昨年夏に結婚されたKさんご夫婦。お母さんと家族3人で始まる新しい暮らしのために一棟まるごと再生工事を決意しました。再生工事のポイントは、間取変更から生まれた家族がゆったりと過ごせるLDK。料理好きの妻のために、北側で暗く孤立感のあったキッチンを南側へ移動し、全体を見渡せる開放的なオープンキッチンを実現しています。ハイサッシュや室内窓を設置してLDKはもちろん家中が明るい空間に。新しい家族で過ごす新しい暮らしに相応しい我が家に、笑顔のKさんご夫婦です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+母親 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 5LD・K+S → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取変更、老朽化、耐震補強、デザイン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、洋室、外装、屋根、階段、バルコニー、玄関、廊下 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ、バス/セキスイホームテクノ、トイレ/TOTO、床材・建具/パナソニック電工、外壁/KMEW、屋根/旭ファイバーグラス |
費用 | 2588万円 |
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費用概算 |
標準工事: 7,396,000円 改造工事: 2,820,000円 オプション工事: 11,885,000円 照明器具工事: 300,000円 諸経費: 2,240,000円 消費税: 1,230,000円 |
工期 | 3.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 154.30平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
何社もリフォーム会社を探しましたが、暮らし方も家族構成も大きく変わり、我が家は部分的な工事ではなく、全体を見直す大規模な工事が必要でした。『新築そっくりさん』なら、耐震補強を含め大胆な間取り変更も可能。『一棟まるごと』再生することで末長い安心を得られることが決め手になりました。
家族構成の変化にともない、ライフスタイルにあっていない間取り。北側のキッチンは独立型で暗く閉鎖感があった。収納不足や、耐震性能なども悩みだった。
大胆な間取り変更で、明るく開放的なオープンキッチンのLDKを実現しました。LDKには、ハイサッシュや室内窓を設けて家中が明るくなるように工夫しています。また、階段も移動して、家族がLDKの前の廊下を通って2階にあがるような動線に。もちろん室内窓からは、2階にあがる家族の気配を感じることができます。間取をいちから見直したので、収納スペースも十分に確保。耐震補強も標準仕様なので安心して暮らしていただけます。
小谷信行さん(一級建築士)
LDと書斎、和室の一部をつなげて、開放的なLDKに。LDKには、室内窓を配して、玄関ホールまで視線が通るように工夫しています。「帰宅した家族の気配が感じられて安心です」と家族全員が大満足。また、新設したバルコニーへの移動距離を考え、2階にランドリースペースを設置しました。
収納が不足していて雑然としていた室内は、必要なモノが十分に収納できる玄関収納、納戸、クロゼット、パントリーなどを設置。「階段下のスペースを利用したキッチン横のパントリーはとても便利ですし、室内の整理整頓がしやすくなりました」とKさんもお喜びです。
南東向きの日当たりを活かせるように、ハイサッシュを採用して、より明るく。システムキッチンはIHや食器洗い乾燥機などの設備も充実。「毎日、気持ちよく料理ができています」
書斎を撤去して正面の壁にも窓を設置。部屋全体に光が行きわたり、風通しも良くなったLDK。3連の室内窓や照明の位置なども全体のバランスを考え設置した
屋根を葺き替え、外壁もサイディングで一新。新生活に相応しいモダンなデザインに。耐震補強工事も施され、2階にはバルコニーも新設した。目かくしとなっていた植栽を取りはらい、採光性・通風性も改善。「新築同様の住み心地です」
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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