お父様の定年が近くなったことを機に「中古住宅を購入し、リフォームして住もう」と息子さんが提案。全面リフォームを前提に、息子さんが中心となって物件探しを始めました。そうして出会ったのが、都内の庭付き戸建てでした。両親が高齢になっても、家族が安心して長く暮らせる住まいづくりがリフォームのコンセプト。構造を見直して構造補強を行うとともに、バリアフリーでゆったりとした間取りの安全性の高い住まいをプランニングしました。リフォーム工事着工まで約4か月、着工から完工までが5か月と、約1年という長い時間でしたが、ご家族と担当者が綿密に打ち合わせを重ね、細部にまでこだわりが行き届いた満足いく住まいが完成しました。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | - |
間取り | [ Before ] 5L・DK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、バリアフリー |
リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面所、トイレ、洋室、寝室、収納、玄関、外壁・屋根 |
新しくした設備 | キッチン クリナップ 浴室 TOTO 洗面化粧台 ファーストプラス トイレ LIXIL 電気錠 YKK AP |
費用 | 2023万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・塗装・解体工事: 1,570,000円 木工事: 3,490,000円 建具・家具工事: 1,200,000円 電気設備工事: 957,000円 住宅設備機器: 5,450,000円 内装工事: 600,000円 サッシ工事: 1,400,000円 屋根工事: 1,450,000円 サイディング工事: 1,800,000円 雑工事: 2,313,000円 |
工期 | 150日 |
リフォーム面積 | 144.64平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
物件の仲介からのつながりもあり、構造などを熟知していて話しやすかったことが会社選びの決め手に。最初から最後までていねいな対応をしてくれるという口コミも参考になりました。要望を出すと必ず細かく調べて、具体的な案を提示してくれ、こちらが納得いくまでやりとりしてくださりとても感謝しています。
急な階段とトイレの位置、セパレートされたキッチンとリビングも気になっていたというYさん。長く安心して暮らせる住まいを実現させるために、後悔のないフルリフォームがしたいと、Yさんご自身も、ネットで調べたり、現場に何度も足を運ぶなど積極的に行動し、具体的な要望を出してくださいました。
当社が手掛けたリフォーム物件の見学や、ショールーム巡りによって、リフォームのイメージを膨らませていただき、その感想やご要望をもとにプランを提案しました。開放的なLDK中心の間取り、収納、段差の解消、引き戸、ゆるやかな階段、防犯、耐震など、具体的なご要望をひとつひとつ実現するために、何度も話し合いを重ねました。Yさんも何度も家族会議を行い、「こうしたい」という意見をまとめてくださったことで、「担当者を含め、みんなで作り上げた家」がカタチになったと思います。
都内の広いエリアで中古物件を探しました。駅からの利便性や落ち着いた周辺環境、敷地や庭の大きさなどから今回の物件を購入。室内もきれいで、前の方が大事に住まわれていたことが伝わる家だったことも決め手のひとつでした。ただ、増改築を重ねた建物や昔ながらの間取りや動線など、気になる部分も多くありました。
部分的ではなく、最初から全体のリフォーム前提でプランニングをすすめました。まずリビングをメインに考え、そこから動線などに配慮しながら他の空間の場所を決定。浴室・洗面所、トイレの位置を大胆に変更することで水まわりのスペースが広く確保でき、4人家族が余裕を持って快適に暮らせる住まいが実現しました。
将来のことを考え、身体に負担のかからない家づくりを目指しました。外構にはスロープを設置、屋内は段差をなるべくなくしバリアフリーに。扉は身体の動きが少なく開閉ができる引き戸を採用し、上吊りにしてフラットな床を実現しています。また、玄関・廊下やトイレには夜間でも安心な人感センサーの照明を搭載しました。
DKとリビングの間の壁や扉を取り払い、広々としたLDKに。ダイニング部分には、家電も置けるコンセント付きのカウンターを設置した。入口には幅も高さも規格外の大きなドアを特注で制作、リビングのゆったりとした雰囲気を印象付けている。フローリングやクロスには明るい色味を使い開放感を出しながらも、建具などにダークブラウンを使うことでメリハリのある空間となった。
キッチン横の壁にはリモコンニッチを設置。息子さんがネットで見かけたアイディアをもとに造作した。上部には磁石の板が入っているため、家族共有のメモなどを磁石で貼っておくことができ、とても便利だという。中段にはインターフォン、照明スイッチ、浴室のリモコンなどを集約し、下段はマガジンラックとして使用
白を基調とした清潔感のあるキッチンは対面式で、クリナップのクリンレディを選択。引き出しを開けると収納の一部が浮きあがる仕様が奥様のお気に入りだ。背面には食器棚を設置し、食器類を収納している。開放感を優先するためにあえて吊り戸棚は設置せず、収納は取り出しが楽な下部分にまとめた。キッチン横には1坪のパントリーを設け、ストック類などをすっきりと収納できるようにした
1階奥の和室をフローリングに変更し、主寝室に。壁や天井のクロスはシンプルな色合いだが、ご夫婦それぞれに用意したクロゼット内のクロスは、ご自身で好きなカラーを選んだ。また、構造補強のために増やした壁によってたまたま生まれた空間を活用し、造作カウンターで書斎スペースを設置。書斎スペースのクロスは落ち着いた色合いのものを選択
大きなドアのスリットから光が入る明るい玄関。玄関の土間部分には、大きめのタイルを貼った。白壁に、玄関ドアとシューズクロゼットの濃いブラウンが映え、落ち着きある印象に。急で威圧感があった階段は段数を増やすことで一段あたりの高さを低くし、手摺りも設置した。この先高齢になっても、足腰に負担がかかりにくく、安心して暮らすことができる
外壁は、いくつかのサンプルを実際に壁に当てて検討した結果選択した、明るいベージュのサイディングを貼った。また雨樋も一新、屋根も軽いガルバリウム鋼板に葺き替えたことで、和風だった外観がモダンな家に生まれ変わった。さらにインターフォンと連動している電気錠の門扉を設置し、防犯面も考慮した
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。