしっかりしている。そう実感できたのも決め手になりました。
S様が不満に感じられていたのは、北側で暗かったキッチンや居住スペース。そこで間取り変更により、居住スペースを光が入る南側に移設することをご提案しました。また、使いにくいと感じていた生活動線も、ご夫妻の日常の暮らし方やライフスタイルを考慮しながら検討を重ね、プランに反映させていきました。
S様のお住まいは、お祖父様がこだわって建てられた住まい。それだけに、欄間や建具など昔からあるものを活かしながら、現代の暮らしにマッチした、快適で安全な住まいを目指しました。南側に移動することで快適になった居住スペース、オリジナル制震ダンパーの採用による耐震補強や心地よい暮らしのための断熱強化など、間取り、構造性能をトータルに見直し、ベストなリフォームを行うことで理想的な住まいを実現できたと思います。また、ダイニングの梁を利用したキャットウォークなどペットの猫ちゃんのための特等席もつくりました。
リフォームエンジニア・二級建築士/田中 俊資
Sさんのお住まいは築50年。「キッチンも40年位前の設備で使い勝手が悪く、改善したいと考えていたのです」。当初はキッチン設備だけの変更を検討していたSさんですが、「空間全体を見直して、使いやすく快適にしたい」と、フルリフォームを計画。耐震性や断熱性能を向上させることも重要なポイントでした。
南側にキッチンやリビングを移設し、光溢れる開放的な居住空間を実現。それに伴い北側をバックヤードとし、収納をまとめました。天井を抜き、明かりが入るようになったダイニングは好きなデザインテイストで演出。廊下をウォークインクロゼットを中心とした回遊型にすることで、無駄な動きのない動線をつくりました。
築50年が経過した住まいは、耐震性にも不安があったそうです。そこで、住友林業のリフォームはオリジナル制震ダンパーなどを採用することで耐震性を向上。地震の不安を軽減する住まいを実現しました。同時に断熱性能も強化。1年を通して開放的なLDKでの暮らしを快適なものにしています。
北側にあり、暗かったキッチンや居住スペースを南側に移設し、明るいLDKを実現。天井を抜いて梁を見せたダイニングは、光を楽しむ開放的な空間となった。空間デザインは和モダンに少し北欧風のテイストを加え、和風の庭にも似合う落ち着いた雰囲気に。「せっかくダイニングを吹き抜けにするので、ダイニングから2階へ続くキャットウォークも要望。2匹ともよく通る特等席です」とSさん
キッチンは夫人が通われていた料理教室のものと同じ家具メーカーに発注。こだわりのオーダーキッチンとなっている。無垢の素材を活かしたキッチンユニットは、築50年の家によく似合っていて、満足感も高いという
当初はリビングとダイニングを一体化した広いLDKにすることを検討したが、昼間、夫人が一人でいる時の空調のことを考え、分けることにしたという。写真の右側にダイニングがあるが、リビングとの仕切りにガラス戸を採用し、緩やかにリビングとダイニングをゾーニング。「枠が細いガラス戸なので開放感が損なわれることなく、空間を分けることができるのがいいですね」とSさん
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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