アウトドアや音楽が大好きという、アクティブなTさんご夫婦。水まわりの交換時期だったこともあり、せっかくなら趣味や暮らしをもっと満喫できるお住まいへと、思い切ってリノベーションしました。まず、和室と押入をつなげて、開放的なリビング・ダイニングへと一新。ゆったりとくつろげ、音楽鑑賞や楽器演奏もできるようになりました。また、玄関には、自転車や登山グッズなどを置ける土間スペースを新設。「以前より、気軽に趣味を愉しめます」と、笑顔のご夫婦。さらに、広い作業スペースを確保したキッチンや、在宅ワークに活躍する造作カウンターなど、家事や仕事にも配慮。今まで以上に、充実した毎日を過ごせるお住まいが誕生しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、デザイン重視、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、洗面所・脱衣所、収納、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL 洗面化粧台/LIXIL 浴室/LIXIL 床材/朝日ウッドテック 壁材/リリカラ他 トイレ/LIXIL 建具/パナソニック ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 950万円 |
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費用概算 | 工事一式: 9,500,000円 |
工期 | 約2.5ヵ月 |
リフォーム面積 | 61平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
初めてのリフォームでしたので、実績のある東急さんに相談。その時担当してくれた栗原さんは話しやすく、とても親身に対応してくれたのが好印象でした。また、提案いただいたプランも、こちらの要望をきちんと汲み取って作られていたことや、定価制という安心感も決め手になりました。
当初は給湯器の交換のみを考えていたTさん。検討するうちに、老朽化した水まわりや、2人暮らしには多い部屋数、暑さ・寒さなど、気になる箇所が増えてきたそう。せっかくならセカンドライフにむけて、暮らしをもっと愉しめるお住まいへと、フルリノベーションすることを希望されました。
築年数が経ったマンションで、気を付けたいことのひとつが“漏水”です。当社では、水まわり設備の交換だけではなく、老朽化した配管の一新まで含めてフルリノベーション。Tさんのお住まいも漏水を未然に防ぎ、先々まで安心して暮らせるようになりました。また、安全性だけではなく、快適性も重視。例えば、洋室の窓を土間スペースに活用することで、通風・採光を確保。暗くこもりがちな玄関まで、明るくさわやかにしました。さらに内窓を新設し、ウォークスルークロゼットにも、光と風を届けられるようにしました。
担当/栗原 ゆきの
暮らしの中心となるリビングは、和室と一体化させて、ゆとりある広さへと間取りを変更。音楽鑑賞やギター演奏なども満喫できる、多目的なスペースとなりました。また、窓にはインナーサッシを採用し、断熱性も改善。「以前は冷気が伝わり寒かったですが、今はとても暖かいです。結露もなくなり、掃除もラクになりました」。
洋室ひとつをまるごと活用し、ウォークスルークロゼット・土間スペース・廊下収納へと一新。土のついた自転車などは、玄関からそのまま土間へ。手持ちのタンスや衣料品などはクロゼットにまとめるなど、物に合わせてしまう場所を決めたことで、片付けしやすく。「どこに何があるかすぐにわかるので、探し物も減りました」。
以前はグレートーンでシックにまとめていた内装を、ダークブラウンの床材やインテリアで、ぬくもりある雰囲気にイメージチェンジ。また、リビングや洋室、キッチンの壁には奥様が厳選したタイルを用いて、彩りをプラス。ご夫婦がリラックスして過ごせる、モダンで落ち着いた装いに生まれ変わりました。
細かく仕切られていた間取りを見直し、リビングは和室とつなげて、ゆとりある広さへと一新。キッチンも扉をなくしてオープンにしたので、よりいっそうの開放感を創出。「ソファでリラックスしながら大好きな音楽を聞いて、ゆったりと過ごしています」と、ご夫婦で贅沢な時間を満喫している
深みのある色と木目が美しい床材・インテリアを基調に、奥様が厳選した上品なタイルやファブリックを組み合わせて、落ち着きあるモダンスタイルに仕上げたリビング。天井の照明はダウンライトやペンダントライトを採用し、やわらかな雰囲気を演出するとともに、視線が抜けるので、より広々と感じられる
キッチンは鮮やかなイエローカラーを用いて、華やかさをプラス。明るい木目調の天井やタイルで、ナチュラル&カジュアルな雰囲気にコーディネートした。また、凹凸のあった壁をフラットにして、大容量の収納や冷蔵庫をスッキリと配置。作業スペースも広々と使えるようになり、調理や片付けなどをしやすくなった
洗面室にも奥様お気に入りのモザイクタイルを採用し、オリジナリティのある内装に一新。また、洗面化粧台を含め、水まわりはすべて先進のものに交換。掃除がしやすく節水機能も高いので、以前よりも水道代がかなり抑えられているそう
玄関には洋室の一部を活用して、土間スペースを新設。自転車や園芸用品、登山靴・リュックなど、趣味のアウトドアグッズをまとめて片づけられる。「玄関からすぐに入れられ、汚れていても気にせず置けるので便利です」。また、調湿・消臭効果のあるタイルや、ウォークスルークロゼットへ光と風を採り込む内窓を設けるなど工夫して、快適性もアップした
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東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)
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