Sさんのお住まいは9年前に購入した築26年のマンション。3人のお子さまの成長によるライフスタイルの変化に合わせて、間取り変更を希望しました。マストだったのは3つの子ども部屋。リビング横にあった和室をなくして約3畳の個室を2つ設け、玄関側の洋室も子ども部屋として作り替えました。3室ともデスクとベッドが置けるだけの最低限の広さに絞り、リビングや水回りが狭くならないように配慮しています。キッチンは対面式からアイランド型にレイアウトを変更。洗面室も廊下につなげ、脱衣室とは分離させるなど、オープンで明るく、家族全員が使いやすい水回り空間を実現しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、リノベーション |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、寝室、子ども部屋、廊下、玄関、収納 |
新しくした設備 | 床 朝日ウッドテックMSX キッチン 浜友 UB タカラスタンダード トイレ TOTO 洗面台 ウッドワン |
費用 | 1860万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・撤去: 1,400,000円 木工・内部造作: 5,300,000円 耐震・断熱: 400,000円 内装仕上げ: 1,700,000円 什器設備: 4,700,000円 設備(給排水・電気): 2,300,000円 空調・換気: 500,000円 その他: 2,300,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 約67平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
海外実例のようなキッチンと、暮らしやすい間取りを求めてスタイル工房に相談。以前は玄関側の洋室を家族5人のベッドルームにしていましたが、リノベーション後は小さくてもそれぞれの個室ができました。洗面脱衣室を家族で同時に使えないのも悩みでしたが、洗面と脱衣室を分けたことで快適に使えています。
玄関側に2つの洋室、バルコニー側にLD+和室というスタンダードな間取り。和室が使いにくく、お子さまそれぞれのお部屋も確保できていない状態でした。9年前のご購入時はクロスの張り替えのみだったため、設備機器が老朽化しており、水回りの狭さや使い勝手などのお悩みもありました。
和室だったスペースに3畳大の個室を2つ作り、女の子2人の個室に。部屋間の壁には室内窓をつけて、お互いの気配や光・風が伝わるようにしました。特に窓のない個室ではリビング側のガラス面を多めにとり、十分な明るさを確保しています。水回りが狭く、家族で混み合うという問題は、キッチンカウンターや洗面台をオープンなレイアウトにすることで解消。ストレスなく動けて掃除などの家事もしやすくなりました。
プランナー/黒沢 拓也
閉塞感があった対面式キッチンをオープンなアイランド型に。リビングと一続きのため開放感があり明るく、ゆったりと家事ができるようになりました。コンロとシンクが向かい合わせなので振り向くだけで作業でき、調理動線がコンパクトに。アイランドカウンターとテーブルが一直線のレイアウトは、配膳や後片づけもラク。
玄関側洋室のクローゼットだったスペースを生かしてパントリーを実現。大きな調理家電から食品ストック、分別ゴミ箱まですっきりおさまります。スムーズに出入りできるよう扉はつけず、上部をアーチ型にデザインして、空間のアクセントに。
当初からの要望で、玄関ホールの壁の一面は「エコカラット」仕上げに。玄関で気になる湿気やニオイ対策に役立ち、微妙な凹凸やタイルならではのテクスチャーが洗練された空間を生み出しています。クラシカルなデザインの白い建具との相性も抜群。
アイランドキッチンとリビングの自然な一体感が魅力。キッチンから横移動だけで配膳・後片づけができるため、家事動線も短縮できた。キッチンのみ天井を木目調クロスで仕上げ、ゆるやかにゾーニング。ダイニングには家族共有のライブラリーを設けた
リビングには2つの子ども部屋を接続。左の個室には外部に面した窓がないため、リビング側にガラスの室内窓をつけて光を採り入れている。框と小窓のついた建具のデザインにもこだわりが感じられる
キッチンは框つきのクラシカルなデザインにひかれて「浜友」でセレクト。人造大理石のカウンターやコンロ周りのタイルも白で統一した。カウンターをぐるりと回遊できるため動きやすく、家族が渋滞するのも防げる
洗面台は廊下からオープンな位置に。洗面室にありがちな狭さや暗さ、圧迫感がなく、帰宅後もすぐに手洗いができる。やさしい木目調の洗面台は「ウッドワン」。前面は模様入りのタイル仕上げに
洗面室の奥に脱衣室を設け、引き戸を閉められるようにすることで、家族の入浴中は洗面台が使えないという問題を解消した。洗面室にはルーバー扉の収納をたっぷりとり、リネン庫として活躍
リビング横に新設した子ども部屋。天井付近に室内窓をつけ、隣の部屋と空間をさりげなくつないでいる。壁のカラークロスはお子さま自身がセレクト。3室それぞれで好みが生かされている
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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