お子様の成長をきかっけに、今後の住まいについて検討されたKさん。幾つかの選択肢の中から選んだのは、実家を二世帯仕様にすることでした。住友林業のリフォームは玄関を共有とし、2階の2つの洋室とホールの一部を利用して、対面式キッチンを設けた子世帯LDKを実現。1階の親世帯と雰囲気を変えるため、2階への階段部分の印象を少しずつ変え、2階への入口を玄関のようなイメージで演出。1階の親世帯は、元のアトリエ部分をを主寝室に変更し、勝手口を設置することで、玄関を通らなくても出入りできるような工夫も行いました。両世帯の生活がそれぞれの階で完結する間取りにすることで、お互いのプライバシーを尊重できる住まいに仕上げています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども1人 |
築年数 | 31年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、洋室、寝室、和室、浴室、洗面室、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、バルコニー、他 |
新しくした設備 | キッチン LIXIL カップボード LIXIL システムバス TOTO 洗面化粧台 TOTO トイレ TOTO フロア 朝日ウッドテック、住友林業クレスト 建具 住友林業クレスト サッシ LIXIL |
費用 | 2147万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 21,470,000円 |
工期 | 108日 |
リフォーム面積 | 86.31平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社は「どういうプランが希望か?」というヒアリングからスタートしたのですが、住友林業のリフォームはまず、室内から床下まで綿密な検査から始まり、安心感がありました。2×4は構造的な制約があるため「こういう理由でこれはできません。この内容だと、ここまで要望が叶えられます」と明確なアドバイスも印象的でした。
お子様の成長に伴い、今後の住まいについて検討されたK様ご夫妻。ご実家を二世帯仕様にリフォームするにあたり、両世帯の生活リズムの違いやプライバシーに配慮すること、防音や断熱性能の向上などのご要望をいただきました。ご両親を含めた全員で打ち合わせを重ね、理想の二世帯住宅を目指していきました。
K様のお住まいは2×4住宅。構造的な制約のある中で、可能な限り広い2階LDKスペースを確保し、収納の充実にも努めました。2階に新たに水まわりを設置する際、できるだけ段差が出ないように配慮。造作家具などは将来的に扉を外して使うことを想定し、レールを上部のみに取り付ける工夫や、1階に生活音が響かないよう遮音マットの施工も行いました。限られた空間を有効活用するため、壁の位置などを現場で細かく打ち合わせたり、シックでかっこいい空間にするためパースで確認していただくなど、K様ご家族と一緒になって理想を追求しました。
一級建築士・リフォームエンジニア/田中 雅美
「実家の隣が親戚の保有する土地であり、そこに新築することも考えました」とKさん。ご夫妻が理想とする住まいに対して、敷地条件や費用もかかることから、中古物件を購入してリフォームすることも検討。「最終的に両親が一緒に住むことを快諾してくれたことから、実家を二世帯仕様にリフォームすることにしました」。
「両世帯のプライバシーを尊重できる住まいに」。それがKさんの要望でした。2階を子世帯専用空間にするため、2つの洋室とホールの一部を利用してLDKを実現。専用の浴室などを設置することで子世帯のみで生活が完結できるようにしました。1階親世帯はアトリエ部分を寝室にしたのが、大きな変更点です。
「内装がかっこいい」と友人たちから言われる2階は、家具や照明、カーテンに至るまでトータルにコーディネート。シックな雰囲気を演出しました。「木質感溢れる空間は展示場のようで、とても気に入っています。新設した両親の寝室も格子状のスクリーンをアクセントにするなど、お洒落な空間になりました」と語るKさんです。
子世帯専用空間として、2階にLDKを新設。2つの洋室とホールの一部を利用して、2×4の制約のある中で可能な限り広いスペースを確保している。空間全体の調和を意識し、家具や照明、カーテンに至るまでトータルでコーディネート。シックでかっこいい雰囲気の空間にコーディネート
夫人のお気に入りの2階子世帯キッチン。「キッチンに立つ時間が長いのですが、目の前の採光や設備の快適性などにとても満足しています。キッチンの奥には、棚のあるパントリーを設置していただいたので、モノもたっぷり収納できるし、キッチンをすっきり保てるのが気に入っています」と夫人
階段を上がった2階ホール部分の壁には、遊び心溢れるマグネットボードを設置。お子様のおもちゃで飾り付けをしたり、将来的には家族の連絡用ボードとしても使用できる
2階、子世帯主寝室。収納スペースを確保するため、できる限り空間を活かしたクロゼットを計画。他にも2階のTVボード横のちょっとしたスペースを収納にするなど、限られた空間を有効活用し、必要な場所に必要なだけの収納を設けている
1階のアトリエだった空間を利用して、親世帯の主寝室を実現。勝手口を設け、玄関を通らなくても出入りできるようにしている。ベッドと勝手口の間を仕切るのは、格子状のスクリーン。空間のアクセントにもなり、お洒落な雰囲気が魅力だ
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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