Kさんの住まいは築120年の旧家。要望は、老朽化や細かく仕切られていた部屋を改善し、広いLDKを実現すること、アイランドキッチンを暮らしの中心に据えること、玄関からLDKを通らずに和室に行ける動線をつくることなどでした。住友林業のリフォームは、階段の位置を変更することで和室へ直行できる動線を実現。細かく仕切られていた部屋をまとめ、庭に面して広いLDKをつくりました。キッチンは憧れのアイランドタイプを採用し、ダイニングテーブルを繋げることで家族が集い、団欒を楽しめるようにしています。マホガニーの床、構造柱を活かした縦格子でリビングとDKを緩やかにゾーニングするなど、木の温もり溢れる住まいに仕上げています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 120年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、納戸、廊下、玄関、他 |
新しくした設備 | 廊下・広間 住友林業クレスト(オークなぐり調挽板フロア) キッチン LIXIL(リシェル) リビング床 住友林業クレスト(マホガニー無垢床) 壁・玄関のタイル LIXIL |
費用 | 4320万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,950,000円 木・左官工事: 10,580,000円 外装塗装工事: 2,160,000円 内装・建具工事: 12,040,000円 住宅設備機器: 5,830,000円 電気・給排水工事: 2,920,000円 その他工事・諸経費など: 7,720,000円 |
工期 | 215日 |
リフォーム面積 | 228.16平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
建て替えすることも検討したのですが、120年の歴史ある旧家を住み継ぐことを決意。住友林業のリフォームさんに依頼したのは、旧家の再生で豊富な実績とノウハウ、技術力を持っているからです。子どもが小さなうちに快適な環境をつくりたかったのですが、納得できる提案と技術力で、想いを叶えることができました。
新築も検討されたK様ですが、歴史ある「旧家を住み継ぐ」ことを決意され、当社にリフォームを依頼されました。細かく仕切られていた間取りを見直し、アイランドキッチンを取り入れた広いLDKを実現することをメインテーマに設定。素材、デザイン、収納の充実、使いやすい動線などを一緒に検討していきました。
築120年の建物は、傷みが激しい場所も多く、沈んでしまった床の高さを調整するなど丁寧な工事を心がけました。構造上抜くことのできない柱など古い材を利用して格子をつくるなど、新旧の部材が違和感なく収まるようにしたことも今回のリフォームのポイントです。間取りの面では、アイランドキッチンを中心にした広いLDKの実現、玄関やLDKを回遊できる設計で、LDKにご家族が集い、家の中を自由に動きまわれるような空間の実現に努めました。天井の木質材や床材にマホガニーを採用するなど、木の温もりが感じられる空間にもこだわりました。
リフォームエンジニア/伊藤 宏樹
「床が浮いてしまってふわふわしていること、隙間風で冬が寒いこと、細かく仕切られて使いにくかった空間などを改善したかったのです」とKさん。お子さんが小さなうちに、快適な住環境を提供したいと築120年の旧家をフルリフォーム。「以前の家とは比べものにならないくらい快適になりました」と、笑顔で語ってくれました。
細かく仕切られていた部屋をひとつにまとめ、庭に面して広いLDKを実現。どこからでも庭を眺められるような配慮も行いました。北側の奥まった場所にあったキッチンを南側に移動。夫人の憧れだったアイランドキッチンを採用することで、自然と家族が集まり、笑顔が生まれる空間づくりを行ったことが一番のポイントです。
木の温もり溢れる空間のために、床にはマホガニーを採用。ウォルナットのダイニングテーブルの脚は黒いスチールとし、木と無機質な素材との調和を楽しめるようにしました。構造上取ることができなかった柱を利用したLDKの縦格子は、リビングとDKをゾーニングさせると共に、空間のアクセントとして見せています。
細かく仕切られていた部屋をまとめ、広いLDKを実現。リビングの床には重厚感のあるマホガニーの無垢材を採用。天井の一部にも木をあしらい、温もり溢れる空間を実現している。リビングとDKを緩やかにゾーニングしている縦格子は、構造柱を利用して造作。空間のさり気ないアクセントになっている
北側の奥まった部屋から、キッチンを明るい南側へ移動。夫人のこだわりのアイランドキッチンをLDKの中心に据えることで、家族の会話が弾むダイニング空間を実現している。壁や収納、テーブルの脚などは黒いスチールで。木と組み合わせることでスタイリッシュな空間に仕上がっている
キッチンの位置を変えた理由のひとつは、庭を眺めながら料理づくりや食事を楽しめるようにするため。光をたっぷり取り込める大きな開口から眺める庭の景色は、まるで絵画のよう。アイランドキッチンとダイニングテーブルを繋げることで配膳や片付けを楽に。同時に、家族の団欒の時間が自然と生まれてくるスペースでもある
玄関を拡張し、壁の一面にアクセントとして千陶彩のタイルを採用。質感溢れる空間となっている。玄関からLDKを通らずに和室に行けるようにしたいという要望があったため、階段の位置を変更することで和室へ直行できる動線を実現。さらに、玄関やLDKを繋ぐ回遊動線にすることで、暮らしやすい空間づくりも行っている
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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