Kさんの住まいは築120年の古民家。「小割りになっていた間取りを見直し、広いLDKをつくること、アイランドキッチンを暮らしの中心に据えること、玄関からLDKを通らずに和室に行ける動線などを希望しました」。住友林業ホームテックは、階段の位置を変更することで和室へ直接行ける動線を確保。LDKは庭に面して広く取り、どこからでも庭を眺められるようにしました。LDKには憧れのアイランドキッチンを設置。ダイニングテーブルをつなげることで団欒を楽しめる空間を実現しました。マホガニーの床材、構造材を利用したデザイン性溢れる縦格子などで木の温もりが感じられるのも魅力。「以前の家とは比べものにならないほど快適」と語るKさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 120年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、納戸、トイレ、収納、玄関、広縁、ウッドデッキ、その他 |
新しくした設備 | 廊下・広間 住友林業クレスト(オークなぐり調挽板フロア) キッチン LIXIL(リシェル) リビング床 住友林業クレスト(マホガニー無垢床) 壁・玄関のタイル LIXIL |
費用 | 4320万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,950,000円 木・左官工事: 10,580,000円 外装塗装工事: 2,160,000円 内装・建具工事: 12,040,000円 住宅設備機器: 5,830,000円 電気・給排水工事: 2,920,000円 その他工事・諸経費など: 7,720,000円 |
工期 | 215日 |
リフォーム面積 | 228.16平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
築年数が相当経っているため新築も検討したのですが、やはり「古き良きものを残したい」と古民家を受け継ぐことを決意したのです。他社は検討せず、古民家再生に豊富な実績を持つ住友林業ホームテックさんなら安心してお任せできると考え、依頼を決めました。期待以上の住まいを実現していただき、喜びもひとしおです。
築120年の古民家を再生しようと決意されたK様。老朽化の解消はもちろん、小割りで使いにくい間取りを見直し、広いLDKの実現、こだわりのアイランドキッチンの設置、古き良きものを残すなど、要望は多岐にわたりました。K様ご夫妻と間取りやデザイン面などを検討し、古民家の良さを残しながら理想の住まいを目指しました。
ご家族の快適な暮らしを実現するために、様々なご提案をしました。玄関を広くし、家族用玄関部分はオープンなシューズクローク風に。玄関壁の一部はアクセントになる千陶彩のタイルで演出しました。玄関からリビングを通らず和室に行けるようにするために、階段室を移動。玄関とLDKをつなぐ回遊動線を確保し、自由に動き回れる便利な空間を実現しました。LDKは庭に面して広く取り、ダイニングテーブルとつなげたアイランドキッチンを設置。ご家族が集まり団欒を楽しめるようにしています。古い材と新しい材を調和させたのもポイントです。
リフォームエンジニア・二級建築士/伊藤 宏樹
「昭和58年に一度リフォームをしているのですが、床が浮いてフワフワに。建物の歪みで隙間風もあり、冬はとても寒かったです」とKさん。新築も検討した結果、歴史ある古民家を住み継ぐことを決意。玄関、LDK、洗面室・浴室、2階個室など家の約半分を全面改修し、座敷、廻り縁、建具をきれいにしました。
「玄関からリビングを通らずに、和室へ行けるようにしたい」というリクエストは、階段の位置を変更することで実現。さらに小割りだった部屋をまとめて、夫婦で料理を楽しめるアイランドキッチンを設けた広いLDKをつくりました。また、玄関とLDKをつなぐ回遊動線を確保することで、開放感たっぷりの空間を実現しています。
LDKの床には重厚感のあるマホガニーを、リビングとダイニングをさり気なく仕切る縦格子などで木の温もりを感じられる和モダンの空間を実現しました。インテリアなどの家具は木とスチールを対比させ、質感を楽しめるように配慮。さらに、古い材と新しい材の違和感が生じないように、巧みに調和させたのもポイントです。
部屋が小割りの昔ながらの間取りだったKさんのお住まい。仕切られていたいくつかの部屋をまとめ、どこからでも庭を眺められる広いLDKを実現した。床には重厚感のあるマホガニーを採用。リビングはダイニングキッチンと同じ空間にありながら、構造上の柱を活用するという工夫でデザイン的なアクセントにもなる縦格子に。リビングとダイニングキッチンを緩やかにゾーニングしている
壁面いっぱいに収納を設けたキッチン。広さも確保したアイランドキッチンは作業しやすく、天板はこだわりのセラミックに。「セラミックキッチンはキズに強く、安心して使えるのがいいですね。思い描いていた通り、キッチンを中心に家族が集まれるようになり、大満足です」と夫人
憧れのアイランドキッチンにダイニングテーブルをつなげ、一体化。料理好きのご夫妻はもちろん、将来、家族みんなで料理を楽しめるように、広いキッチン空間を実現した。壁や収納、テーブルの脚の黒と木のコントラストがスタイリッシュな雰囲気を演出している
玄関からリビングを通らずにアクセスできるようにした仏間兼客間の10畳の和室。傷んだ部分を補修し、壁や建具もきれいに。古き良きものを残している。広縁の床には、足触りが良く、意匠性に富んだなぐり調の素材(オーク材)を採用している
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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